Займы для... банкрота?!

Интересные новости приходят к нам из необъятной и холодной Якутии. Как оказалось, там внедряется новый механизм работы с сомнительными строительными компаниями. Вместо того, чтобы их банкротить, забирать оставшиеся активы и подключать к работе «Дом.РФ», власть предпочитает брать «неуспевающих» на поруки. А местная СРО хочет щедрой рукой кредитовать строителей, находящихся на грани банкротства!

Конечно, такое доверие получают не только все опростоволосившиеся. Но вот, к примеру, на днях председатель правительства Республики Саха (Якутия) Андрей Тарасенко провёл заседание, в ходе которого обсуждался долгострой на улице Калвица, 18 в городе Якутске. Проблема есть и очень серьёзная. Компания «Строймонтаж-2002», которая строила многоэтажку, два года назад «обрадовала» своих клиентов, разведя руками и заявив: «Прощевайте, хлопцы, грошей нэма» – или сказала какой-то иной, якутский аналог этой фразы. Долгострой был включён в Единый реестр проблемных объектов.

По информации Госстройнадзора, готовность объекта на сегодня составляет 55-60 процентов – то есть не готова почти половина. Ранее в службе судебных приставов по Якутии» официально подтвердили, что задолженность ООО «Строймонтаж-2002» на сегодня составляет более полумиллиарда рублей. Кроме того, компания должна вернуть «Азиатско-Тихоокеанскому банку» кредит в размере 180-ти миллионов рублей.

Тем временем на горизонте появилась компания «Строймир», пообещавшаяся завершить долгострой и сдать дом в эксплуатацию. Руководство фирмы не очень-то и скрывало, что «под маской зайца» скрывается всё тот же «Строймонтаж-2002», успевший по мелочам вывести кой-какие активы в новое юрлицо. Даже во главе реинкарнированной фирмы стоял Николай Приходько, сын гендиректора «Строймонтажа-2002» Романа Приходько.

Впрочем, местные власти решили закрыть глаза даже на такие фокусы, ради того, чтобы, наконец-то, разрешить проблему. И предложили аттракцион невиданной щедрости – компания «Строймир» должна предоставить документы для получения займа и залога для получения кредита, а правительство республики любезно возьмёт на себя функцию поручительства. Остальную же часть денег не менее любезно пообещал внести Айхал Габышев, глава местной Саморегулируемой организации «Союз строителей Якутии». Разумеется, не из своего кармана, а из тех самых средств КФ ОДО, которые предназначены для выдачи займов!

Очень интересная схема, не правда ли? Фирма с многомиллионными долгами, сорвавшая строительство на два года, может получить гарантии для получения кредита от местных властей. А региональная СРО щедрой рукой готова отдать такому «надёжному» заёмщику средства своих членов. Новость эта, мягко говоря, должна удивить добросовестных застройщиков и подрядчиков, которым местные власти отнюдь не торопятся помогать с займами, а СРО – открывать свою сокровищницу.

Наконец, как насчёт гипотетической ситуации, если после всех дополнительных вливаний «Строймир»-«Строймонтаж» всё-таки не осилит стройку? Тогда членам СРО придётся, во-первых, скидываться, чтобы пополнить компфонд в виду невозврата кредита. А во-вторых, снова скидываться, потому что надо платить за срыв договорных обязательств, а денег в КФ ОДО нет, поскольку они выданы тому самому члену, который сорвал договорные обязательства! Отличное, хозяйственное отношение к собранным строителями средствам, которое наверняка вызовет одобрение с непечатными словами благодарности со стороны членов СРО в адрес её руководства. Впрочем, после того, как они добровольно или по доверенностям разрешили руководству выдавать кредиты, мнение членов уже никого не интересует. Деньгами в одностороннем порядке распоряжаются бенефициары СРО.

По последней информации из региона, чуда не произошло. Застройщик представил пакет документов, однако, по результатам предварительной оценки представленных документов, выяснилось, что ООО «Строймир» не может претендовать на получение займа в связи с наличием задолженности по уплате налогов. Кроме того, организация, которой так рвался помочь господин Габышев, оказывается, ещё и не платила членские взносы в родную СРО! Более того, на сегодня у них накопились обязательства по уже текущим займам на сумму более 19-ти миллионов рублей. Есть большое количество судебных решений о взыскании задолженности на общую сумму свыше 29-ти миллионов рублей. Представленный перечень залогового имущества кредитные эксперты оценили как имущество, не способное рассматриваться в качестве залогового в связи с инициацией процедуры банкротства и высокими рисками оспаривания сделки.

Поэтому, скорее всего, ситуация будет развиваться в привычном русле. Финансирование на завершение строительства придётся получать с помощью механизмов публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства». Что, в свою очередь, потребует ускоренной процедуры банкротства ООО «Строймонтаж-2002». Стало известно, что региональный Минстрой уже начал работу с кредиторами по объединению требований о признании должника банкротом в одно судебное производство. Кроме того, рассматривается возможность обращения государственных учреждений, перед которыми у ООО «Строймонтаж-2002» имеется задолженность, в Арбитражный суд Якутии с заявлением о признании компании банкротом.

Так что якутской СРО «Союз строителей Якутии» не стоит слишком торопиться раздавать кредиты из своего компфонда. Скоро средства могут понадобиться по прямому назначению…

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!