Заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Государственной Думы Николай Алексеенко, выступая на форуме MREF 2022, ситуацию аккуратно назвал трансформацией, в результате которой произошёл отток определённого покупателя с рынка и коррекция по ипотеке:
Мы можем говорить о тенденции усиления роли государства в отрасли как заказчика и как участника рынка... Все эти ситуации, разбалансировка могут привести к реализации идеи о создании государственного застройщика, если мы не найдём баланс интересов между бизнесом и государством.
Николай Николаевич добавил, что нормализовать ситуацию на рынке недвижимости только за счёт больших вливаний государственных денег не получится:
Бюджет на три года дефицитный, «залить» всё деньгами мы не сможем. Нужно находить баланс... Выстроить такие правила игры, такое ценообразование, чтобы и бизнес мог работать, и решались социальные задачи.
Грядёт масштабная модификация 44-ФЗ 
Кто здесь власть? 
В марте ждём рождения ИЖС-эскроу 
Лифты тоже оцифруют 
И за сельские дороги тоже возьмутся! 
Всё больше плюсов от ТИМ
Как же рейтенгировать государственного застройщика? Придётся проставлять рейтинг на рогах оленей, без работы никак.