Мы уже давно знакомы с понятием «чёрной пятницы». Это осенний уикенд после Дня благодарения, в который производители потребительских товаров перед грядущим Рождеством устраивают грандиозную распродажу с очень большими скидками. Многие люди ждут этих дней, чтобы недорого приобрести необходимые вещи.
Однако в «чёрную пятницу» купить по сниженным ценам можно не только товары. Понимая значительный потенциал сбыта в рамках такого мероприятия, в 2015 году московские застройщики впервые решили провести свою «чёрную пятницу» в области недвижимости. Правда, в отличие от классической «чёрной пятницы», застройщики устроили свою распродажу летом.
Тогда отношение к этому мероприятию в девелоперской среде было неоднозначным. Однако оно принесло реальные продажи. А также – и широкое освещение события в СМИ и на ряде телеканалов, что стимулировало потребителей к покупке недвижимости как во время акции, так и после неё.
С тех пор девелоперы регулярно проводят «чёрную пятницу» для продажи недвижимости со скидками. В этом году мероприятие проходит в течение трёх дней – с 22-го по 24-е июля.
Особенность нынешней распродажи в том, что будет увеличена география. Если ранее в рамках акции предлагалась недвижимость только Московского региона – то теперь в продаже также участвуют объекты и в Екатеринбурге.
Какие же объекты заинтересованный покупатель может приобрести в ходе нынешней «чёрной пятницы»? Помимо квартир, это также загородная недвижимость, парковочные места, апартаменты, кладовки, офисы и загородная недвижимость. Скидки на эти объекты могут доходить до половины от обычной стоимости лота.
Реализована акция следующим образом. Для проведения распродажи создан сайт refriday.ru, на котором представлены все участвующие в ней объекты недвижимости. Например, в категории «квартиры» на сайте указано 1.655 предложений. Их предлагают к продаже свыше 25-ти различных застройщиков. На сайте размещена интерактивная карта, позволяющая увидеть доступные объекты в интересующей Вас локации.
«Чёрная акция» стартовала уже 11 июля. В этот момент на сайте были указаны лишь стандартные цены на недвижимость без указания скидки. Человек мог оставить на сайте свои контакты, чтобы узнать о размере дисконта на интересующий его объект. И затем одним из первых забронировать желаемый лот, как только начнутся продажи в рамках «чёрной пятницы».
Вчера, 21 июля в 23.00 на сайте были опубликованы скидки на объекты недвижимости, участвующие в акции. И с этого момента бронь на объекты стала доступной.
Покупателю необходимо выбрать на сайте refriday.ru интересующий его объект недвижимости, и оставить заявку вместе со своим номером телефона. Затем нужно дождаться звонка менеджера, и подтвердить свою заявку. В этом же разговоре согласовывается Ваш визит в офис застройщика, чтобы документально закрепить намерение купить выбранный объект недвижимости.
Желающим воспользоваться этой акцией нужно иметь в ввиду, что она продлится только до 23.59 воскресенья, 24 июля. Бронирование выбранного объекта недвижимости в рамках проводимой акции бесплатно. Оплатить забронированный объект Вы сможете после окончания «чёрной пятницы» по акционной цене, указанной на сайте.
Какие же скидки предлагаются покупателям?
Самый недорогой лот в сегменте жилой недвижимости, однушка площадью 21,16 квадратных метра в Солнечногорском районе без акции стоила 2,645 миллиона рублей. Скидка на этот объект составила 79.350 рублей или 3,1% от первоначальной цены. Объект недорогой, поэтому и скидка на него невелика. При этом спрос на него есть – на момент написания статьи эта квартира на сайте уже была забронирована.
Для более дорогих квартир скидка в рамках акции заметно выше. Двухкомнатная квартира бизнес-класса в уже сданном доме в ЦАО без скидки стоила 37.382.000 рублей, а в рамках распродажи ее цена составила 29.906.240 рублей. Экономия покупателя составит весомые 7,477 миллиона рублей, или же 20% от первоначальной цены.
Для покупателя это существенная скидка. Насколько же «чёрная пятница» выгодна самим застройщикам?
Девелоперам акция позволяет заметно оживить покупательский спрос во время летнего затишья. И за счёт этого сделать значительные продажи. А цены в рамках акции застройщик наверняка формирует так, чтобы для него это было тоже экономически целесообразно.
Тем самым мы имеем ситуацию win-win, когда пользу из проводимой акции извлекает и покупатель, и застройщик. И если в Ваших планах было купить недвижимость в ближайшее время – успейте воспользоваться нынешней «чёрной пятницей».
Пользы нет – платить не будем 
Айда на казённое довольствие! 
Кому многое дано – с того многое и спросится 
Престижная премия главе департамента Минстроя 
От соцобъектов теперь не отвертеться! 
Обеспечивая гибкость и оперативность