Квартиры в новостройках Москвы становятся всё меньше и меньше по площади. Тому есть объяснение – стоимость квадратного метра жилья в столице за минувшие два года серьёзно выросла. А доходы потенциальных покупателей жилья росли далеко не так стремительно.
Чтобы снизить необходимый для покупки жилья бюджет – застройщики планомерно снижают общую площадь новых квартир. По данным газеты «Коммерсант», за последние два года средняя площадь квартир в новостройках уменьшилась на 10 квадратных метров.
Типичная московская студия сейчас имеет площадь всего в 24,2 квадратных метра. Прямо скажем – это совсем немного. Особенно если в такой квартире живут двое людей, или семья с ребёнком. Поэтому со стороны владельцев малогабаритного жилья растёт спрос на склады индивидуального хранения.
Подобные склады ещё называют self storage, что с английского можно перевести как «свой склад», или «самосклад». Такой формат недвижимости зародился в США, и был связан с высокой мобильностью населения. На складах индивидуального хранения американцы оставляли свои вещи на то время, пока искали жильё и работу в другом штате. С момента изобретения этого формата индивидуальные склады стали наиболее быстрорастущим сегментом недвижимости в Америке.
Что же из себя представляет склад индивидуального хранения в наше время? Эта услуга может быть реализована в трех различных форматах.
Первый – это уличное хранение в контейнерах, которые используются для автомобильных и железнодорожных перевозок. Компания-оператор на охраняемой территории предоставляет вам для хранения вещей весь контейнер, или его часть.
Весомый плюс такого варианта хранения – возможность подъехать на личном автомобиле прямо к своему боксу. Также такой способ хранения личных вещей самый недорогой среди всех вариантов self storage. Например, в Москве такой склад площадью 15 квадратных метров на улице Адмирала Корнилова можно арендовать за 8.900 рублей в месяц.
Однако у этого формата хранения есть существенный минус. Ваши вещи фактически хранятся на улице – а значит подвержены жаре и холоду. Также внутри контейнера от резких перепадов температур может образовываться конденсат.
Так что подобный бокс лучше подойдёт для хранения автомобильных шин, самоката и походного котелка. Не стоит круглогодично хранить в нем чувствительные к влаге и перепаду температур вещи – например, мебель или изделия из ткани. Жара, холод, и перепады влажности будут сокращать срок службы ваших вещей.
Второй тип хранения – это помещения или боксы, расположенные на складе. В отличие от первого варианта, ваши вещи хранятся уже не на улице, а в помещении со стабильной температурой и влажностью. А значит, даже при длительном хранении ваши вещи останутся в полной сохранности.
Фактически, это ваша личная кладовка на современном складе. Если вещей совсем немного, у вас будет даже не кладовка, а небольшой бокс. Эти боксы объединяются в несколько этажей, и эта конструкция напоминает шкаф с сейфовыми ячейками в банке.
Недостаток этого варианта – высокая цена хранения вещей. Ведь оператору услуги необходимо построить капитальный склад, и поддерживать в нём стабильную температуру и влажность. Кроме того, подобные склады для удобства пользователей размещают прямо в городе, рядом с крупными развязками, и стоимость земли там весьма высока.
Всё это повышает стоимость услуги для конечного пользователя. Например, аренда бокса объемом в 1 квадратный метр на улице Складочной в Москве будет стоить 1.500 рублей в месяц.
Наконец, есть и третий способ для организации индивидуального склада, и называется он облачным хранением вещей. При таком подходе временно ненужные вещи принимает сотрудник склада прямо около вашего жилища. Он аккуратно их упаковывает и увозит на тёплый склад, который расположен далеко за городом. Также есть операторы облачного хранения, которые позволяют клиентам самостоятельно привозить и забирать вещи на удаленном складе.
Поскольку стоимость земли за городом ниже, то и хранение на удалённом складе обходится дешевле. Например, на одном из подобных складов хранение трёх кубических метров вещей, или же тридцати коробок размера 40×60×40 см с личными вещами – будет стоить 3.562 рубля в месяц. А при оплате за год можно получить 10% скидку к этой цене.
Этот рынок развивается, и в Москве уже действуют свыше десяти компаний, готовых предложить вам услугу по хранению вещей. А значит, у нас всё больше возможностей поддерживать порядок в своём жилище, даже если площадь квартиры совсем невелика.
ВИДЕО:
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!
Шиншилла – это не только ценный мех! 
Одноэтажные дома в стиле шале 
Фиброцементные панели: универсальное решение для отделки 
Мел в строительстве: польза и проблемы