У кого есть денежки, инвестируют в жильё

Эксперты крупнейшей независимой платформы для коллективных инвестиций PARUS Asset Management выяснили, что наиболее популярным сегментом вложений в этом году для инвесторов стали депозиты, доля вложений в этот инструмент составила 43%. Следом по популярности идут инвестиционные квартиры (36%).

По итогам девяти месяцев 2024-го общий объём вложений физлиц достиг 120.000.000.000.000 рублей. Из них 95 триллионов рублей вложено совокупно в депозиты и инвестиционные квартиры (43%/52 триллиона и 36%/43 триллиона рублей, соответственно).

Эксперты ставят на третье место вложения в фондовый рынок (8%), а инструменты альтернативных источников инвестиций, по их данным, предпочитает всего 1% россиян.

По данным компании, оставшиеся 12% инвестиционного капитала или 15 триллионов рублей физические лица хранят «под подушкой».

Разбирая сегмент вложений в фондовый рынок (8% от общего объёма), эксперты отмечают, что он сократился на 1,5% (на 130 миллиардов рублей), достигнув отметки в 9,1 триллиона рублей. Из этой суммы 56% приходится на рынок акций, 32% – облигации, 8% инвестиций лежат на брокерских счетах, на инструменты закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) приходится 4%.

Как уточнила руководитель направления маркетинговых исследований и аналитики PARUS Asset Management Елена Михайлова:

За девять месяцев 2024 года объёмы коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость через ЗПИФ вырос на 123 миллиарда рублей (плюс 38 процентов за девять месяцев) достигнув 446-ти миллиардов рублей. Деньги «под подушкой» за это время сократились на 3 триллиона рублей (на минус 20 процентов за девять месяцев) до 15-ти триллионов рублей.

В сегменте инвестиций через ЗПИФы фиксируется интерес инвесторов к складскому сегменту – 57% вложений приходится на этот сектор рынка. В торговые центры предпочитают инвестировать 13%, в офисы 9%, жильё – 4%, на категорию «прочее» приходится 17%.