Тренд на выход продолжится

Партнёр, руководитель департамента рынки капитала CMWP Алан Балоев сделал такой прогноз:

В 2023 году продолжится так называемый исход части иностранцев на рынке коммерческой недвижимости – собственников, иностранных инвесторов... Это будет подталкивать к более активному рынку.

В начале прошлого года многие эксперты ожидали падения рынков в связи с ростом санкционного давления, однако по итогам 2022-го объём инвестиций в коммерческую недвижимость России вырос на 44%, по сравнению с 2021 годом и достиг 256.000.000.000 рублей, пояснили в консалтинговой компании CORE.XP. По прогнозам аналитиков компании, тренд по выходу иностранных собственников из российских активов продолжится, в результате чего объём инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2023 году может показать новый рекорд.

Как отметили в компании, на территории нашей страны иностранные собственники, преимущественно из стран Европы и США, продолжают рассматривать стратегию продажи своих активов при совокупной стоимости портфеля порядка 800.000.000.000 рублей. Ощутимая часть этого портфеля может быть реализована в рамках этого года.