Первичка снова перегрелась?

Обсуждение: 2
4259

Банк России зафиксировал перегрев на первичном рынке жилья, на первый квартал 2024 года индикатор перегрева достиг 15 процентов

Об этом говорится обзоре финансовой стабильности Центрального Банка РФ за четвёртый квартал 2023 года – первый квартал 2024 года. О перегреве цен на первичном рынке жилья, по сравнению со вторичным, свидетельствует отклонение цен на жильё от долгосрочного тренда.

ЦБ отмечает, что на первый квартал 2024 года индикатор перегрева на первичном рынке жилья достиг 15%, в то время как для вторичного жилья этот показатель составляет 1%.

Разрыв между ценами на первичном и вторичном рынках в России в первом квартале 2024 года составил 55%, по данным Росстата (44% в четвёртом квартале 2023 года) и 45% по данным «ДомКлик» (43% в четвёртом квартале 2023 года).

Мегарегулятор также отмечает, что сохранение разрыва в ценах связано как с перекладыванием застройщиками комиссий банков в цены на строящееся жильё, так и со снижением доступности вторичного жилья на фоне роста рыночных ставок до 17%, что вызвало переток спроса на первичный рынок, где доступно льготное ипотечное кредитование.

24.05.2024 в 15:02
  • Толябыч
    Толябыч 24.05.2024 в 16:05 пишет:

    То успокаивается, то перегревается. Как акции Газпрома.

    Ответить
    Интересующийся
    Интересующийся 24.05.2024 в 22:20 пишет:

    Это же очень большой разрыв? Больше чем в половину? Но при этом льготная ипотека действует только на новое жильё. Есть над чем думать.

    Ответить
FAST-ПОСТ
Не рискуйте!
Марк Андреевич ~
Ничего не делают - плохо, делают - тоже плохо.
26.07, 22:49
Удар по производству цемента
Musyako ~
вот так они знакомы с проблемами
26.07, 21:55
Кстати, о «птичках»
Musyako ~
26.07, 21:48
А рядом с домом – школа с больницей!
Полианна ~
Если даже примут не верю, что будут исполнять… Найдут лазейку, 100%%!!!
26.07, 18:06
Выручка за полгода – свыше 2.600.000.000.000 рублей!
Полианна ~
Сколько таки богатых людей….квартиры себе покупают…
26.07, 17:56
Ключевая ставка ЦБ – 18 процентов!
Полианна ~
Ну, кто не успел вклад открыть под хороший процент, самое время…))
26.07, 17:52
Выручка за полгода – свыше 2.600.000.000.000 рублей!
Инкогнито ~
Пик кризиса мы ещё не прошли.
26.07, 15:47
А рядом с домом – школа с больницей!
Северный Олень ~
Жизнь даже в малых городах станет привлекательней, чем ИЖС.
26.07, 15:05
Ключевая ставка ЦБ – 18 процентов!
Северный Олень ~
Кто не успел закредитоваться задорого, тот теперь закредитуется за очень дорого.
26.07, 14:00