Рост почти на четверть

Обсуждение: 1
4353

Российские застройщики запустили строительство 3,7 миллиона «квадратов» многоквартирного жилья в августе, что на 23% больше, чем за аналогичный период прошлого года

Генеральный директор госкомпании «Дом.РФ» Виталий Мутко рассказал:

Мы видим, что отрасль прошла наиболее острую фазу и сейчас быстрыми темпами восстанавливается… В этих условиях застройщики видят устойчивый спрос и запускают под него новые проекты жилья. Только с начала года началось строительство около 530-ти тысяч квартир.

По данным системы Наш.Дом.РФ, в общей сложности за 8 месяцев запуски новых проектов составили 26,2 миллиона квадратных метров, что сопоставимо с результатом за такой же отрезок 2021 года (-5%) и свидетельствует о восстановлении отрасли после весеннего замедления.

В первые месяцы 2022-го запуски росли, в марте-апреле резко снизились из-за неопределённости со спросом и себестоимостью строительства. Затем в июне-июне вновь начали увеличиваться (+34% к маю), но были всё ещё ниже прошлогодних значений из-за высокой базы сравнения. Август стал первым месяцем начиная с зимы, когда застройщики запустили больше проектов, чем годом ранее.

При этом открытые застройщикам кредитные линии выросли до 9,6 триллиона рублей (+116% за год), фактическая выборка кредитов – до 3,8 триллиона (+106%).

Вот, что прогнозирует Виталий Леонтьевич:

По нашей оценке, по итогам этого года запуски проектов многоквартирного строительства могут составить до 40-ка миллионов квадратных метров, что сопоставимо с уровнем прошлого года.

Из регионов с объёмом жилья в стадии строительства более 1-го миллиона квадратных метров больше всего нового жилья запущено в Москве (4,2 миллиона «квадратов» с начала года), Краснодарском крае (2,6 миллиона) и Московской области (2,2 миллиона). По темпам запуска лидирует Ростовская область, где за 8 месяцев на рынок выведено на 36% жилья больше, чем за аналогичный период прошлого года. На втором месте Приморский край (+35%), что объясняется эффектами реализации льготной «Дальневосточной ипотеки», на третьем – Москва (+32%).

По данным Наш.Дом.РФ, запуски жилья в рамках № 214-ФЗ с начала года на 38% превысили ввод (26,2 и 18,8 миллиона квадратных метров соответственно). Как результат, общий портфель строительства увеличился с 96,4 миллиона в начале года до 99,7 миллиона «квадратов» на 1 сентября. А 6 сентября объём текущего многоквартирного долевого строительства в стране преодолел важный символический барьер в 100 миллионов квадратных метров – впервые с апреля 2020 года.

12.09.2022 в 16:38
FAST-ПОСТ
Жёсткий контроль ждёт все РСО
Марк Андреевич ~
Будем посмотреть двинется ли дело с мертвой точки.
22.05, 00:05
Детенизация набирает обороты
Марк Андреевич ~
Кажется вы двумя руками поддерживали каталог НОСТРОЙ?
21.05, 23:33
Когда стоило бы поторопиться…
Марк Андреевич ~
Согласен. Сплошные разговоры вокруг, но дело не двигается.
21.05, 23:23
Для детей и молодёжи – обучение бесплатное
Марк Андреевич ~
А по итогу корочка какая? Профориентация вроде не даёт степень образования?
21.05, 23:04
Цифрокрады на СП-прицеле
Стёпка ~
Все такие бойкие на новых местах.
21.05, 22:11
Для детей и молодёжи – обучение бесплатное
Инкогнито ~
Очень хорошая затея. Полезная, своевременная, и правильная.
21.05, 17:49
Когда стоило бы поторопиться…
Миледи ~
Такое нужное дело так медленно двигается! Ужас!
21.05, 14:28
Жёсткий контроль ждёт все РСО
Анфиса ~
наконец то взялись разгребать "тёмный лес"
21.05, 12:36
Детенизация набирает обороты
Анфиса ~
перебежит ;)
21.05, 12:27