Первичка снова перегрелась?

Обсуждение: 2
4205

Банк России зафиксировал перегрев на первичном рынке жилья, на первый квартал 2024 года индикатор перегрева достиг 15 процентов

Об этом говорится обзоре финансовой стабильности Центрального Банка РФ за четвёртый квартал 2023 года – первый квартал 2024 года. О перегреве цен на первичном рынке жилья, по сравнению со вторичным, свидетельствует отклонение цен на жильё от долгосрочного тренда.

ЦБ отмечает, что на первый квартал 2024 года индикатор перегрева на первичном рынке жилья достиг 15%, в то время как для вторичного жилья этот показатель составляет 1%.

Разрыв между ценами на первичном и вторичном рынках в России в первом квартале 2024 года составил 55%, по данным Росстата (44% в четвёртом квартале 2023 года) и 45% по данным «ДомКлик» (43% в четвёртом квартале 2023 года).

Мегарегулятор также отмечает, что сохранение разрыва в ценах связано как с перекладыванием застройщиками комиссий банков в цены на строящееся жильё, так и со снижением доступности вторичного жилья на фоне роста рыночных ставок до 17%, что вызвало переток спроса на первичный рынок, где доступно льготное ипотечное кредитование.

24.05.2024 в 15:02
  • Толябыч
    Толябыч 24.05.2024 в 16:05 пишет:

    То успокаивается, то перегревается. Как акции Газпрома.

    Ответить
    Интересующийся
    Интересующийся 24.05.2024 в 22:20 пишет:

    Это же очень большой разрыв? Больше чем в половину? Но при этом льготная ипотека действует только на новое жильё. Есть над чем думать.

    Ответить
FAST-ПОСТ
Где самое дешёвое жильё?
Интересующийся ~
А состояние квартир учитывалось?
18.06, 12:52
Деревянные многоэтажки идут в рост
Инкогнито ~
То, что дорого не будет иметь широкую популярность.
18.06, 11:48
История – дело государственной важности
Интересующийся ~
Исторических, конечно?
18.06, 11:19
История – дело государственной важности
Сергей Яковлев ~
Требуется расшифровка написанного. О каких учебниках идет речь - технических или исторических?
18.06, 05:11
Новое амплуа экс-главы Минстроя
Интересующийся ~
И зачем ему это ЕдРо?
17.06, 21:33
История – дело государственной важности
Интересующийся ~
Мы и сами переписываем учебники?
17.06, 21:27
Новая «Перспектива»
Интересующийся ~
А юридическое переименование прошло? Или только телеграмм?
17.06, 21:14
Новая «Перспектива»
Musyako ~
17.06, 20:30
История – дело государственной важности
Полианна ~
Сергей Кириллович, я в ярмарках тщеславия не участвую.
17.06, 19:45
История – дело государственной важности
Полианна ~
Под темку привлекаете инвесторов, Сергей Кириллович?))
17.06, 17:12
История – дело государственной важности
Полианна ~
«сохранить для потомков славную историю нашей великой страны» - очень хорошие слова….
17.06, 15:33
История – дело государственной важности
Полианна ~
Ага… А бывает, что люди переобуваются на ходу….
17.06, 15:31