ТИМ по московским правилам

Как сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, технология информационного моделирования уже активно внедряется на практике:

Методику апробировали на жилом объекте по адресу: улица Судостроительная, дом 15. Это одна из первых новостроек, возведённых по программе реновации с применением ТИМ. В методических рекомендациях изложат требования к составу и структуре системы управления инвестиционно-строительным проектом, правила к проектной и рабочей документации в виде ЦИМ, которые передадут на строительную площадку.

Также методика будет включать сведения для формирования ведомости цифровых информационных моделей (ЦИМ) объёмов работ и материалов с применением объектов. В неё войдут и данные для отладки совместной работы, осуществления строительного контроля, авторского надзора, геодезического сопровождения строительно-монтажных мероприятий, а также приложения, содержащие комплект инструкций по применению ТИМ-инструментов.

Рассмотрение второй редакции прошло на заседании секции «Проектирование и строительство» межведомственной рабочей группы по внедрению технологий информационного моделирования при реализации строительных проектов в Москве. Координатором межведомственной группы выступил департамент градостроительной политики столицы.

Помимо рекомендаций, на заседании группы рассмотрели несколько регламентов. Первый из них описывает процедуру и порядок электронного взаимодействия застройщика с ресурсоснабжающими и специализированными эксплуатирующими организациями при передаче, согласовании и подписании исполнительной документации в электронном виде.

Второй регламент – по приёмке заказчиком цифровой информационной модели объекта капитального строительства в части формирования проверок на коллизии.

В Москве пилотные проекты с внедрением ТИМ запускают с 2017 года, и в настоящее время строят уже более 300 таких объектов, в том числе – жилые многоэтажки, сооружения спорта и культуры. Внедрение технологий информационного моделирования на всех этапах жизненного цикла объектов недвижимости стало одним из ключевых направлений инновационного развития строительной отрасли российской столицы до 2030-го.

В этом году планируется выпустить методики формирования требований к цифровым информационным моделям линейных объектов, наружных инженерных сетей, метрополитена и прочих видов объектов.

Эксплуатация – один из важных этапов жизненного цикла объекта недвижимости. Проектирование и строительство занимают максимум два года, а эксплуатация может длиться и более полувека, и именно на этом этапе должен отражаться весь экономический эффект от внедрения ТИМ.

Результаты исследования, которое столичные власти представили ещё в феврале сего года, показало, что большинство участников профессионального сообщества строительной отрасли часто обращаются к официальным регулирующим документам в сфере ТИМ, при этом 63% анкетируемых сообщили, что испытывают сложности с поиском нужного документа.

Таким образом, делают вывод московские чиновники у профессионального сообщества есть потребность в понятных и доступных методических документах, которые будут собирать в себе консолидированную информацию на основании актуальных нормативных документов и лучших практик, помогать им в работе, а не создавать лишние трудности.

Ознакомиться с правилами применения ТИМ можно на одном из официальных сайтов столичного департамента.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!