Упрощёнка для строителя

Со вчерашнего дня вступило в силу постановление Правительства РФ об упрощённом порядке прохождения госэкспертизы.

Строительная отрасль более остальных готова к импортозамещению, но с некоторыми материалами и оборудованием больше сложностей – из-за дефицита деталей, которые ранее закупались на Западе. В прошлом году, например, 30% лифтов были импортными, сейчас застройщики активно ищут им замену на внутреннем рынке. В части собственно стройматериалов на знаковых объектах импорт доходит до 20-30% – это обычно инженерное оборудование.

Вопрос импортозамещения сейчас стоит очень остро. Одни зарубежные производители ушли с российского рынка, другие приостановили поставки из-за сложностей с логистикой, плавающих курсов валют и непонятных сроков доставки грузов. Однако при замене оборудования на аналогичное российское или азиатское необходимо проходить повторную госэкспертизу. Постановлением Кабмина этот порядок упрощается. Разрешается вносить в проектную документацию изменения без проведения повторной экспертизы, если сметная стоимость строительства вырастает не более, чем на 30% и не более, чем на 100 миллионов рублей. Если эти «пороги» превышены, то повторная экспертиза проводится, но в упрощённом порядке: сокращён список документов, проверка должна длиться не более 14-ти рабочих дней, а плата за это не взимается. Эти правила будут действовать до конца нынешнего года.

Объединение трёх видов экспертиз сократит сроки строительства на 2-4 месяца. Сокращение времени на экспертизу, а значит, ускорение процесса строительства существенно ускорит введение объектов в эксплуатацию, что особенно важно для объектов социальной сферы.

Также до конца года в ряде случаев не будет проводиться государственная экологическая экспертиза, а при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия – историко-культурная экспертиза. Цель этих нововведений – сокращение сроков инвестиционно-строительного цикла, отмечал министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

Отмены экологической и историко-культурной экспертиз не предполагается – их проведение не требуется лишь в случаях, когда проект проходит госэкспертизу. Она, в свою очередь, уже предполагает оценку проектной документации на соответствие требованиям экологической безопасности и охраны объектов культурного наследия. Как пояснил Ирек Энварович:

Иначе говоря, все три экспертизы будут проводиться в рамках одной и один раз.

Однако эксперты считают это спорным моментом: существует риск, что упрощение процедуры на практике приведёт к тому, что застройщики будут игнорировать определённые стадии согласований, которые раньше не пропускали…