Последние несколько лет сегмент индивидуального жилищного строительства в нашей стране демонстрирует небывалый рост. За 11 месяцев нынешнего года простые граждане построили 56 миллионов квадратных метров жилой недвижимости, превысив показатель прошлого года на 7 миллионов «квадратов». Те, кто ещё не живёт в собственном доме, мечтает об этом, по данным опроса ВЦИОМ, это около 70% россиян.
Поскольку сегмент набирает всё больше популярности, для него становятся актуальны мировые тренды отрасли, например, экологичное строительство. Что представляет собой постройка «зеленого» дома? Можно ли сделать экологичное ИЖС массовым явлением?
Главное начать
Несмотря на то, что сегодня проблемы сохранения окружающей среды всё чаще и активнее обсуждаются на всех уровнях общества, приход экологических принципов в разные сферы жизни пока остаётся нишевым и носит избирательный характер. В массовом сознании по-прежнему силён стереотип о том, что забота об экологии и жизнь по «зеленым» правилам есть некая блажь, развлечение для тех, у кого много времени и денег. Аналогичное мнение высказывается, в частности, и по поводу экологичного строительства.
Однако от реальности нам, к сожалению, никуда не деться, и пока колонизация космоса не идёт стахановскими темпами, а переехать на Марс чуть сложнее и дороже, чем в новую квартиру, каждому жителю планеты не мешает задуматься о личном вкладе в экологию. Путём строительства частного «зелёного» дома сделать это проще, чем кажется. Нужно лишь серьёзно подойти к делу и начать с изучения азов.
Стандарты в помощь
В ноябре 2022 года в России впервые появился национальный стандарт «зелёного» строительства многоквартирных домов, который призван стать одним из основных инструментов по широкому внедрению передовых экологичных строительных технологии на первичном рынке. Для сегмента ИЖС ничего подобного пока не существует, но полюбопытствовать, по каким критериям оценивается «экологичность» многоквартирных домов, весьма полезно на этапе проектирования собственного жилища. Конечно, далеко не все 81 пункта национального стандарта для МКД будут актуальны для индивидуального строителя, но основные принципы «зелёного» подхода сформулировать, исходя из документа, все же можно.
Поскольку российский стандарт был разработан на основе международных систем типа LEED и BREEAM, по которым оценивается экологичность объектов по всему миру, их тоже неплохо бы изучить. По стандарту LEED, например, в интернете доступен бесплатный курс, который может пройти любой желающий онлайн. 40 видео-уроков знакомят слушателей с основами «зелёного» проектирования и строительства, а также подробно рассказывают о требованиях, которые предъявляются к водопотреблению, энергоэффективности, строительным материалам, благоустройству участка и прочее.
В открытом доступе на YouTube можно обнаружить аналогичные уроки и по системе сертификации BREEAM.
Для тех, кто хочет подойти к делу ещё более основательно, существует компания «Институт пассивного дома», которая в тесном сотрудничестве со специалистами из Германии оказывает консультационные услуги при проектировании, строительстве и мониторинге энергоэффективных зданий. В институте можно пройти обучение или заказать экспертизу-консультацию по вопросам возведения экологичной постройки. К слову, получить квалификацию «зелёного» строителя может быть перспективным карьерным вложением, так как уже в ближайшем будущем эта профессия, наверняка, будет крайне востребованной.
Основа основ
Если углубляться в специфику экологичного строительства особого желания нет, но внести некий вклад в сохранение окружающей среды всё же хочется, достаточно изучить базовые принципы «зеленого» подхода, который, так или иначе, сводится к следующим идеям:
- на стадии проектирования следует рассчитать энергоэффективность помещений, количество потребляемых ресурсов и способы их уменьшения;
- на стройке использовать исключительно экологичные материалы и технологии;
- заранее продумать инфраструктуру постройки с точки зрения раздельного сбора мусора, утилизации отходов и тому подобное.
Руководствуясь данными нормами при разработке собственного проекта, на практике их можно реализовывать в доступных деталях большего или меньшего масштаба.
Пассив или актив
В первую очередь, стоит подумать об автономности дома. Постройка может быть пассивно-автономной, то есть потреблять меньше энергии за счёт своего дизайна и устройства. Для этого на этапе проектировки нужно провести тщательный анализ местности, чтобы эффективно использовать ландшафт и рельеф участка, а также учесть количество осадков, температурный максимум и минимум. Как минимум, дом можно разместить на участке таким образом, чтобы летом в нём было прохладно, а зимой тепло. Это позволит снизить потерю тепла при перепадах температуры и более экономично распределять отопление.
К активно-автономным зданиям относятся дома, которые снабжают себя энергией самостоятельно за счёт солнечных батарей, ветроустановок и тепловых насосов. Можно развеять мифы о надёжности, стоимости и окупаемости солнечных панелей, продумав их установку на крыше жилища. Как правило, они очень просты в обслуживании, служат порядка 25-ти лет и бесперебойно обеспечивают горячей водой и теплом среднестатистический частный дом. Кстати, излишки возобновляемой энергии сейчас можно продавать государству.
Экология кроется в деталях
Не стоит пренебрегать и более скромными шагами навстречу к «зелёному» ИЖС. Например, можно изучить перечень экологичных материалов и искать эко-маркировки на товарах в строительных магазинах. Сегодня подобную продукцию делают и отечественные производители. Стоимость её, конечно, выше, но и в эксплуатации она надёжнее. Экологически чистые материалы, как правило, не требуют частой замены, а потому экономят средства в перспективе.
Актуально и использование устройств, позволяющих уменьшать потребление энергии: энергосберегающие лампы, осветительные приборы с датчиками движения и тому подобное. Кроме того, не помешает заранее разработать систему повторного использования дождевой воды, а также подобрать растения для сада, которые не требуют обильного полива.
Главное, при разработке проекта частного «зелёного» дома не терять вдохновение и помнить, что он не только принесёт пользу природе, но и повысит качество жизни и здоровья его жильцов.
Хорошо встречать Новый год с амбициозными планами. Постройка экологичного частного дома отлично вписывается в такой план. Наши индивидуальные строители не первый год обгоняют коммерческих застройщиков по темпам и объёмам стройки. Может, в новом году частники дадут фору девелоперам, установив свои рекорды и в направлении «зелёного» строительства?
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!
Планирование котлована под фундамент