Обратная связь – важный фактор

Обсуждение: 5
4656
Александра Белоус

Автор:

Председатель правления Ассоциации строительных организаций «Поддержка организаций строительной отрасли» (СРО АСО ПОСО). Президент Межотраслевой ассоциации саморегулируемых организаций «Синергия»

Что мешает застройщикам пользоваться государственными мерами поддержки? Межотраслевая ассоциация «Синергия» выяснила, востребована ли возможность корректировки цены договоров

Согласно рыночной аналитике, цена порядка 22% действующих в настоящее время строительных госконтрактов (1,3 тысячи), стоимостью от 100 миллионов рублей, была скорректирована в рамках реализуемых с прошлого года мер поддержки отрасли из-за значительного удорожания материалов. Наша Межотраслевая ассоциация саморегулируемых организаций в области строительства, архитектурно-строительного проектирования «Синергия», в свою очередь, решила выяснить, востребована ли данная мера – возможность компенсировать дополнительные финансовые траты по договорам, связанные с существенным ростом цен на стройтовары и оборудование – среди компаний-членов саморегулируемых организаций, которые входят в её состав, и что мешает компаниям воспользоваться таким правом.

По аналитическим данным и результатам опроса «Синергии», стоимость порядка 57-ми договоров компаний, членов Саморегулируемой организации ассоциации строителей «Межрегионстройальянс» (СРО АС «Межрегионстройальянс») превышает 1 миллион рублей, и заключены они в соответствии с Федеральным законом № 44-ФЗ. Общая сумма договоров составляет около 44 миллиарда рублей.

Из них по 25% договоров применено постановление Правительства РФ от 9 августа 2021 года № 1315, позволяющее застройщикам увеличивать цену действующих контрактов не более, чем на 30% в связи с ростом стоимости строительных ресурсов в 2021-ом. Компенсировать расходы, таким образом, можно по договорам, предметом которых является выполнение работ по строительству, в том числе в рамках исполнения государственного оборонного заказа. По мнению компаний, данная мера является полезной для отрасли в условиях возникающих проблем с закупками строительных материалов и оборудования, и будет целесообразно, если власти её продлят.

Ещё по 25% договоров пересмотр стоимости контрактов осуществлялся в рамках другой аналогичной нормы – постановления Правительства РФ от 30 сентября 2021 года № 1667. Данный документ предусматривает возможность увеличения цены ранее заключённых контрактов из-за удорожания стройматериалов не более, чем на 25%. Только предметом таких контрактов является один из видов строительных работ – капитальный ремонт в многоквартирных домах.

Условия порядка 45% договоров не соответствовали требованиям введённых норм по корректировке стоимости контрактов, поэтому компании не смогли воспользоваться ими, следует из опроса.

По оставшимся 5% строительных договоров не были применены действующие меры по изменению стоимости контрактов из-за роста цен на стройматериалы, так как компании не знали о них.

Чтобы введённые государством меры работали быстро и эффективно, необходима в том числе заинтересованность в этом всех игроков рынка. На сегодняшний день нашим компаниям удалось скорректировать стоимость многих своих договоров из-за подорожания строительных материалов. Но остается ещё большой объём договоров, по которым компании не смогли этого сделать из-за различных причин. И здесь, на наш взгляд, важным фактором является обратная связь от строительных компаний – пользователей данных мер. Чем больше мы будем выявлять таких случаев, тем быстрее сможем реагировать на них и формулировать свои предложения по совершенствованию запущенных инструментов поддержки для профсообществ и ведомств.

Среди общего количества действующих договоров Саморегулируемой организации Ассоциации строительных организаций «Поддержки организаций строительной отрасли» (СРО АСО ПОСО), которая также входит в состав «Синергии», порядка 115-ти из них – стоимостью свыше 1-го миллиона рублей. Общая сумма договоров превышает 80 миллиардов рублей.

При этом лишь по 6% указанных договоров компании изменили их стоимость в рамках постановления Правительства РФ № 1315 в связи с ростом цен на стройматериалы, следует из результатов опроса.

В отношении порядка 58% договоров данная мера не применялась, в том числе по 33% договоров компании заявили, что не смогли скорректировать стоимость контракта из-за сложности процедуры и нежелания заказчиков пользоваться действующей нормой.

По 13% договоров компаниями не были использованы возможности изменения цены из-за роста стоимости строительных ресурсов, так как они не знали о них.

По оставшимся 23% договоров, несмотря на то, что их условия позволяют использовать данную меру поддержки, в ходе опроса информация компаниями не была предоставлена.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!

05.07.22 в 11:51
Оценка статьи:
Средняя оценка 3.25 из 5 | Основано на 4 оценках пользователей
САМ - АВТОР
Низкая цена должна насторожить
Дарья Мартынкина
15.07, 12:01 4 372
Защищая интересы подрядчика и СРО
Николай Погодин
10.07, 15:14 3 1522
Остров невезения
Добрило Мастеровой
09.07, 13:34 12 1959
Дорогие ИЖС-гарантии
Владимир Авденин
09.07, 08:59 3 1749
СРО для монетизации миграции?
Виктор Правдин
08.07, 13:40 14 1859
Большие деньги придут в ИЖС
Аркадий Апумчик
08.07, 07:14 5 1864
Когда статья 60 дезавуирована. Часть 1
Салават Истамбаев
26.06, 12:31 10 4548
Хотя ответчик и ненадлежащий…
Николай Погодин
20.06, 16:53 10 4832
Несладкая жизнь СРО аудиторов
Добрило Мастеровой
14.06, 12:22 12 4452
Комиссары серых зарплат
Удивлённый саморегулятор
11.06, 14:08 12 4595
Тайны материка Му. Часть 2
Сергей Яковлев
07.06, 16:00 0 4424
Спасать жизни на стадии проекта
Аркадий Апумчик
05.06, 12:09 2 4606
В возмещении вреда – отказать!
Добрило Мастеровой
04.06, 12:09 3 4744
Даёшь ипотечные чеболи!
Владимир Авденин
03.06, 12:01 4 4608