Доходы россиян за семь лет заметно выросли, но новостройки дорожали ещё быстрее, поэтому условный путь к покупке квартиры стал длиннее
Нужна помощь профессионала? Опишите задачу – мы подберём нужного специалиста!
Зарплаты россиян с 2019 года выросли более чем вдвое, но приблизить покупку новой квартиры это не помогло. За семь лет средний условный срок накопления на новостройку, наоборот, увеличился на полгода с 5,7 до 6,3 года.
Как пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на исследование федерального портала «Мир квартир», причина проста: за это время средние зарплаты выросли на 123%, а стоимость квартир в новостройках сразу на 151%. Сейчас средняя зарплата оценивается примерно в 110,2 тыс. рублей, квартира более чем в 8,3 млн рублей.
Расчёт, конечно, теоретический. Аналитики исходили из того, что человек откладывает на жильё всю зарплату, не берёт ипотеку и не получает доход от накоплений. Поэтому шесть с небольшим лет, скорее показатель соотношения стоимости квартиры и заработка, чем реальный срок, за который семья может собрать необходимую сумму.
И именно здесь особенно заметна региональная пропасть. В Ненецком автономном округе расчётный срок составляет 3,1 года, на Камчатке - четыре года. На другом полюсе Карачаево-Черкесия, где понадобится 16,1 года, и Севастополь с 14,4 года.
Даже Москва с её дорогими новостройками оказалась только третьей с конца - 12,2 года. Высокую стоимость столичного жилья частично компенсируют более высокие зарплаты. Среди крупных регионов лучше выглядит Красноярский край, где расчётный срок составляет менее шести лет.
По мнению редакции, показатель хорошо демонстрирует проблему доступности жилья без привязки к ипотечным ставкам. Даже если полностью убрать из расчёта стоимость кредита, новостройки за последние семь лет всё равно отдалились от покупателя: цены на квартиры росли быстрее его доходов. А поскольку в реальной жизни откладывать 100% зарплаты невозможно, фактический путь к собственной квартире оказывается значительно длиннее.
Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!