Первичка теряет в цене

Обсуждение: 1
4549

Спрос на квартиры в российских новостройках продолжает снижаться, в первую очередь, из-за того, что многие люди успели приобрести жильё на выгодных кредитных условиях

Интернет-сервис Авито Недвижимость зафиксировал, что в третьем квартале рынок новостроек в нашей стране продолжил тенденцию к снижению, начатую в начале этого года. По сравнению с предыдущим кварталом значения спроса на первичное многоквартирное жильё снизились на 7%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – на 39%.

Как пояснили эксперты, в прошлом году значительная часть населения уже приобрела жильё, пользуясь выгодными условиями новой программы льготного ипотечного кредитования. Однако с 1 июля максимальная сумма кредита была снижена до 3-х миллионов рублей, при этом предельная процентная ставка выросла с 6,5% до 7% годовых. Принимая во внимание значительный рост цен на рынке недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга, программа стала менее актуальной для обеих столиц. Новые правила по-разному отразились на рынках недвижимости в разных регионах страны. Так, заметнее всего, по сравнению с прошлым годом, значения спроса снизились в Томске (-61%), Сочи (-52%) и Ярославле (-49%). Положительную динамику продемонстрировал Екатеринбург (+36%), а также Ростов-на-Дону (+7%).

Постепенное насыщение спроса и снижение лимита льготного ипотечного кредитования на квартиры в новых домах привели к сокращению интереса покупателей к жилью данной категории.

Одновременно на Авито Недвижимости выросло количество предложений о продаже квартир в новых домах. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, их стало больше на 5%, а со вторым кварталом этого года – на 9%. При этом самую заметную динамику показали студии: по сравнению с третьим кварталом 2020-го их выставлено на продажу на 34% больше.

05.10.2021 в 13:27
FAST-ПОСТ
Не рискуйте!
Марк Андреевич ~
Ничего не делают - плохо, делают - тоже плохо.
26.07, 22:49
Удар по производству цемента
Musyako ~
вот так они знакомы с проблемами
26.07, 21:55
Кстати, о «птичках»
Musyako ~
26.07, 21:48
А рядом с домом – школа с больницей!
Полианна ~
Если даже примут не верю, что будут исполнять… Найдут лазейку, 100%%!!!
26.07, 18:06
Выручка за полгода – свыше 2.600.000.000.000 рублей!
Полианна ~
Сколько таки богатых людей….квартиры себе покупают…
26.07, 17:56
Ключевая ставка ЦБ – 18 процентов!
Полианна ~
Ну, кто не успел вклад открыть под хороший процент, самое время…))
26.07, 17:52
Выручка за полгода – свыше 2.600.000.000.000 рублей!
Инкогнито ~
Пик кризиса мы ещё не прошли.
26.07, 15:47
А рядом с домом – школа с больницей!
Северный Олень ~
Жизнь даже в малых городах станет привлекательней, чем ИЖС.
26.07, 15:05
Ключевая ставка ЦБ – 18 процентов!
Северный Олень ~
Кто не успел закредитоваться задорого, тот теперь закредитуется за очень дорого.
26.07, 14:00