Брак браком, а квартиры-то врозь

Верховный Суд РФ рассмотрел дело № 72-КГ21-1-К8, определение по которому станет прецедентом для распространённой жизненной ситуации, когда супруги делят недвижимость в случае развода.

Лебедев Алексей и Аганина Александра заключили брак с 6 августа 2011 года. Однако шесть лет спустя этот брак распался. Формально брак был расторгнут 1 сентября 2017 года, но фактически семейные отношения между бывшими супругами были прекращены в июне того же года.

За время брака пара приобрела квартиру стоимостью 4,3 миллиона рублей, которая была оформлена на мужа. Кроме того, уже после фактического расставания, но формально ещё в период брака, 30 августа 2017 года госпожа Аганина приобрела квартиру стоимостью 3,3 миллиона рублей.

При разделе имущества супруг считал эту квартиру нажитой в браке, а по мнению жены, эта квартира была куплена уже после окончания их отношений, поэтому не подлежала разделу между супругами. Стороны не смогли договориться и обратились в суд.

Жена просила суд первой инстанции признать их с мужем доли равными в нажитой в браке квартире, передать её долю в собственность бывшего мужа и обязать его выплатить ей стоимость этой доли. Во встречном иске супруг просил отнести купленную женой недвижимость к совместно нажитому имуществу, нажитую в браке квартиру передать ему в собственность, а купленную бывшей женой – ей.

Суд первой инстанции признал совместно нажитым имуществом лишь первую квартиру, и выделил в ней каждому из супругов по равной доле. В удовлетворении остальных требований было отказано.

Стороны не согласились с этим решением. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам решение суда первой инстанции было изменено. Суд признал вторую квартиру совместно нажитым имуществом, передав первую квартиру мужу, вторую – жене и обязал мужа выплатить жене денежную компенсацию в размере 530.100 рублей.

Это решение также не удовлетворило супругов. Однако кассационный суд оставил решение предыдущей инстанции без изменения. Александра Аганина обжаловала это решение в Верховном Суде РФ.

Рассмотрев обстоятельства дела по существу, ВС отметил, что, согласно пункту 4 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации, суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

В такого рода делах бывает очень непросто определить дату разрыва семейных отношений. Однако в данном случае ни один из супругов не оспаривал факт прекращения семейных отношений. Также не было разногласий касательно времени, когда между ними произошёл этот разрыв.

Однако, по мнению Верховного Суда в этом деле, особенно с учётом заявленных мужем требований, юридически значимым и подлежащим доказыванию обстоятельством является выяснение вопроса о том, были ли потрачены на приобретение спорной квартиры совместные денежные средства супругов.

Верховный Суд счёл, что именно бывший муж, выдвигая требование о включении купленной женой квартиры в совместно нажитое имущество, должен был доказать, что эта квартира приобреталась женой на деньги, нажитые в браке. Однако именно это обстоятельство, имеющее существенное значение для правильного разрешения спора, суды апелляционной и кассационной инстанций оставили без установления и правовой оценки.

На этом основании ВС РФ отменил решения двух нижестоящих инстанций, и направил дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!