Ну, теперь держись, СРО!

Депутаты Государственной Дума на вчерашнем пленарном заседании приняли проект закона, который привлекает саморегулируемые организации, члены которой выполняют инженерные работы, к субсидиарной ответственности перед собственниками объектов капитального строительства при разрушении, повреждении или нарушении требований безопасности при сносе таких зданий и сооружений. Законопроект был внесён Правительством РФ в декабре 2022 года. Норма вступает в силу с 1 сентября 2023 года.

Как отмечено в пояснительной записке, исходя из соблюдения баланса интересов потребителей и лиц, выполнивших работы, услуги, законопроектом предусмотрена субсидиарная ответственность саморегулируемых организаций в целях компенсации вреда, причинённого непосредственно собственнику здания, сооружения, вследствие разрушения, повреждения объекта капитального строительства в случае неплатёжеспособности члена СРО.

По словам председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова, законопроект направлен на защиту интересов собственников зданий, пострадавших от некачественно выполненных работ инженерных изысканий, проектирования, строительства, по новым нормам собственник сможет возместить причинённый ему вред за счёт средств компенсационного фонда той СРО, членом которой являлся исполнитель.

Законопроект также наделяет Правительство РФ полномочием подготавливать и утверждать проект планировки территории, устанавливать порядок подготовки документации при планировке территорий исторических поселений федерального и регионального значения. Как пояснил господин Пахомов:

Сейчас такой порядок подготовки и утверждения такой документации может регулироваться как актами Российской Федерации, в том числе ведомственными, так и нормативными актами субъектов Российской Федерации, а также муниципальными правовыми актами. Здесь тоже возникают разночтения, поскольку даже в пределах одного субъекта в разных муниципалитетах могут действовать разные правила и порядки. Закон поможет навести порядок в этом вопросе.

Согласно законопроекту, материалы, необходимые для проведения государственной экологической экспертизы, будут предоставляться в электронной форме, а срок проведения экспертизы не будет превышать 42 рабочих дня. При этом этот срок может быть продлён на 20 дней по заявлению заказчика. Сведения о заключении госэкспертизы будут размещаться на сайте Федеральной службы по надзору в сфере природопользования или уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Сергей Александрович также сообщил, что теперь государственная экологическая экспертиза и госэкспертиза проектной документации будет проводиться по принципу «одного окна» в рамках однократного обращения, а срок выполнения экспертизы составит 42 рабочих дня.