Важный шаг к безопасности ИЖС
Россияне строят частные дома общей площадью более 12.000 квадратных метров с использованием эскроу-счетов
Как отметил заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин:
На сегодняшний день на платформе Строим.Дом.РФ зарегистрировано 2,5 тысячи подрядных организаций, готовых к сотрудничеству в рамках федерального закона о применении эскроу-счетов для индивидуального жилищного строительства, который вступил в силу 1 марта 2025 года. Уже заключено свыше 100 договоров подряда с этими организациями в сфере ИЖС, а общая площадь строящихся домов превышает 12 тысяч квадратных метров.
Марат Шакирзянович также отметил, что механизм эскроу-счетов уже хорошо зарекомендовал себя при строительстве многоквартирных домов. Эта мера защищает финансы граждан от недобросовестных строительных организаций и гарантирует безопасность сделок при строительстве домов:
Теперь этот механизм распространяется и на индивидуальное жилищное строительство. Мы видим растущий интерес у людей к частным домам и желание жить на собственном участке. Только за прошлый год было введено свыше 62-х миллионов квадратных метров, что стало рекордом за всю историю страны.
Вице-премьер отметил, что больше всего частных домов, строящихся с помощью механизма эскроу, в Московской, Астраханской, Тюменской областях, Краснодарском крае, республиках Башкортостан, Бурятия, Татарстан. При этом средняя площадь возводимого по эскроу дома составила порядка 110-ти квадартынх метров, а средний срок строительства не превышает восьми месяцев.
В свою очередь, генеральный директор госкомпании «Дом.РФ» Виталий Мутко подчеркнул:
Почти 70 процентов российских семей хотят жить в собственном доме. Принятый закон о счетах эскроу в ИЖС – это важный шаг к повышению доступности и безопасности этого рынка. Мы будем внимательно следить за тем, чтобы он работал эффективно, как и в многоквартирном строительстве, где фактически решена проблема обманутых дольщиков. Дополнительно для подрядчиков, использующих счета эскроу, отменён НДС – это снижает финансовую нагрузку и делает строительство частных домов более доступным для россиян.
По оценке «Дом.РФ», освобождение подрядчиков, ведущих строительство с использованием счетов эскроу, от уплаты НДС позволит уменьшить расходы на строительство дома стоимостью 7,8 миллиона рублей на 600 тысяч.
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!