Застройщики зарегистрировали почти 688 тыс. объектов недвижимости за дольщиков после введения новых правил оформления собственности
Нужна помощь профессионала? Опишите задачу – мы подберём нужного специалиста!
Покупателям квартир в новостройках стало проще оформить право собственности. Если раньше после получения ключей дольщикам зачастую приходилось самостоятельно обращаться в Росреестр или МФЦ, то теперь эту процедуру в обязательном порядке выполняет застройщик.
Как сообщили в Росреестре, с момента вступления в силу новых требований Федерального закона № 487-ФЗ зарегистрированы права собственности на 687,7 тыс. объектов недвижимости по заявлениям застройщиков. Только за первое полугодие 2026 года таким способом оформлено 377,3 тыс. объектов.
Новый порядок действует с 1 марта 2025 года. Согласно закону, после передачи квартиры покупателю застройщик обязан в течение 30 рабочих дней самостоятельно направить документы на регистрацию права собственности. Все документы подаются в электронном виде, при этом покупателю не требуется оформлять электронную подпись или лично обращаться в государственные органы. После завершения регистрации Росреестр передаёт выписку из ЕГРН застройщику, который затем направляет её владельцу квартиры.
Наиболее активно новый механизм используется в регионах с большим объёмом жилищного строительства. Лидирует Москва, где застройщики оформили права более чем на 147 тыс. объектов. Далее следуют Московская область (63,5 тыс.), Санкт-Петербург (45,8 тыс.), Свердловская область (37,2 тыс.), Краснодарский край (35,1 тыс.), Тюменская область (31,9 тыс.) и Ленинградская область (23 тыс. объектов).
Одновременно Росреестр зарегистрировал 227,4 тыс. объектов, принадлежащих самим застройщикам.
По словам заместителя руководителя Росреестра Людмилы Лилиной, цифровое взаимодействие между ведомством и строительной отраслью позволило сделать регистрацию прав максимально удобной для участников долевого строительства и сократить количество необходимых действий со стороны покупателей.
Ообязательная регистрация права собственности силами застройщика стала одним из самых заметных изменений на рынке новостроек последних лет. Для покупателей это означает меньше бюрократических процедур после получения квартиры, а для отрасли - ещё один шаг к полностью цифровому сопровождению сделки от покупки жилья до оформления права собственности.
Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!