Море волнуется раз…

«Море волнуется раз,

море волнуется два,

море волнуется три,

морская фигура замри!»

Из игры для детей

Однако никакого «бунта строителей» в Томской области нет. Оказалось, что профессиональное сообщество в диалоге с властью обсуждает волнующие отрасль проблемы, многие из которых, действительно, характерны для строительного комплекса всей страны.

Рост ключевой ставки, ощутимый дефицит востребованных специалистов на рынке труда, значительное повышение стоимости стройматериалов, санкционное давление и завершение программ льготного ипотечного кредитования фактически создали для строительный отрасли идеальный шторм с высокой, под девять баллов, волной. Напряжённо вглядываясь вдаль сквозь разряды молний, руководители бизнеса за штурвалом своих компаний понимают, что трясти будет серьёзно, а потому инициируют обращения к представителям власти с предложением найти совместными усилиями те меры, которые станут для отрасли спасательным кругом.

Например, в середине декабря Союз строителей Томской области провёл заседание с обсуждением мер по преодолению отраслевого кризиса, после чего подготовил письмо с предложениями стройкомпаний и саморегулируемых организаций к губернатору региона Владимиру Мазуру. Предложены были следующие идеи:

• обратить внимание на механизм региональной ипотеки – эта тема уже прорабатывается в ряде субъектов Российской Федерации;
• нужно поддержать компании, работающие над социальными проектами, в том числе на новых территориях;
• уделить особое внимание производству стройматериалов в регионе;
• разработать механизм частичного раскрытия эскроу-счетов, поскольку он способен существенно облегчит жизнь тем компаниям, которые используют проектное финансирование;
• в срочном порядке разработать антикризисную программу с акцентом на строительство социальных объектов, потому что в нынешних условиях на одном жилье строительный комплекс вытянуть не удастся.

Накануне Нового года томские строители продолжили обсуждение волнующей темы, результатом чего стало несколько публикаций в Телеграм-канале Союза строителей Томской области.

Так, президент СРО «Томские строители», генеральный директор Группы компаний «Карьероуправление» Екатерина Собканюк не готова сказать, что строители региона находятся в критическом состоянии – отрасль на плаву и идти ко дну пока не собирается. Объекты, находящиеся в стадии готовности на 50% и выше, будут завершены: тему обсуждали в региональном Союзе строителей, и профессиональное сообщество не видит здесь больших рисков.

Но при этом многие новые проекты, по которым уже получены разрешения на строительство, ставят на паузу. Чтобы «дать отмашку» к реализации этих проектов, строителям необходимо понимать, с чем они входят в 2025 год и последующие периоды. Например, региональный стройкомплекс очень беспокоит кадровая проблема – отрасли сегодня, помимо рабочих, не хватает уже и инженерных работников: энергетиков, механиков, инженеров-строителей.

Решить эту проблему без властей невозможно, поэтому Союз строителей запланировал провести соответствующую работу с областным департаментом строительства для выработки стратегии в части кадрового потенциала региона на период 2025-2027 годов. В частности, нужно согласовать позиции власти и бизнеса по количеству мигрантов, на которых может рассчитывать строительная отрасль Томской губернии.

Екатерина Мефодиевна подчеркнула, что диалог с властью постепенно налаживается, и никакого «бунта строителей» в регионе, о котором строительное сообщество с удивлением узнало на днях, нет и в помине. Союз строителей, действительно, подготовил открытое обращение к губернатору, в котором была отражена оценка профессионального сообщества сложившейся ситуации и перечислен ряд предложений по её выправлению. Губернатор уже дал поручение двум профильным департаментам проработать поднятые вопросы со строителями, поэтому определённые подвижки в этом деле уже есть.

Говоря об антикризисном штабе строительной отрасли (о необходимости его создания строители заявили в своём обращении к губернатору), Руководитель СРО отметила, что подобные структуры уже формируются в некоторых регионах Западной Сибири, власти которых осознали всю серьёзность ситуации, складывающейся сегодня на строительном рынке.

Следующая публикация в канале была сделана председателем Совета Ассоциации «Томское проектное объединение», доктором технических наук, профессором, заведующим кафедрой «Архитектура гражданских и промышленных зданий» Томского государственного архитектурно-строительного университета Сергеем Овсянниковым. Он отметил, что возникшие проблемы не имеют простого решения, и также упомянул о проблеме кадров. По его словам, у выпускников областных профильных вузов нет достойных перспектив в Томской губернии, поэтому они стремятся уехать в другие регионы.

Но даже и у состоявшихся проектировщиков попросту нет заказов от томских организаций, подчеркнул Сергей Николаевич. Для того, чтобы содержать семьи, они либо работают удалённо на столичные компании, либо уезжают. И если так будет продолжаться, область останется без квалифицированных специалистов в этой сфере, что будет негативно влиять на строительство в регионе. Чтобы решить проблему, нужна заинтересованность властей в комплексном развитии области, а строители и проектировщики всегда готовы подставить плечо для реализации этих планов.

Директор Союза строителей Томской области Михаил Рутман в своём посте отметил, что проблем в отрасли накопилось немало, но заметная их часть может быть решена путём конструктивного диалога между властями и стройкомплексом. Однако в последние три года этот диалог в регионе по разным причинам был свернут.

Профессиональное сообщество пыталось уведомить власть о накопленных проблемах, но услышано не было. Однако сейчас ситуация меняется, и недавнее совещание с участием исполняющим обязанности заместителя губернатора по строительству и архитектуре Тимуром Мухамеджановым было очень продуктивным.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!