В последний день сентября Сбер выдал семейную ипотеку на рекордные 46,6 млрд рублей
Нужна помощь профессионала? Опишите задачу – мы подберём нужного специалиста!
Семейная ипотека вновь побила рекорд накануне изменения правил. Только за 30 сентября Сбер оформил 7,4 тыс. кредитов на 46,6 млрд рублей, максимальный суточный результат за всю историю программы. В общей сложности сентябрьские выдачи достигли 302,8 млрд рублей, установив ещё один рекорд, на этот раз с начала 2026 года. Причём более 15% всего месячного объёма пришлось на одни последние сутки.
Последнюю неделю сентября Сбер и Домклик работали в режиме повышенной нагрузки, стараясь провести как можно больше сделок до вступления в силу новых условий семейной ипотеки. Впрочем, подобный ажиотаж рынок переживает уже в третий раз за девять месяцев.
В январе, перед введением правила «одна семейная ипотека на семью», объём выдач в Сбере достиг 243,5 млрд рублей. Однако уже в феврале сократился почти на 57%, до 105,6 млрд.
История повторилась летом: в июне выдачи выросли до 222,4 млрд рублей, а в июле снизились на 47,4%, до 116,9 млрд рублей. Теперь сентябрьский рывок оказался ещё масштабнее.
Причина нынешней спешки вполне объяснима. С 1 октября условия семейной ипотеки изменились: ставки и максимальные суммы кредита стали зависеть от количества детей и региона приобретения жилья, а предельный срок субсидирования сократился до 15 лет. Для многих семей это означает увеличение необходимого дохода и ежемесячного платежа.
Всего с начала года семейную ипотеку в Сбере оформили 246 тыс. семей, из которых 232 тыс. приобрели жильё за пределами Москвы и Санкт-Петербурга.
Теперь рынку предстоит пройти очередную проверку октябрём. Предыдущие два всплеска сопровождались заметным сокращением выдач в следующем месяце, однако насколько устойчивым окажется спрос после нынешнего изменения правил, покажут уже новые данные.
По мнению редакции, три ипотечных штурма за девять месяцев довольно точно характеризуют состояние рынка. Покупатели всё чаще ориентируются не только на собственную готовность приобрести жильё, но и на календарь изменений государственных программ. В результате банки получают рекордные месяцы, застройщики - ускоренные сделки, а значительная часть будущего спроса фактически реализуется досрочно. Поэтому сентябрьские 302,8 млрд рублей выглядят впечатляюще, но сами по себе ещё не свидетельствуют об устойчивом восстановлении ипотеки.
Новости по теме
Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!