Росреестр сформировал земельный банк площадью 237 тыс. гектаров для жилищного строительства. Более двух третей этих территорий предназначены под ИЖС

Вопрос нехватки подготовленных земельных участков остаётся одной из ключевых проблем жилищного строительства. Даже при наличии спроса строительство невозможно начать без территорий с определённым правовым статусом и понятными границами. Именно поэтому государство продолжает формировать так называемый земельный банк.

По словам руководителя Росреестра Олега Скуфинского, с 2020 года в России сформирован резерв площадью 237 тыс. гектаров под жилищное строительство. При этом 173 тыс. гектаров, или почти три четверти всего объёма, предназначены именно для индивидуального жилищного строительства.

К 2030 году площадь такого земельного банка планируется увеличить более чем в два раза — до 500 тыс. гектаров. По оценке Росреестра, этого достаточно для реализации национальных проектов в сфере жилищного строительства.

Подготовка земли — это не только поиск свободных территорий. Чтобы участок можно было использовать для строительства, необходимо определить его границы и привести в порядок сведения в государственных реестрах. За последние годы Росреестр внёс в ЕГРН сведения о 616 тыс. границ населённых пунктов и территориальных зон, а также уточнил границы 14,5 млн земельных участков. Более 9 млн из них были поставлены на кадастровый учёт в рамках комплексных кадастровых работ бесплатно для собственников.

По оценке ведомства, благодаря этому граждане сэкономили около 80 млрд рублей, которые в противном случае пришлось бы тратить на самостоятельное проведение кадастровых работ.

По мнению редакции, увеличение земельного банка важно не только для крупных девелоперов. Большая доля участков предназначена именно под индивидуальное жилищное строительство, которое остаётся одним из самых востребованных форматов жилья. Если регионы смогут оперативно обеспечивать такие территории дорогами, инженерными сетями и социальной инфраструктурой, это создаст дополнительные возможности для строительства новых домов и сдерживания дефицита предложения на рынке.

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!