Военным и их семьям хотят упростить сделки с жильём там, где до нотариуса фактически невозможно добраться
Нужна помощь профессионала? Опишите задачу – мы подберём нужного специалиста!
Для части семей военнослужащих сделка с недвижимостью сегодня может упереться не в деньги и не в документы, а просто в отсутствие нотариуса. Правительство предлагает убрать этот барьер и разрешить в отдельных случаях удостоверять согласие супруга у командира воинской части. Соответствующий законопроект внесён в Госдуму. Изменения предлагается внести в статью 35 Семейного кодекса.
Речь идёт не о том, что командир сможет заверять сам договор купли-продажи квартиры. Ему хотят дать право удостоверять согласие одного из супругов на сделку, если воинская часть находится в труднодоступной или удалённой местности, где нет нотариуса и не организован его периодический приём.
Такое согласие требуется, например, при распоряжении имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, а также в ряде сделок, для которых законом предусмотрена обязательная нотариальная форма.
Причина появления инициативы вполне практическая. Конституционный суд ранее указал, что военнослужащие, живущие с семьями в удалённых гарнизонах, фактически оказываются в неравном положении: оформить обязательное согласие иногда просто негде. Проблема возникает в том числе при операциях с жильём в рамках накопительно-ипотечной системы.
Для семей это действительно может заметно упростить жизнь. Не придётся откладывать сделку, искать возможность выехать в другой населённый пункт или ждать приезда нотариуса только ради одного документа.
Но есть и важный нюанс. Нотариус не просто ставит подпись и печать — он проверяет личность, полномочия и добровольность волеизъявления. Поэтому при дальнейшем рассмотрении законопроекта особенно важно, какие процедуры проверки будут закреплены для командиров частей.
По мнению редакции, сама идея выглядит логичной: отсутствие нотариуса не должно лишать человека возможности распорядиться своим имуществом. Но упрощение процедуры не должно означать ослабление защиты сделки. Чем ближе полномочия командира будут к нотариальному удостоверению по уровню проверок, тем меньше риск, что удобный механизм позже обернётся спорами о действительности согласия
Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!