Обратная связь – важный фактор

Обсуждение: 5
4606
Александра Белоус

Автор:

Председатель правления Ассоциации строительных организаций «Поддержка организаций строительной отрасли» (СРО АСО ПОСО). Президент Межотраслевой ассоциации саморегулируемых организаций «Синергия»

Что мешает застройщикам пользоваться государственными мерами поддержки? Межотраслевая ассоциация «Синергия» выяснила, востребована ли возможность корректировки цены договоров

Согласно рыночной аналитике, цена порядка 22% действующих в настоящее время строительных госконтрактов (1,3 тысячи), стоимостью от 100 миллионов рублей, была скорректирована в рамках реализуемых с прошлого года мер поддержки отрасли из-за значительного удорожания материалов. Наша Межотраслевая ассоциация саморегулируемых организаций в области строительства, архитектурно-строительного проектирования «Синергия», в свою очередь, решила выяснить, востребована ли данная мера – возможность компенсировать дополнительные финансовые траты по договорам, связанные с существенным ростом цен на стройтовары и оборудование – среди компаний-членов саморегулируемых организаций, которые входят в её состав, и что мешает компаниям воспользоваться таким правом.

По аналитическим данным и результатам опроса «Синергии», стоимость порядка 57-ми договоров компаний, членов Саморегулируемой организации ассоциации строителей «Межрегионстройальянс» (СРО АС «Межрегионстройальянс») превышает 1 миллион рублей, и заключены они в соответствии с Федеральным законом № 44-ФЗ. Общая сумма договоров составляет около 44 миллиарда рублей.

Из них по 25% договоров применено постановление Правительства РФ от 9 августа 2021 года № 1315, позволяющее застройщикам увеличивать цену действующих контрактов не более, чем на 30% в связи с ростом стоимости строительных ресурсов в 2021-ом. Компенсировать расходы, таким образом, можно по договорам, предметом которых является выполнение работ по строительству, в том числе в рамках исполнения государственного оборонного заказа. По мнению компаний, данная мера является полезной для отрасли в условиях возникающих проблем с закупками строительных материалов и оборудования, и будет целесообразно, если власти её продлят.

Ещё по 25% договоров пересмотр стоимости контрактов осуществлялся в рамках другой аналогичной нормы – постановления Правительства РФ от 30 сентября 2021 года № 1667. Данный документ предусматривает возможность увеличения цены ранее заключённых контрактов из-за удорожания стройматериалов не более, чем на 25%. Только предметом таких контрактов является один из видов строительных работ – капитальный ремонт в многоквартирных домах.

Условия порядка 45% договоров не соответствовали требованиям введённых норм по корректировке стоимости контрактов, поэтому компании не смогли воспользоваться ими, следует из опроса.

По оставшимся 5% строительных договоров не были применены действующие меры по изменению стоимости контрактов из-за роста цен на стройматериалы, так как компании не знали о них.

Чтобы введённые государством меры работали быстро и эффективно, необходима в том числе заинтересованность в этом всех игроков рынка. На сегодняшний день нашим компаниям удалось скорректировать стоимость многих своих договоров из-за подорожания строительных материалов. Но остается ещё большой объём договоров, по которым компании не смогли этого сделать из-за различных причин. И здесь, на наш взгляд, важным фактором является обратная связь от строительных компаний – пользователей данных мер. Чем больше мы будем выявлять таких случаев, тем быстрее сможем реагировать на них и формулировать свои предложения по совершенствованию запущенных инструментов поддержки для профсообществ и ведомств.

Среди общего количества действующих договоров Саморегулируемой организации Ассоциации строительных организаций «Поддержки организаций строительной отрасли» (СРО АСО ПОСО), которая также входит в состав «Синергии», порядка 115-ти из них – стоимостью свыше 1-го миллиона рублей. Общая сумма договоров превышает 80 миллиардов рублей.

При этом лишь по 6% указанных договоров компании изменили их стоимость в рамках постановления Правительства РФ № 1315 в связи с ростом цен на стройматериалы, следует из результатов опроса.

В отношении порядка 58% договоров данная мера не применялась, в том числе по 33% договоров компании заявили, что не смогли скорректировать стоимость контракта из-за сложности процедуры и нежелания заказчиков пользоваться действующей нормой.

По 13% договоров компаниями не были использованы возможности изменения цены из-за роста стоимости строительных ресурсов, так как они не знали о них.

По оставшимся 23% договоров, несмотря на то, что их условия позволяют использовать данную меру поддержки, в ходе опроса информация компаниями не была предоставлена.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!

05.07.22 в 11:51
Оценка статьи:
Средняя оценка 3.25 из 5 | Основано на 4 оценках пользователей
САМ - АВТОР
АЭС тысячелетия тому назад – 2
Сергей Яковлев
12.04, 15:38 0 197
ФКРы открыли личико – 2
Добрило Мастеровой
09.04, 15:57 4 1050
Преодолевая барьеры на пути ИИ
Евгений Карант
09.04, 12:37 1 1098
Защита от новой схемы
Владимир Авденин
08.04, 10:29 4 1201
АЭС тысячелетия тому назад
Сергей Яковлев
05.04, 13:36 2 1755
Гром уже грянул
Аркадий Апумчик
04.04, 12:10 15 2508
Последний шанс Минстроя
Изумлённый Чиновник
03.04, 12:07 0 2264
ФКРы открыли личико
Добрило Мастеровой
02.04, 15:09 9 2567
Ударим малоэтажкой по демографии?
Рассерженный Строитель
02.04, 13:34 2 2466
Невозможное возможно?
Евгений Карант
01.04, 10:40 33 3548
Для кого оно, окно в Азию?
Виктор Правдин
29.03, 16:05 8 3406
Деликт под разным углом зрения
Добрило Мастеровой
26.03, 12:21 9 4062
ИИ – это хорошо забытое старое
Евгений Карант
25.03, 15:06 36 4799
И вор судьбу благословил?
Мирон Постовой
25.03, 12:01 5 4104