Новый ГОСТ на капремонт

Обсуждение: 4
5171

Какие принципиальные моменты изложены в новом российском стандарте и что необходимо учесть подрядной организации, которая специализируется в ремонте МКД

Документ полностью называется национальный стандарт ГОСТ Р 56193-2024 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования». Он сменит ГОСТ Р 56193-2014. Был утверждён и введён в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 22 мая сего года.

Его разработчиком выступило Федеральное государственное бюджетное учреждение «Российский институт стандартизации» (ФГБУ «Институт стандартизации») совместно с Ассоциацией региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР), а вносил ГОСТ Технический комитет по стандартизации ТК 393 «Услуги (работы, процессы) в сфере жилищно-коммунального хозяйства и формирования комфортной городской среды».

Новый стандарт входит в единую структуру национальных стандартов, объединённых в серию «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами».

Как указывают составители, применение ГОСТа наряду с другими стандартами из данной серии позволит сформировать единую и эффективную систему управления и содержания многоквартирных домов, обеспечивающую их нормативное техническое состояние, безопасную эксплуатацию и комфортные условия проживания, а также выполнять требования, установленные в технических регламентах и санитарно-эпидемиологических правилах.

Требования ГОСТа распространяются на услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в МКД и устанавливают общие требования к:

  • основанию и необходимости проведения капремонта;
  • проведению капремонта на основании проектной (сметной) документации;
  • выполнению требований технических регламентов и законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности;
  • выполнению требований технического регламента о безопасности зданий и сооружений;
  • выполнению требований технического регламента о пожарной безопасности.

Стандарт актуален как для региональных операторов, так и для владельцев спецсчетов. Содержит два рекомендуемых приложения: «Акт открытия объекта» и «Протокол к Акту открытия объекта».

ГОСТ регламентирует организацию работ по капремонту в части:

  • определения технического заказчика;
  • отбора подрядной организации;
  • подготовки объекта перед началом работ;
  • подготовки проектной (сметной) документации;
  • передачи объекта в производство работ;
  • организации строительной площадки;
  • организации выполнения работ;
  • контроля выполнения работ;
  • приёмки выполненных работ по капремонту;
  • контроля технического состояния и эксплуатации в период гарантийного срока.

ГОСТ по капитальному ремонту вступит в силу с 1 августа 2024 года. Разработчики отмечают, что при переходе эксплуатации многоквартирного дома и выполнения услуг и работ, связанных с его управлением и содержанием на основании добровольного применения национальных стандартов из серии «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами», целесообразно устанавливать переходный период с учётом профессиональной подготовки и опыта работы исполнителя и подрядных организаций по применению таких национальных стандартов.

Искренне Ваш,
За-Строй.РФ

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна! 

27.05.2024 в 11:57
  • Игорь Зайцев
    Игорь Зайцев 27.05.2024 в 13:53 пишет:

    Новый ГОСТ
    А толку НОЛЬ.

    Новый пусть
    И снова муть.

    Ответить
    Марк Андреевич
    Марк Андреевич 27.05.2024 в 23:32 пишет:

    Красиво пишут!

    Ответить
    Федор
    Федор 30.05.2024 в 13:01 пишет:

    Нам втирают какую-то дичь. Я так смотрю качество ГОСТов вообще никто не проверяет. Ссылки на отменённые или неиспользуемые документы. Общие фразы, которые взваливают всё на подрядчика опять. Требования, которые в жизнь не выполнить. Не хочет ли уважаемая Прокуратура РФ проверить ТК и все эти организации, пишущие эти ГОСТы на предмет соответствия ФЗ о техрегулировании и о стандартизации, а также на вмешательство в ОХД подрядчика?

    Ответить
FAST-ПОСТ
Ну, очень «золотые квадраты»
Толябыч ~
Красиво жить не запретишь.
12.10, 14:04
А две трети новостроек – ИЖС
Толябыч ~
Поселки с одинаковыми мини-муравейниками множатся.
12.10, 13:42
СРО, не приходи, тебе здесь не рады...
Интересующийся ~
Кто-то сомневался, что ЖКХ будет защищать свой кусок пирога? Слишком сладок.
11.10, 21:46
СРО, не приходи, тебе здесь не рады...
Musyako ~
Лишним сборам
11.10, 21:03
Ну, очень «золотые квадраты»
Полианна ~
«Сигарная комната»… Жуть то какая)))
11.10, 17:34
СРО, не приходи, тебе здесь не рады...
Полианна ~
А кто-то хочет что-то решать??… Все же хотят: раззззз, и нет проблем)))
11.10, 16:41
Уровень ответственности СРО роли не играет?!
СРОшник ~
Не спроста схема прошла почти без сучка.
11.10, 14:50
Уровень ответственности СРО роли не играет?!
СРОшник ~
Отличная схема урвать на последок, ничего не скажешь. Надо действовать СРО.
11.10, 14:44
Легче предупредить болезнь, чем её лечить
Сроница ~
Почему это оно не обязательное, если утверждено Общим собранием СРО?
11.10, 09:41