Злоупотребляя доверием…

Обсуждение: 16
2826

Попустительское отношение членов СРО к проведению общих собраний по поводу возможности выдавать займы за счёт КФ ОДО может привести к печальным последствиям

Итак, начались первые выдачи займов, о чём с радостью сообщает не только официальный сайт НОСТРОЙ, разливая бальзам на душу инициатора идеи, президента сего Нацобъединения Антона Глушкова, но и даже сам строительный вице-премьер Марат Хуснуллин, публикующий оптимистические посты в соцсетях. И понять эту радость можно. Несмотря на все опасения, машина заработала. И, конечно, хорошо, что кто-то из строителей уже получил помощь, пусть кто-то и под символические 0,1%, а кто-то под 2,25%.

Сейчас для СРО наступает горячая пора по проведению общих собраний. Только этот коллегиальный орган должен решить, давать ли займы своим членам из средств компенсационных фондов договорных обязательств. Понятно, что некоторые СРО проявляют обеспокоенность относительно будущего этого КФ.

Ведь, выдать заём – это одно дело. Другое – вернуть его в срок в целости и сохранности, чтобы не наступила коллективная ответственность, когда другие строители с удивлением узнают, что они дружно проголосовали за выдачу кредитов нескольким компаниям.

Для тех, кто знаком с внутренней кухней саморегулирования, такая ситуация не кажется фантастической и невозможной. Ни для кого не секрет, что с давних пор почти все руководители СРО являются доверенными лицами. И большинство общих собраний членов саморегулируемых организаций проходят почти при пустом зале, где директор СРО голосует пачкой доверенностей. Конечно, это всё законно. И когда решаются вопросы административно-хозяйственные или там приём-исключение, то в общем-то, ничего страшного. Строители сами доверили директору решать такие вопросы, так как они предпочитают заниматься делом, а не ездить в командировки ради минутного голосования.

Правильно это или нет – момент спорный. Раз строителей эта схема устраивает, то, ладно, всё окей. Однако, можно перенести на ситуацию известную мудрость, касающуюся, в основном, общегосударственного голосования: «Если вы не будете заниматься политикой, политика займётся вами». Авторство этого высказывания приписывают французскому мыслителю Шарлю Монталамберу, который считал, что любой человек, не участвующий в политической деятельности, всё равно будет в ней участвовать, но уже не по своей воле, а значит, окажется в невыгодном положении.

Если отставить политику в сторону, то результаты попустительского и пассивного отношения членов СРО к проведению общих собраний относительно выдачи займов могут выйти им боком и привести к печальным последствиям. Ведь, очевидно, когда вопрос коснётся даже не выдачи, а возвращения займов, то могут возникнуть серьёзные проблемы. Например, через год, примерным членам, которые и вовсе не пользовались никакими кредитами от СРО, придётся восполнять КФ ОДО за тех «невозвращенцев», растративших займы. Вряд ли это будет кому-то приятно, не говоря уж о денежных потерях.

Поэтому, тема с голосованием пачкой доверенностей становится актуальной, как никогда. И здесь может возникнуть такая штука, которую на языке права можно назвать «злоупотребление доверием». То есть, строители, доверявшие условному директору СРО или иному держателю пакета доверенностей, рискуют попасть в неприятную ситуацию. Так что, быть членами на доверии, это, конечно, замечательно, но никогда не помешает воспользоваться народным средством: «Доверяй – но проверяй».

Симптоматично, что часть СРО уже начинает перестраховываться и, несмотря на меры, принимаемые минстроевско-ностроевским начальством для дальнейшей активизации механизма выдачи займов, дальновидно переносит проведение общих собраний на более поздний срок. Это свидетельствует о том, что далеко не все члены нуждаются в кредитной помощи, тем более, на таких условиях. Их понять можно. Они думают о будущем и действуют по принципу: «Жить по средствам».

Искренне Ваш,
За-Строй.РФ

28.07.2020 в 15:44
  • Валерий
    Валерий 28.07.2020 в 15:56 пишет:

    Почему-то уверен. Если провести реальное общее собрание, голосование по этому вопросу будет отрицательным. Особенно, если члены СРО поймут, что эту помощь получат максимум 8-12 членов СРО.

    Ответить
    Алексей Старицын
    Алексей Старицын 28.07.2020 в 15:59 пишет:

    Некоторые СРО собрались провести собрание посредством видео-конференции, абсолютно не понимая рисков, которые такой вид собрания создает. Их на порядок больше, чем простое очное собрание, проведенное посредством бюллетеней для голосования.

    Ответить
    • Евгений Карант
      Евгений Карант 28.07.2020 в 16:19 отвечает пользователю: @Алексей Старицын

      По материалам видеоконференций как раз и можно будет посмотреть, сколько членов СРО приняли участие в голосовании, кто они и как голосовали. Вообще-то, злоупотребление доверием иначе называется мошенничеством. Это так, к сведению.

      Ответить
      Полианна
      Полианна 28.07.2020 в 16:48 отвечает пользователю: @Евгений Карант

      А какая разница, протокол по видеоматериалам пишут или по очному собранию? Веде кол-во указывают....

      Ответить
    Евгений Карант
    Евгений Карант 28.07.2020 в 16:03 пишет:

    Я уже писал не так давно, что потенциальных заемщиков в каждой СРО может оказаться порядка одного процента. Все остальные члены СРО (подавляющее большинство) вместо финансовой поддержки окажутся перед фактом повышения членских взносов, связанных с выполнением их СРО новой функции, а также перед лицом финансовых рисков и рисков коррупционных проявлений со стороны руководителей СРО. О том, какую мзду захотят руководители СРО за предоставление халявных займов, пусть каждый догадается сам.

    Ответить
    Полианна
    Полианна 28.07.2020 в 16:47 пишет:

    Вооооот! А я всегда говорила о том, что худшее зло в саморегулировании это Члены СРО, которые бездумно выписывают доверенности, и им типо некогда, и т.д. и т.п. Сами, люди сами делают то, что сейчас твориться в строительстве! Своим попустительским отношением!

    Ответить
    • Евгений Карант
      Евгений Карант 28.07.2020 в 17:35 отвечает пользователю: @Полианна

      Полианна, строителям надо строить, а участвовать в разных собраниях у них, как Вы понимаете, нет ни времени, ни желания. К тому же выдача доверенностей, по существу является одним из условий получения членства в СРО за один день. При этом строителям сулят такие златые горы, включая так называемую помощь при проверках, что не нарисовать доверенность, по их мнению, было бы просто неразумно. Это уже потом строители приходят к пониманию, что оказались в руках мошенников.

      Ответить
      Полианна
      Полианна 28.07.2020 в 17:59 отвечает пользователю: @Евгений Карант

      Ну, во-первых, Евгений Давидович, не все СРО являются коммерческими и вступление занимает 1 день. А, во-вторых, у каждой доверенности есть срок, или, в крайнем случае, её можно отозвать.

      Ответить
      Doctor-LAW
      Doctor-LAW 28.07.2020 в 19:05 отвечает пользователю: @Евгений Карант

      Для участия в собрании не надо быть строителем, которому нужно строить.

      Для этого строительной компании достаточно иметь в штате юриста, который вполне может получить от директора наказ, как и по какому вопросу голосовать, и приехать с доверенностью на ОСЧ от своей организации в свою СРО.

      Проблема в том, что многие строительные компании даже среднего размера не имеют в штате юриста. Экономят на всём: на юристах, на бухгалтерах и даже на самих квалифицированных строителях. Вот и результат.

      А СРО-мошенники, действительно, этим и пользуются.

      Ответить
      Doctor-LAW
      Doctor-LAW 28.07.2020 в 19:05

      К сожалению автор удалил свой комментарий

    Сроница
    Сроница 28.07.2020 в 16:51 пишет:

    Не надо переживать за СРО решившие выдавать займы и проводящие общие собрания с помощью пачки доверенностей. Каждый заслуживает то, что он заслуживает... Строители к сожалению из-за своего доверительного отношения получат дополнительную финансовую обузу, и дай бог если им это послужит хорошим уроком. Если конечно успеет сослужить и саморегулирование в строительной сфере не прикажет долго жить. Но к сожалению все СРО могут получить ликвидацию или полное переформатирование саморегулирования. И это уже нам с вами урок, добросовестным стражам настоящего саморегулирования, за нашу с вами пассивность на конференциях, заседаниях комитетов и Совета, а также на Съездах. Так что думайте коллеги.... Съезд не за горами...

    Ответить
    Лев
    Лев 29.07.2020 в 10:24 пишет:

    Нужно СРО найти в себе силы, набраться смелости, и проголосовать против "антистроительных" инициатив Антонов и Ко, а не только на кофебрейках языком чесать.

    Ответить
    • СРОшник
      СРОшник 29.07.2020 в 10:49 отвечает пользователю: @Лев

      Скорее в кулуарах под лестницами и вблизи уединенных мест. На кофебрейках много лишних ушей.

      Ответить
      Влад Бурявцев
      Влад Бурявцев 29.07.2020 в 12:29 отвечает пользователю: @Лев

      Открытое голосование на конференциях, а потом на съезде отбивает здравую инициативу у представителей СРО.

      Ответить
      Анфиса
      Анфиса 29.07.2020 в 12:33 отвечает пользователю: @Влад Бурявцев

      За президента НОСТРОЙ на Съезде голосование по бюллетеням.

      Ответить
FAST-ПОСТ
Рождение колосса
СРОшник ~
Когда Мутко снимут с должности гендиректора ДОМа?
07.08, 18:54
С Днём строителя!
Musyako ~
07.08, 17:42
Рождение колосса
Полианна ~
Не допустит делёжки)) Меньше народу = меньше рук))
07.08, 15:48
Проходимцы захватили власть?!
Анфиса ~
Прядеину надоело быть плохим? А Глушкову от этого какой интерес?
07.08, 13:37
Рисковать общим КФ безответственно!
Павел Федяев ~
Огласка им не нужна, это поддаётся логике.
07.08, 13:35
Проходимцы захватили власть?!
Павел Федяев ~
Менеджеры вытеснили из Минстроя России и НОСТРОЙ настоящих профессионалов.
07.08, 13:01
Рождение колосса
Алексей Старицын ~
Упростит воровство?
07.08, 12:23
Проходимцы захватили власть?!
Алексей Старицын ~
Он хорошо сидит на потоках.
07.08, 12:21