Вторичка уходит в отрыв?

Об этом свидетельствуют данные анализа по 70-ти городам нашей страны, проведённого специалистами федерального портала «Мир квартир». Аналитики также выяснили, что в среднем по всем исследованным населённым пунктам ценник лота на «вторичке» увеличился на 5,5%, до 6.491.297 рублей.

В исследовании уточняется, что за год «квадрат» готового жилья подорожал в 64-х городах из 70-ти и стал дешевле в шести. Лидеры по росту цен Курск (+36,1%), Ижевск (+16,2%), Пермь (+13,8%), Череповец (+12,4%) и Калининград (+11,1%). Снижение стоимости отмечено в Новокузнецке (-4,7%), Мурманске (-3,7%), Сургуте (-2,6%), Московской области (-1,8%), Архангельске (-0,8%) и Кемерове (-0,7%). В Москве зафиксирован рост цены на 5,2%, в Санкт-Петербурге – на 10%.

Общая стоимость квартиры с октября 2024 года выросла в 59-ти городах, а снизилась в 11-ти. Здесь снова лидируют Курск (+38,5%), Ижевск (+19,6%), Пермь (+15,8%), а также Вологда (+14%) и Оренбург (+13,4%). Сильнее всего цены упали в Ленинградской (-5,8%) и Московской (-5,4%) областях, Ростове-на-Дону (-4,8%), Новокузнецке (-4,1%) и Мурманске (-2,7%). В столице показатель прибавил всего 0,5%, в Санкт-Петербурге – 3,4%.

Вот как прокомментировал генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко:

Предложение квартир на регулярном рынке сократилось на 22 процента за год. Многие собственники, видя невозможность продать квартиру на застойном рынке, сняли свои объявления. Часть из них стала сдавать недвижимость. В последние месяцы, со снижением ключевой ставки, стало нарастать некоторое оживление, так как многие потенциальные покупатели квартир, чьи банковские депозиты под высокий процент закончились, не стали продлевать вклады под меньший процент, снова обратив свои взгляды на рынок недвижимости.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!