Как известно, в октябре прошлого года было объявлено о запуске бета-версии версии портала Строим.Дом.РФ. А в мае текущего года был запущен базовый функционал этого суперсервиса. Его задача – на одной платформе объединить необходимый функционал для людей, желающих построить частный дом, подрядчиков для этого строительства, а также и банки, способные профинансировать строительство.
Какие же услуги способен предоставить этот суперсервис спустя 3 месяца после начала его промышленной эксплуатации? Давайте оценим его глазами основного потребителя – семьи, которая намерена построить индивидуальный дом. По задумке создателей сервиса, портал должен помочь максимально эффективно решить эту задачу.
Это означает, что человек может выбрать на сайте проект подходящего дома, обратиться в банк за получением кредита на его постройку, заключить в цифровом виде договор с подрядчиком на возведение дома. И так с помощью сайта Строим.Дом.РФ последовательно решать все возникающие в процессе строительства задачи по принципу «одного окна» – вплоть до финального присвоения адреса уже построенному строению.
Однако в настоящее время список сервисов на сайте достаточно ограниченный. И включает он в себя следующие возможности.
Прежде всего, пользователь может выбирать для себя дом из большого количества проектов, представленных на сайте. Всего на данный момент доступно 489 различных проектов ИЖС. Конечно же, это не простые проекты. Это те архитектурные решения, которые аккредитованы банками. А это значит, что банки готовы выдавать ипотечные кредиты для постройки этих объектов.
На самом деле, даже эта функция сайта уже довольно важна. Потому что пользователь получает доступ к большому количеству уже тщательно проверенных проектов домов. И, выбрав любой из них, он получит качественное строение.
Доступные проекты можно сортировать. Сортировка допускается по стоимости, по площади дома – либо же по площади застройки.
Вверху сайта, справа расположилась неприметная, но очень удобная опция. Она позволяет сравнивать приглянувшиеся Вам проекты домов по многим характеристикам. Всего мы насчитали 37 различных характеристик, которые объединены в пять категорий:
- общие характеристики проекта;
- технико-экономические показатели;
- подключение к сетям;
- объёмно-планировочные системы;
- конструктивные системы.
Вы можете буквально по косточкам разложить проекты нескольких интересующих Вас домов, чтобы выбрать оптимально подходящее для себя строение.
После выбора проекта дома на сайте можно рассчитать ипотечный кредит, и получить предложения от банков по финансированию стройки. Например, для строительства дома в Подмосковье стоимостью 9 миллионов рублей на платформе предлагаются ипотечные кредиты от четырёх банков.
Одновременно с выбором ипотеки Вы можете сразу же включить при расчёте кредита опцию государственной поддержки – например, семейную ипотеку, материнский капитал, сельскую ипотеку и прочее. В этом случае ставка по кредиту снижается, и регулярные взносы в погашение кредита уменьшаются.
Следующая полезная опция – расположенный на сайте список подрядчиков. Сейчас застройщику доступен выбор из 91-го проверенного подрядчика. Однако нужно понимать, что эти строительные компании часто работают лишь в каком-то отдельном регионе. Например, в Московской области построить Ваш дом готовы 19 компаний из списка.
Чтобы попасть в этот список, строительные компании обязательно проходят аккредитацию. От застройщика требуется подтверждённый опыт в строительстве не менее 2-х лет, чтобы за минувший год компания построила не менее 5 частных домов, и в отношении неё не было исков об оспаривании (возмещении) договоров подряда на строительство.
Тем самым, выбирая подрядчика из списка на сайте, заказчик будет иметь дело с уже проверенной строительной компанией. Это поможет семье выбрать надёжного контрагента.
Наиболее интересный раздел сайта под названием «сервисы» – пока находится в разработке. Здесь собраны очень востребованные опции. В будущем с помощью этих сервисов частное лицо сможет:
- размежевать участок;
- провести инженерные изыскания;
- получить ГПЗУ;
- подать уведомление о начале строительства;
- подключиться к сетям;
- заключить договор о техобслуживании;
- подать уведомление о завершении строительства;
- присвоить строению адрес.
Подводя итог, можно сказать, что созданный портал будет способствовать частному домостроению в России. Конечно, ещё много сервисов нужно запустить на платформе, чтобы она позволяла в полной мере реализовать идею «цифрового строительства», чтобы человек смог запустить строительство собственного дома за монитором компьютера.
Возможно, человек и не найдёт дома «своей мечты» среди предложенных на сайте вариантов. Или выберет строительную компанию не из списка авторизованных. Но, анализируя предложенные варианты и рассчитывая финансирование проекта, человек всё больше будет укрепляться в своей идее построить собственный дом.
И, начав реализацию этой идеи, он вполне возможно будет использовать сервисы портала, которых со временем будет становиться всё больше и больше. Они помогут человеку завершить строительство, и в итоге одним частным домовладельцем в России станет больше. А значит, портал Строим.Дом.РФ уже начал решать ту задачу, для которой он создан.
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!
Планирование котлована под фундамент