Объем инвестиций в недвижимость России вырос до 456,7 млрд рублей, однако почти весь прирост обеспечила одна крупная сделка со складскими активами
Нужна помощь профессионала? Опишите задачу – мы подберём нужного специалиста!
По итогам первого полугодия объем инвестиций в недвижимость России достиг 456,7 млрд рублей, что на 9% больше показателя аналогичного периода прошлого года. Однако основным драйвером роста стала покупка портфеля складских активов компании Raven Russia, одного из крупнейших владельцев и девелоперов складской недвижимости в России. Именно эта сделка, по оценке аналитиков, во многом определила итоговую динамику инвестиционного рынка.
Наибольший объем инвестиций пришёлся на складскую недвижимость. За шесть месяцев в этот сегмент было вложено около 149 млрд рублей, что в полтора раза превышает прошлогодний результат. Рост обеспечила сделка по приобретению портфеля активов Raven Russia.
Инвестиции в площадки под жилищное строительство составили 133 млрд рублей, увеличившись на 33%.
В торговую недвижимость было вложено 71 млрд рублей, что на 25% больше, чем годом ранее.
Объем инвестиций в офисный сегмент превысил 80 млрд рублей, однако это почти вдвое ниже уровня аналогичного периода прошлого года.
В гостиничную недвижимость инвестировано около 20 млрд рублей, что соответствует прошлогоднему показателю.
На Московский регион пришлось 333 млрд рублей, или 73% общего объема инвестиций, что соответствует уровню прошлого года. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области объем вложений увеличился на 44% и достиг 62 млрд рублей. В остальных регионах страны инвестиции выросли на 57%, составив 61 млрд рублей.
По данным аналитиков, рост вложений в площадки под жилищное строительство был обусловлен эффектом низкой базы первого полугодия прошлого года, а также закрытием ряда крупных сделок с участками под застройку. Редакция «Застрой.РФ» отмечает, что итоги полугодия свидетельствуют о сохраняющемся интересе инвесторов к девелоперским проектам, однако общая динамика рынка по-прежнему во многом зависит от единичных крупных сделок, способных существенно повлиять на статистику.
Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!