Аналитический центр госкомпании «Дом.РФ» подготовил обзор о развитии жилищной сферы в нашей стране. Согласно этому исследованию, во второй половине 2023-го рост цен возобновился и в целом за год составил 10%. При этом ожидается, что на фоне охлаждения спроса в 2024-ом рост цен на жильё будет минимальным.
В обзоре также сделан прогноз, что в этом году спрос на жильё уменьшится из-за высоких рыночных ставок и ожидаемого завершения льготной ипотеки. При этом аналитики предполагают, в 2025-2026 годах темпы роста цен на новостройки не будут превосходить инфляцию, ожидаемую на уровне 4%.
В 2024-ом может произойти некоторое замедление спроса на рынке жилья, но, в то же время, его поддержит продление «Семейной ипотеки», прокомментировал руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг
В условиях высоких ставок основное давление испытает на себе рыночный сегмент ипотеки – здесь мы ожидаем наибольшее сокращение. Вместе с тем, накопленный запас прочности позволит застройщикам пройти этот период.
В частности, объём средств, который в 2023 году девелоперы получили с раскрытых счетов эскроу, вырос до 3,7 триллиона рублей (после 2,2 триллиона – в 2022-ом). Накопленные на текущих счетах эскроу 5,8 триллиона рублей позволят обеспечить финансовую устойчивость застройщиков в среднесрочной перспективе, полагают в «Дом.РФ».
Законопроект придётся подправить, но немного 
Прогнозы об обрушении цен не сбылись 
А не перейти ли на прямые договоры? 
Повезёт и дальше? 
Росреестр напомнил о новых законах 
А лифтовых аукционов всё меньше…