Новостройки снова на взлёте

Аналитики свидетельствуют о том, что россияне стали активнее интересоваться покупкой жилья в новостройках. Так, в третьем квартале этого года, по сравнению со вторым, спрос увеличился на 38%, в годовом выражении – на 30%.

Спрос оценивается по числу запрошенных контактов продавца (номера или адреса электронной почты) на платформе «Авито.Недвижимость» за определённый период. По результатам исследования, сильнее всего спрос вырос на новостройки в Москве: более чем в два раза за квартал и на 41% за год. На втором месте Санкт-Петербург (78% за квартал и 64% за год), на третьем – Саратов (63% за квартал и 64% за год).

Как указывают эксперты, после сложного и непредсказуемого начала весны, когда рынок переживал падение, уже в апреле последовало его постепенное восстановление. С тех пор сегмент жилой недвижимости и новостроек, в частности, лишь наращивает темпы роста. Прежде всего, на рынок повлияла льготная государственная программа по ипотеке, запущенная в середине апреля и продлённая до 1 ноября 2020 года. Однако свою роль сыграла и нестабильная экономическая ситуация, спровоцированная пандемией и ослаблением курса рубля. Также среди факторов – неуверенность в своём финансовом положении и расширение программы материнского капитала.

Стоимость новостроек в России также увеличилась – прирост средней цены квадратного метра за три месяца составил 3%, а за год – 12%, до 90,2 тысячи рублей.