По данным ДОМ.РФ, за январь-май 2026 года в России выдано 393 тыс. ипотечных кредитов на 1,7 трлн рублей, что на 46% больше по объёму, чем годом ранее
Аналитики ДОМ.РФ подвели итоги ипотечного рынка за первые пять месяцев 2026 года. За этот период российские банки выдали 393 тыс. кредитов на 1,7 трлн рублей, превысив показатели аналогичного периода прошлого года на 45% по количеству и на 46% по объёму.
Программы с господдержкой обеспечили 184 тыс. кредитов на 1,1 трлн рублей, прибавив 9% по количеству и 14% по объёму год к году. Рыночная ипотека также набирает обороты: только в мае по рыночным программам выдано 49 тыс. кредитов на 152 млрд рублей.
В целом майские показатели выглядят уверенно. За месяц оформлено 79 тыс. кредитов на 332 млрд рублей, что на 24% больше по количеству и на 15% по объёму в годовом сравнении.
Заметным изменением стало усиление вторичного рынка. В мае его доля в общем объёме ипотечных выдач достигла 38% против 12% в мае 2025 года. Аналитики связывают это со снижением ставок, которое прежде всего выгодно покупателям готового жилья. Средний размер кредита на первичном рынке в мае остался на уровне прошлого года — 5,7 млн рублей, на вторичном незначительно вырос с 3,5 до 3,6 млн рублей.
Рост доли вторичного рынка с 12% до 38% за год — один из самых показательных сигналов сезона. Это означает, что снижение ставок начало реально менять поведение покупателей, а не только статистику. Если тренд сохранится, вторичка может стать полноценным конкурентом новостроек уже к концу года.
Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!
