Домик-то теперь не всякому по карману

Сервис «ЦИАН» констатирует, что за пять лет стоимость загородного дома увеличилась на 70%. Рост зафиксирован во всех субъектах Российской Федерации. Причём, нет ни одной локации, где бы цены стагнировали или стали ниже.

Максимальные темпы роста за пятилетку эксперты зафиксировали с лета 2021-го по лето 2022-го, когда загородные дома подорожали на 20% за год. С января 2024 года цены на загородном рынке в большинстве регионов стагнируют.

По словам эксперта «ЦИАН. Аналитики» Елены Лапшиной, более сильный рост был характерен для регионов с повышенным спросом и, при этом, относительно недорогой недвижимостью:

Во время пандемии коронавируса в лидерах были южные регионы с благоприятным климатом, в последние годы к ним добавились регионы, граничащие со столичным.

Также эксперты платформы отметили, что в московском регионе, как в самом дорогом, где сейчас средняя стоимость загородного дома составляет 36.300.000 рублей, за пять лет дома подорожали только на 31%. Это один из самых низких показателей роста, в то время как в большинстве регионов, где раньше стоимость домов составляла менее 3.000.000 рублей, рост составил более 80%. Сильнее всего – в 4,5 раза – выросли цены в Республике Алтай, Ставропольском крае и Ямало-Ненецком автономном округе – в 2,5 раза, Челябинской области и Краснодарском крае – в 2,2 раза. Минимальный рост зафиксирован в Еврейской автономной области (+9%).