Жильё не строят ещё в 43-х городах?

В Рейтинговом агентстве строительного комплекса обнаружили, в каких российских городах в 2021 году прекратилось возведение жилья. Генеральный директор РАСКа Фёдор Выломов рассказал, что объём текущего строительства застройщиками в городах составляет 90,4 миллиона квадратных метров (на разных стадиях без учёта частных домов), год назад было 92,4 миллиона. Всего по стране – 98,4 миллиона «квадратов» против 98,8 миллиона».

Проблема касается, в том числе, городов с населением около 100 тысяч человек – среди них, например, Видное, Жуковский, Георгиевск и Геленджик.

Как пояснил господин Выломов, главные причины – несоответствие возможностей покупателей и желаний застройщиков, климатические и территориальные особенности, проблемы с проектным финансированием для запуска новых проектов, цикличность в отрасли, отсутствие свободной земли. Например, есть 26 городов, где до сих пор не ведётся строительство с применением эскроу-счетов, а используется старая схема.

По данным РАСКа, общее количество городов, в которых нет новостроек, выросло до 812-ти, всего в них проживают 24,2 миллиона человек. Год назад их число составляло 809 с населением 23,7 миллиона. За год новостройки появились в 40-ка городах, в которых в 2020-м не возводили жильё (их население – 1,7 миллиона россиян). Глава РАСКа отметил:

Уже полтора года объём жилищного строительства в России не превышает 100 миллионов квадратных метров. Хорошо, что в сложный пандемийный период, накладывающийся на реформирование, не происходит серьёзного снижения. Однако есть национальная цель по объёму ввода жилья в 120 миллионов «квадратов» к 2030 году. Для этого нужно, чтобы заблаговременно в текущей стройке у девелоперов находилось 145-150 миллионов квадратных метров многоквартирных домов.