Московский провал

Похоже, ностроевская установка – любой ценой добиться заветной планки в 30 миллиардов рубле выданных кредитов уже начала вызывать бунтарские настроение даже в недрах самого Национального объединения. Причём, за условные вилы готовы взяться те люди, которых руководство НОСТРОЙ привыкло рассматривать как свою главную поддержку и опору в деле управления региональными СРО – а именно, координаторы по федеральным округам.

Это с них требуют «усиленно работать» и «добиваться», внушая невнушаемое – а именно, требуя от директоров союзов и ассоциаций распечатывать компфонды. То есть, рисковать теми самыми денежками, охрана которых в неприкосновенности за 11 лет строительного саморегулирования в стране уже стала чем-то вроде условного рефлекса. И вот теперь этот рефлекс пытаются разрушить, всё равно что человека убедить прикасаться к раскалённой дверце печи.

С региональными СРО-монополистами, которые практически все так или иначе тесно связаны с местными властями и могут быть «убеждены» с помощью губернаторов и мэров, всё ясно. А вот с саморегуляторами обеих столиц вышел явный конфуз. В Санкт-Петербурге по состоянию на 18 декабря выдали только два займа на общую сумму 26 миллионов рублей – при общем-то числе в 19 СРО! В Москве наскребли 29,85 миллиона, 4 займа – при том, что в столице работают 44 саморегулируемых организации. А в Северо-Западном федеральном округе, кстати, вообще займов пока ни одного не выдали. На Дальнем Востоке, на Кавказе и в Южном федеральном округе может быть и рады помочь родному Национальному объединению, но там объёмы явно меньше столичных, так что особой погоды сделать не могут при самом усердном отношении. Поэтому пока кое-как вытягивают НОСТРОЙ дисциплинированные саморегуляторы Уральского, Центрального и Приволжского федеральных округов.

Но руководство Нацобъединения считает, что маловато будет! И давит на координаторов обеих столиц, где только и можно наскрести хотя бы ещё миллиардиков восемь, чтобы дойти до десятки и не совсем потерять лицо. Те, в свою очередь, прекрасно понимают, что миссия невыполнима и огрызаются. Пока очень вяло и аккуратно.

Вот, например, непотопляемый столичный координатор Александр Ишин (переживший на своём посту трёх президентов НОСТРОЙ, а при четвёртом даже стал вице-президентом!) прокомментировал ситуацию с займами (точнее, их отсутствием) в Москве. И заявил, что, возможно, крупные московские компании в этих займах вообще не нуждаются. К тому же, в Москве есть СРО, которые потеряли компфонды в банках, и поэтому далеко не все имеют возможность выдавать такие кредит. Из 44-х СРО 14 приняли решение о выдаче займов свои членам, 12 СРО пока думают над этим, а в целом более 30-ти СРО имеют финансовую возможность такие займы выдавать. Но пока, как уже сказано выше, выдано 4 займа двумя СРО. При этом что касается потребности строительных компаний, то деньги в Москве есть – здесь всё-таки самая большая инвестиционная программа.

А ещё сказал Александр Васильевич, что процедура получения займов довольно сложная. Это во всей красе показало совещание с московскими СРО на тему кредитования из средств компфонда. В ходе сего мероприятия руководители саморегулируемых организаций рассказали, что обращения по займам были, но очень сложно выполнить все требования в полном объёме. У крупных компаний давно налажены кредитные линии, есть заказы, и большой потребности в дополнительных займах нет. Для них эти 20-30 миллионов рублей, а иногда и гораздо меньше – очень небольшие деньги, которые не стоят всех хлопот в связи с прописанными условиями. И есть малый бизнес, который и хотел бы получить такие займы, но он не соответствует требованиям.

Механизм, по мнению столичного координатора, оказался несовершенным. Прежде всего, он предусматривает избыточно большую отчётность по займу. Там и трёхстороннее соглашение с банками, и ежемесячная отчётность перед двумя банками и СРО, и соответствие потраченных денег заявленным ранее целям.

При этом, к идее каким-то образом «подправить» постановление Правительства РФ в части выдачи займов, Александр Васильевич тоже высказался более чем критично. Мол, пересмотреть-то и можно, но дело в том, что СРО тоже не хотят, чтобы эти займы были невозвратными! Кроме того, небольшие компании, которые просят займы, сами, как правило, в формировании компфонда ОДО не участвуют. Но право получить из него займы имеют. Сложился юридический парадокс, когда компании, которые не формировали фонд ОДО, могут не вернуть заём, а восстанавливать компфонд будут все члены. Поэтому во многих саморегулируемых организациях решения о выдаче займов принимались очень сложно, а несколько СРО на общих собраниях решили этим вообще не заниматься.

В конце, правда, господин Ишин тон немного смягчил, дескать, ясно, что в регионах ситуация более трудная, там для кого-то и пять миллионов будут спасением, поэтому можно только радоваться, что коллеги в регионах смогли помочь своим членам. И если упростится постановление Правительства, московские компании также могут начать обращаться за займами.

В целом мнение справедливое, но весьма интересно звучащее в устах одного из самых опытных и осторожных функционеров НОСТРОЙ. Можно сказать, что Александр Васильевич прямым текстом сказал, что механизм оказался нерабочим и непродуманным – там, где деньги есть, займы не востребованы, а там, где они бы пригодились – или денег нет, или условия невыполнимые. В общем, и целевая аудитория непонятна, и сама процедура усложнена.

Поэтому как бы вслед за столичным координатором не взбунтовались и его коллеги в других регионах. Да и действительно, им-то зачем портить отношения с членами, толкать директоров СРО на подлоги и махинации с подписями? Они-то на круглых столах не выскакивали с разными глупостями и отвечать за чужие фантазии не обязаны.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!