Инвестиции с плюсом и минусом

Обсуждение: 0
3190

Объём инвестиций в коммерческую недвижимость по итогам 2020 года сократится на 27%, тогда как вложения в покупку земельных участков под застройку выросли более, чем на 40%

Старший директор, руководитель отдела рынков капитала и инвестиций консалтинговой компании CBRE Ирина Ушакова сегодня рассказала: «По предварительным итогам 2020 года объём инвестиций в недвижимость России может достигнуть близкого к прошлому году значения, около 250-ти миллиардов рублей. При этом, вложения в жилой сегмент, участки под строительство жилых проектов, увеличились примерно на 41 процент по сравнению со значением в 2019 году, а объём инвестиций в сегменты коммерческой недвижимости, напротив, может сократится на 27 процентов».

По словам госпожи Ушаковой, высокая активность девелоперов по приобретению участков под строительство привела к увеличению объёма вложений с 55-ти миллиардов рублей в 2019 году до почти 77-ми миллиардов, а доля этого сегмента в структуре инвестиций выросла на 13 процентных пунктов – до 35%.

Она также отметила, что среди сегментов коммерческой недвижимости наиболее активно развивающимся в этом году стали склады: «Вложения в складские объекты увеличились на 25 процентов в 2020 году – до более, чем 40-ка миллиардов рублей за счёт сохранения спроса на приобретение складов под собственное использование, в том числе по схеме build-to-suit, а также крупных сделок по покупке объектов в инвестиционных целях». При этом эксперт уточнила, что на этот сегмент пришлось 19% объёма вложений против 14% в прошлом году.

В офисном же сегменте вложения за счёт активного начала года увеличились, по данным CBRE, на 10% – до более, чем 70-ти миллиардов рублей, несмотря на спад объёма инвестиций в последующих кварталах 2020 года. Доля офисов в общем объёме инвестиций при этом увеличилась до 32% против 26% в 2019 году.

Наиболее же пострадавшими в период пандемии стали торговая недвижимость, вложения в которую снизились на почти 80% – до 16-ти миллиардов рублей, и гостиничная недвижимость, инвестиции в которую уменьшились почти на 40% – до 11-ти миллиардов. «Доля вложений в торговые объекты может составить минимальное с 2014 года значение – около 7-ми процентов, что на 22 процентных пункта ниже уровня 2019 года», – добавила Ирина Ушакова.

03.12.2020 в 13:48
Комментарии отсутствуют.
FAST-ПОСТ
Пространственно-временной переход по-ностроевски
Musyako ~
26.02, 22:25
Запреты для Меня продолжаются
Марк Андреевич ~
Переговоры ведутся.
26.02, 19:44
Дурной пример заразителен…
Марк Андреевич ~
Руководство к действию для своих.
26.02, 19:39
Пространственно-временной переход по-ностроевски
Марк Андреевич ~
Жаль, что потом с собой ещё не заберёшь.
26.02, 19:34
Дурной пример заразителен…
Алексей Старицын ~
Что-то подсказывает, что без чуткого руководства НОСТРОЙ здесь не обошлось...
26.02, 19:21
Пространственно-временной переход по-ностроевски
Павел Федяев ~
Давно пора, но комментаторы этого чудесного интернет издания говорят, что это невозможно.
26.02, 19:19
Пространственно-временной переход по-ностроевски
Алексей Старицын ~
Президент НОСТРОЙ совсем забыл о саморегулировании!!!Пора менять?
26.02, 19:13
За «нулевой» травматизм – спасибо «цифре»
Полианна ~
Согласна. Более того, думаю, что это прям большая беда для нас...((((
26.02, 17:57
Запреты для Меня продолжаются
Полианна ~
Ща, ща. Дотянут до окончания срока исковой давности. И, привет!
26.02, 17:49
Покусились на недвижимость Смольного
Северный Олень ~
Кто же их посадит, не батон колбасы в супермаркете упёрли.
26.02, 12:00
За «нулевой» травматизм – спасибо «цифре»
Северный Олень ~
Эффективнее СРО многократно по целям и задачам Град кодекса :-)
26.02, 11:54
Зомби в поисках золотого червонца
Иван Трышкин ~
Всё разбежится по физ лицам, вопрос кому и сколько!
26.02, 09:12