Не больше одного на 6 «квадратов»!

Проект закона, которым предлагается ограничить количество иностранцев, имеющих право на регистрацию по месту жительства, внесён в Государственную Думу в минувшую пятницу. Документом предлагается дополнить часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ частью 2.1, которая будет конкретизировать право собственников жилых помещений на предоставление в пользование, принадлежащих им на праве собственности жилых помещений иностранным гражданам на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, срок которого не может превышать период законного нахождения иностранного гражданина на территории Российской Федерации.

Авторы проекта отмечают, что количество иностранных граждан, имеющих право на регистрацию по месту жительства или учтённых по месту пребывания, не должно быть больше одного человека на шесть квадратных метров жилой площади помещения.

Риэлторы считают, что принятие данного законопроекта не окажет значительного влияния на рынок аренды и купли-продажи жилья, но может вызвать рост стоимости услуг нелегальных предпринимателей в этой области. Например, директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский высказал такое мнение:

Не думаю, что это нововведение как-то повлияет на рынок аренды или покупки недвижимости, тут речь не про рынок недвижимости вовсе, а про ограничение деятельности «предпринимателей», занимающихся продажей прописки для иностранцев. Предположу, что в случае принятия законопроекта, стоимость такой регистрации по месту жительства вырастет, ведь у собственников будет ограничение по количеству лиц, которых он может прописать у себя, и с каждого он постарается получить больше.

По словам генерального директора «Мира квартир» Павла Луценко, сегодня более трёх четвертей рынка аренды находятся в тени и слабо регулируются документально, так как многим арендодателям не хочется платить налоги. В связи с этим, мигранты с просроченным разрешением на пребывание в стране спокойно смогут снять себе комнаты и квартиры. Кроме того, арендодатель, сдающий квартиру официально, имеет право подселить к себе любое число арендаторов, заключив договор с одним из них, и закрыть глаза на проживание других людей.