А «вторичка», наоборот, дорожает

В отличие от ситуации на рынке первичного жилья , средняя стоимость квадратного метра на вторичном в Москве и других городах нашей страны в сентябре после августовского снижения вновь выросла. Это выяснили эксперты консалтинговой группы SRG, проанализировав ситуацию с ценами на квартиры в 20-ти крупных городах России.

Так, в сентябре 2021 года на столичном вторичном рынке жилья средняя стоимость квадратного метра после небольшого августовского снижения, вновь увеличилась. По сравнению с прошлым месяцем «квадрат» вырос на 1,05%, до 264.835 рублей (+19,07% за год). С января рост составил 10,68%.

С начала года больше всего квадратный метр подорожал в Краснодаре, его средняя стоимость по итогам сентября составляет 71.481 рубль, что выше на 28,82%, чем в январе. За год жильё увеличилось в цене на 32,84%.

На втором месте по динамике роста цен – Омск. С января 2021 года средняя стоимость «квадрата» увеличилась на 22,69%, до 57.992 рублей, за год – на 30,38%. Замыкает тройку лидеров Нижний Новгород, где с начала года стоимость жилья выросла на 20,92% и достигла в сентябре 86.215 рублей за «квадрат», а за год – на 29,78%.

В десятку городов с наибольшим ростом средней стоимости квадратного метра с января 2021 года входят Казань (+18,11%), Воронеж (+14,49%), Тюмень (+14,11%), Новосибирск (+12,62%), Екатеринбург (+11,79%), Красноярск (+11,73). На десятом месте – Санкт-Петербург, где с начала года «квадрат» увеличился на 11,6% и по итогам сентября составил 157.544 рубля.

Динамика от 8,03% до 10,57% отмечается в Уфе, Тольятти, Ростове-н-Дону, Волгограде, Перми, Самаре, Саратове и Ижевске.