Инвестиции с плюсом и минусом

Обсуждение: 0
3957

Объём инвестиций в коммерческую недвижимость по итогам 2020 года сократится на 27%, тогда как вложения в покупку земельных участков под застройку выросли более, чем на 40%

Старший директор, руководитель отдела рынков капитала и инвестиций консалтинговой компании CBRE Ирина Ушакова сегодня рассказала: «По предварительным итогам 2020 года объём инвестиций в недвижимость России может достигнуть близкого к прошлому году значения, около 250-ти миллиардов рублей. При этом, вложения в жилой сегмент, участки под строительство жилых проектов, увеличились примерно на 41 процент по сравнению со значением в 2019 году, а объём инвестиций в сегменты коммерческой недвижимости, напротив, может сократится на 27 процентов».

По словам госпожи Ушаковой, высокая активность девелоперов по приобретению участков под строительство привела к увеличению объёма вложений с 55-ти миллиардов рублей в 2019 году до почти 77-ми миллиардов, а доля этого сегмента в структуре инвестиций выросла на 13 процентных пунктов – до 35%.

Она также отметила, что среди сегментов коммерческой недвижимости наиболее активно развивающимся в этом году стали склады: «Вложения в складские объекты увеличились на 25 процентов в 2020 году – до более, чем 40-ка миллиардов рублей за счёт сохранения спроса на приобретение складов под собственное использование, в том числе по схеме build-to-suit, а также крупных сделок по покупке объектов в инвестиционных целях». При этом эксперт уточнила, что на этот сегмент пришлось 19% объёма вложений против 14% в прошлом году.

В офисном же сегменте вложения за счёт активного начала года увеличились, по данным CBRE, на 10% – до более, чем 70-ти миллиардов рублей, несмотря на спад объёма инвестиций в последующих кварталах 2020 года. Доля офисов в общем объёме инвестиций при этом увеличилась до 32% против 26% в 2019 году.

Наиболее же пострадавшими в период пандемии стали торговая недвижимость, вложения в которую снизились на почти 80% – до 16-ти миллиардов рублей, и гостиничная недвижимость, инвестиции в которую уменьшились почти на 40% – до 11-ти миллиардов. «Доля вложений в торговые объекты может составить минимальное с 2014 года значение – около 7-ми процентов, что на 22 процентных пункта ниже уровня 2019 года», – добавила Ирина Ушакова.

03.12.2020 в 13:48
Комментарии отсутствуют.
FAST-ПОСТ
Занимайтесь сексом и рожайте сварщиков!
Полианна ~
Ещё вопрос: откуда это желание взять????.... Ну так то....
22.11, 16:16
Занимайтесь сексом и рожайте сварщиков!
Полианна ~
Ну конечно!!! А то без товарища Станислава Константиновича никто бы не разобрался.....
22.11, 16:15
Занимайтесь сексом и рожайте сварщиков!
Евгений Карант ~
Согласен:) По крайней мере теперь стало понятно чем заняться в приближающиеся выходные:)
22.11, 14:18
Что победит хакеров – сильный пароль или «Искандер»?
Анфиса ~
почему этого не сделали ещё в прошлом году? кто и зачем оттягивать?
22.11, 14:11
Занимайтесь сексом и рожайте сварщиков!
Анфиса ~
гениально :)
22.11, 14:02
Что победит хакеров – сильный пароль или «Искандер»?
Сергей Котенко ~
А российские тюрьмы с колл-центрами мы тоже бомбить будем?
22.11, 13:08
Топ-5 проблем капремонта
Миледи ~
Обманывают жителей и не стесняются!
22.11, 12:13
Что победит хакеров – сильный пароль или «Искандер»?
Миледи ~
Ну конечно мы сами во всём виноваты! Вот и договорились! Молодцы!
22.11, 11:49
Мезальянсы Фондов капремонта
Сроница ~
А можно пояснить чьи именно предложения не интересны ФКР?
22.11, 08:25