Инвестиции с плюсом и минусом

Обсуждение: 0
3276

Объём инвестиций в коммерческую недвижимость по итогам 2020 года сократится на 27%, тогда как вложения в покупку земельных участков под застройку выросли более, чем на 40%

Старший директор, руководитель отдела рынков капитала и инвестиций консалтинговой компании CBRE Ирина Ушакова сегодня рассказала: «По предварительным итогам 2020 года объём инвестиций в недвижимость России может достигнуть близкого к прошлому году значения, около 250-ти миллиардов рублей. При этом, вложения в жилой сегмент, участки под строительство жилых проектов, увеличились примерно на 41 процент по сравнению со значением в 2019 году, а объём инвестиций в сегменты коммерческой недвижимости, напротив, может сократится на 27 процентов».

По словам госпожи Ушаковой, высокая активность девелоперов по приобретению участков под строительство привела к увеличению объёма вложений с 55-ти миллиардов рублей в 2019 году до почти 77-ми миллиардов, а доля этого сегмента в структуре инвестиций выросла на 13 процентных пунктов – до 35%.

Она также отметила, что среди сегментов коммерческой недвижимости наиболее активно развивающимся в этом году стали склады: «Вложения в складские объекты увеличились на 25 процентов в 2020 году – до более, чем 40-ка миллиардов рублей за счёт сохранения спроса на приобретение складов под собственное использование, в том числе по схеме build-to-suit, а также крупных сделок по покупке объектов в инвестиционных целях». При этом эксперт уточнила, что на этот сегмент пришлось 19% объёма вложений против 14% в прошлом году.

В офисном же сегменте вложения за счёт активного начала года увеличились, по данным CBRE, на 10% – до более, чем 70-ти миллиардов рублей, несмотря на спад объёма инвестиций в последующих кварталах 2020 года. Доля офисов в общем объёме инвестиций при этом увеличилась до 32% против 26% в 2019 году.

Наиболее же пострадавшими в период пандемии стали торговая недвижимость, вложения в которую снизились на почти 80% – до 16-ти миллиардов рублей, и гостиничная недвижимость, инвестиции в которую уменьшились почти на 40% – до 11-ти миллиардов. «Доля вложений в торговые объекты может составить минимальное с 2014 года значение – около 7-ми процентов, что на 22 процентных пункта ниже уровня 2019 года», – добавила Ирина Ушакова.

03.12.2020 в 13:48
Комментарии отсутствуют.
FAST-ПОСТ
Неустранимая ошибка – 2
Полианна ~
Капец, сколько можно издеваться над человеком?????
18.06, 11:49
СРО-скандалы один за другим
Сроница ~
Есди быть точным то уже 12 лет.
18.06, 08:03
ФКРы «раскулачивают» застройщиков
Марк Андреевич ~
ФКР не раскручивает, а явно нагибает!
17.06, 21:03
Армия обманутых пополняется…
Полианна ~
А помнится ещё недавно говорили, что новая схема рабочая.... ай-яй-яй
17.06, 20:22
СРО-скандалы один за другим
Полианна ~
Или два в одном....)))
17.06, 19:47
СРО-скандалы один за другим
Полианна ~
10 лет - это типо срок?
17.06, 19:39
СРО-скандалы один за другим
Полианна ~
Зато как нужна была, да?....
17.06, 19:38
ФКРы «раскулачивают» застройщиков
Полианна ~
А что, это никак не проверяется? Странно.... очень странно....
17.06, 19:32
Как правильно признать дом аварийным
Интересующийся ~
Пока сам не развалится ничто не поможет.
17.06, 17:44
НОК-активизаторы
Интересующийся ~
Вы все еще надеетесь на помощь?
17.06, 17:31
СРО-скандалы один за другим
Doctor-LAW ~
Или так:Аппетит приходит во время еды.;-)
17.06, 17:00