Lego-дом под 0,1%

Банк «Дом.РФ» совместно со своим партнёром – строительной компанией «Технология» запустил специальную кредитную программу. Речь об ипотеке на домокомплекты с процентной ставкой по кредиту от 0,1% годовых.

Предложение доступно ипотечным заёмщикам льготных категорий, по кредитам которым государство готово субсидировать процентную ставку по ипотеке. К ним относятся заёмщики по семейной и льготной ипотеке, а также IT-специалисты.

Данная ипотечная программа – весьма своевременное предложение. Потому что многие люди сейчас заинтересованы в постройке собственного дома. Согласно статистике ВЦИОМ, в России 73% домохозяйств или же около 45-ти миллионов семей хотели бы жить в собственном доме. Этот спрос и стремится удовлетворить своей продукцией компания «Технология» за счёт кредитных средств банка «Дом.РФ».

Домокомплект – это заводским образом произведённые компоненты дома. Эти элементы сотрудники компании очень быстро превращают в индивидуальный жилой дом на Вашем участке. Изготавливается домокомплект очень быстро. Например, для производства всех элементов дома площадью в 150 квадратных метров нужно примерно 20 часов.

Как же защищаются интересы банка по возврату средств, если ипотека выдаётся на домокомплект? В этом случае при выдаче кредита в залог оформляется тот участок, на котором заёмщик планирует построить дом. Кроме того, при кредитовании строительства частного дома банки обычно не перечисляют всю сумму займа заёмщику одним платежом. Это делается траншами, которые следуют за выполнением определённого объёма работ. Поэтому банк не несёт дополнительного финансового риска в связи с отсутствием жилища в залоге.

Каковы же параметры предлагаемого кредита? Заём может быть выдан на срок до 30-ти лет. Максимальная сумма займа в регионах составляет 15 миллионов рублей. В Подмосковье, Петербурге и Ленобласти она вдвое выше, и может достигать 30-ти миллионов рублей. Для получения кредита заёмщик должен сделать первоначальный взнос в размере 15% от суммы займа.

Совместная программа банка и компании «Технология» означает, что заёмщик в рамках этого предложения может купить за счёт заёмных средств домокомплект только этой компании. На её сайте представлено 43 различных дома. При этом каждый из этих домов может быть исполнен в двух или трёх вариантах с точки зрения площади дома. При таком выборе проектов и площадей многие семьи смогут подобрать подходящий для себя вариант.

Дома деревянные, клееный брус для производства домокомплектов компания готовит сама. Во многих домах используется силовой каркас стоечно-базовой системы с самозатягивающимися узлами. Это технология применяется в Японии уже свыше 300 лет, и обеспечивает дополнительную прочность каркасу дома.

У компании также запатентован особый тип свайного фундамента на бетонных сваях. Его выбирают семеро из десяти заказчиков. Такой фундамент в разы дешевле монолита.

Чем же предложенная ипотечная программа интересна для потенциального заёмщика? Прежде всего – стоимостью ипотеки для тех, кто решил построить собственный дом в кредит. Конечно, процентная ставка 0,1% годовых будет выдаваться при определённых условиях, и в ряде случаев может предполагать переплату при погашении кредита по графику. Однако заёмщик может погашать кредит с погашением графика, что многие и делают. Поэтому ставка в 0,1% весьма интересна.

Второе преимущество – это очень высокая скорость возведения дома. Даже зимой для сбора среднего по размеру дома нужно всего 5 дней. Поэтому семья, решившая построить дом за счёт ипотечного кредита, сможет уже весьма скоро переехать в него.

И третий плюс – это надёжность. Банк будет очень тщательно проверять ту компанию, на продукцию которой он выдаёт ипотеку. Значит, «Дом.РФ» полностью уверен в качестве домокомплектов от компании «Технология».

И не только домокомплектов – ведь в подавляющем большинстве случаев сотрудники компании также и возводят дома из этих комплектов. Поэтому банк фактически выдаёт кредит под качественное жилое строение, которое очень быстро будет возведено на участке заказчика после взятия кредита.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!