Инвестиции с плюсом и минусом

Обсуждение: 0
3949

Объём инвестиций в коммерческую недвижимость по итогам 2020 года сократится на 27%, тогда как вложения в покупку земельных участков под застройку выросли более, чем на 40%

Старший директор, руководитель отдела рынков капитала и инвестиций консалтинговой компании CBRE Ирина Ушакова сегодня рассказала: «По предварительным итогам 2020 года объём инвестиций в недвижимость России может достигнуть близкого к прошлому году значения, около 250-ти миллиардов рублей. При этом, вложения в жилой сегмент, участки под строительство жилых проектов, увеличились примерно на 41 процент по сравнению со значением в 2019 году, а объём инвестиций в сегменты коммерческой недвижимости, напротив, может сократится на 27 процентов».

По словам госпожи Ушаковой, высокая активность девелоперов по приобретению участков под строительство привела к увеличению объёма вложений с 55-ти миллиардов рублей в 2019 году до почти 77-ми миллиардов, а доля этого сегмента в структуре инвестиций выросла на 13 процентных пунктов – до 35%.

Она также отметила, что среди сегментов коммерческой недвижимости наиболее активно развивающимся в этом году стали склады: «Вложения в складские объекты увеличились на 25 процентов в 2020 году – до более, чем 40-ка миллиардов рублей за счёт сохранения спроса на приобретение складов под собственное использование, в том числе по схеме build-to-suit, а также крупных сделок по покупке объектов в инвестиционных целях». При этом эксперт уточнила, что на этот сегмент пришлось 19% объёма вложений против 14% в прошлом году.

В офисном же сегменте вложения за счёт активного начала года увеличились, по данным CBRE, на 10% – до более, чем 70-ти миллиардов рублей, несмотря на спад объёма инвестиций в последующих кварталах 2020 года. Доля офисов в общем объёме инвестиций при этом увеличилась до 32% против 26% в 2019 году.

Наиболее же пострадавшими в период пандемии стали торговая недвижимость, вложения в которую снизились на почти 80% – до 16-ти миллиардов рублей, и гостиничная недвижимость, инвестиции в которую уменьшились почти на 40% – до 11-ти миллиардов. «Доля вложений в торговые объекты может составить минимальное с 2014 года значение – около 7-ми процентов, что на 22 процентных пункта ниже уровня 2019 года», – добавила Ирина Ушакова.

03.12.2020 в 13:48
Комментарии отсутствуют.
FAST-ПОСТ
Быть готовым к «Дрожи Земли» – 3
Северный Олень ~
На каком расстоянии?
02.11, 19:39
Как привлечь молодёжь на стройки?
Северный Олень ~
Правильно мыслите! Как в любой человеческой профессии.
02.11, 19:19
Очень дорогие и совсем не простые россияне
Толябыч ~
Юморного. Нельзя быть такой наивной.
02.11, 16:33
Как привлечь молодёжь на стройки?
Толябыч ~
Слава идёт впереди него самого, но об этом принято помалкивать.
02.11, 16:10
Как привлечь молодёжь на стройки?
Полианна ~
Ага, сто.... только вот не в месяц....
02.11, 14:32
Как привлечь молодёжь на стройки?
Федор ~
У него пиар главнее работы, поэтому зарплата не разглашается ;-)
02.11, 14:21
Как привлечь молодёжь на стройки?
Анфиса ~
а у него какая зарплата? 100? ;)
02.11, 13:35
Быть готовым к «Дрожи Земли» – 3
Северный Олень ~
Ничего они не чувствуют, совсем нюх потеряли :=)
02.11, 11:46