Платежи в СРО не обременяют строителей

Обсуждение: 11
5099
Валерий Мозолевский

Обязательные платежи строительных компаний на вступление и членство в саморегулируемой организации компенсируются из сметной стоимости объектов

В настоящее время члены Ассоциации «Сахалинстрой» несут следующие обязательные расходы, связанные с членством в саморегулируемой организации:

  • вступительные, целевые и периодические (ежемесячные) членские взносы;
  • разовые взносы в компенсационный фонд возмещения вреда (КФ ВВ) и в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО);
  • периодическое повышение квалификации рабочих и специалистов;
  • периодическое прохождение независимой оценки квалификации специалистами по организации строительства, включёнными в НРС.

Государство в порядке компенсации вышеуказанных платежей членов саморегулируемых организаций в строительстве увеличило нормативы накладных расходов по видам работ в смете на строительство и капитальный ремонт объектов капитального строительства с полным их описанием.

Они учтены в нормативах и компенсируются вместе с другими затратами строительных организаций на административно-хозяйственные расходы, обслуживание работников строительства, организацию работ на строительных площадках и прочих накладных расходов.

Этот перечень указан в пунктах 12, 14 Методики по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства (приказ Минстроя России от 21 декабря 2020 года № 812/пр).

  1. Оплачиваемые некоммерческим организациям взносы, вклады и иные обязательные платежи обязательные для осуществления деятельности подрядных организаций (подпункт В пункта 14 приказа № 812/пр).
  2. Расходы на обязательное и добровольное страхование имущества (в том числе арендуемого) строительной организации, нематериальных активов, гражданской ответственности членов СРО (ВВ), ответственности за нарушение членами СРО условий договора подряда финансовых рисков вследствие неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения договора подряда (ОДО) (подпункт З пункта 14 приказа № 812/пр).
  3. Расходы на обучение и прохождение независимой оценки квалификации на соответствие требованиям к квалификации работников (подпункт А пункта 12 приказа № 812/пр).

Важно, что все компенсации на перечисленные обязательные платежи строительных организаций за членство в СРО ежеквартально и ежегодно индексируются параллельно с индексацией сметной стоимости объектов. В том числе и с индексацией фонда оплаты труда строительной организации в смете строительства и накладных расходов. Это отражается в сметах контрактов. Поэтому колебания величины членских взносов в пределах инфляции не должны беспокоить членов СРО.

Например, фонд оплаты труда в сметной стоимости строительства в Сахалинской области проиндексирован в 2023 году на 6,45% (первая-вторая ценовые зоны), – 8,89% (третья ценовая зона), – 9,61% (четвёртая-пятая ценовые зоны).

В соответствии статьи 264 Налогового кодекса РФ, перечисленные обязательные платежи в Ассоциацию уменьшают налогооблагаемую базу строительных компаний – членов саморегулируемой организации.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!

14.02.24 в 15:19
Оценка статьи:
Средняя оценка 5 из 5 | Основано на 2 оценках пользователей
  • Иван Трышкин
    Иван Трышкин 14.02.2024 в 17:46 пишет:

    Такими выводами строители могут платить за всё, поднимая сметную стоимость! Естественно никто из своего кармана не платит, кроме конечного покупателя, но это бесполезное увеличение стоимости в данном случае объекта! Это надеюсь ясно?

    Ответить
    • Федор
      Федор 14.02.2024 в 18:13 отвечает пользователю: @Иван Трышкин

      Да, сметная стоимость сразу поднимается, и в большом количестве случаев необосновано. Уже не первый комментарий пишу по ценообразованию от Минстроя, и мне откровенно непонятно, что происходит. Они в эти накладные расходы вроде бы запихивают всё подряд, но нигде в смете не указано построчно, что эти накладные расходы покрывают и самое интересное - в каком количестве бабла. Обычно смета выглядит как: строчка с позицией, номер ГЭСН (ФЕР), коэффициенты на районы, ОЗП, ЭМ, ЗПМ, МАТ и т.д. А в конце тупо - НР 140% СП 93. Ну и концовки. Потом заказчик или его стройконтроль по 44-ФЗ берёт тебе и говорит: "Я вам исполнительную не подпишу и работы не приму, потому что у вас нет испытаний кубиков бетона на истираемость". А в проекте три показателя показателя - B, F и W (причем два Fи W гарантирует завод).

      image

      https://ibb.co/4JY5Z...

      Это же касается и, например, исполнительной документации. Требуют схему снятия растительного слоя грунта, а она может накладными расходами-то на данную расценку вообще не предусмотрена - там же надо и геодезиста для подсчёта земляных масс, и мастера, и главного инженера, и тех кто акты подписывает учесть. Абсолютно невменяемое и непрозрачное ценообразование: неясно на что деньги дают, а на что нет, и главное СКОЛЬКО. На входной, на операционный, на приёмочный контроли, на представительские расходы - целый список, даже вон взносы в СРО включили, а сколько включили в деньгах - х его з. А самая главная загадка - как вообще нынешние нормативы и приказы Минтруда по охране труда учитываются в расценках.

      Ответить
      Иван Трышкин
      Иван Трышкин 15.02.2024 в 11:38 отвечает пользователю: @Федор

      Мы говорим об одном и том же. Вопрос кому это приносит пользу?

      Ответить
      Иван Трышкин
      Иван Трышкин 15.02.2024 в 11:41 отвечает пользователю: @samsony1

      Что предлагаете на смену?

      Ответить
      Федор
      Федор 15.02.2024 в 12:25 отвечает пользователю: @Иван Трышкин

      Похоже только работодателям-хозяевам мигрантов. Всё как всегда - польза не для собственных граждан, а для зарубежных.

      Ответить
      Валерий
      Валерий 16.02.2024 в 09:10 отвечает пользователю: @samsony1

      Интересно, а какое отношение ВЫ имеете к строительству? Какую роль вы исполняете в строительстве?

      Рассуждения, как самого самого случайного подрядчика-одиночки, который только участвует на торгах, а потом ищет исполнителей. Такое впечатление. Возьмите хоть одну методику определения сметной стоимости, изучите её, а потом будет смысл говорить.

      Ответить
    Musyako
    Musyako 14.02.2024 в 21:55 пишет:

    Опасные заявления

    1682482980_papik-pro-p-v-obmoroke-smail-png-10.jpg

    Ответить
    Марк Андреевич
    Марк Андреевич 14.02.2024 в 22:38 пишет:

    Для чего это вообще? На ОС, во вступительных речах надо такое толкать.

    Ответить
САМ - АВТОР
Акторы и спойлеры - 5
Салават Истамбаев
23.04, 13:36 7 226
АЭС тысячелетия тому назад – 3
Сергей Яковлев
19.04, 15:04 1 1102
Акторы и спойлеры - 4
Салават Истамбаев
16.04, 15:11 5 1796
Несерьёзный удар по спамеру
Владимир Авденин
15.04, 07:16 3 2100
АЭС тысячелетия тому назад – 2
Сергей Яковлев
12.04, 15:38 7 2702
ФКРы открыли личико – 2
Добрило Мастеровой
09.04, 15:57 4 3423
Преодолевая барьеры на пути ИИ
Евгений Карант
09.04, 12:37 1 3372
Защита от новой схемы
Владимир Авденин
08.04, 10:29 4 3398
АЭС тысячелетия тому назад
Сергей Яковлев
05.04, 13:36 2 3868
Гром уже грянул
Аркадий Апумчик
04.04, 12:10 15 4823
Последний шанс Минстроя
Изумлённый Чиновник
03.04, 12:07 0 4363
ФКРы открыли личико
Добрило Мастеровой
02.04, 15:09 9 4516
Ударим малоэтажкой по демографии?
Рассерженный Строитель
02.04, 13:34 2 4305
Невозможное возможно?
Евгений Карант
01.04, 10:40 33 5678