Депутат Государственной Думы Елена Панина на своей страничке в социальных сетях по поводу роста стоимости «квадратов» в жилищном строительстве написала буквально следующее:
В России с начала года цены на жильё выросли больше, чем на 15%. Пять главных причин – удорожание долгостроев, сокращение количества строек, пандемия, льготная ипотека и падение процентных ставок по депозитам.
Пандемия лишь усилила проблему долгостроя, нарушив графики строительства и ударив по графику платежей. Любой долгострой тянет рост себестоимости проекта. Количество строек сократилось в результате ужесточения требований к компаниям. Льготная ипотека создала дополнительный спрос на жильё, особенно на вторичном рынке. Снижение процентных ставок по депозитам повысило мотивацию вложений в недвижимость.
Таким образом, совпали несколько инфляционных факторов, подтолкнув в верх цены на жильё. Это наглядный пример того, как несогласованная и нескоординированная работа ведомств, над которыми нет единого стратегического координатора, способна вызвать негативные социальные последствия.
Несомненно, нужны и льготная ипотека, и снижение процентов по депозитам, и решение проблем обманутых дольщиков с изгнанием из строительного бизнеса некомпетентных и жуликоватых застройщиков. Но как так вышло, что никто не предвидел побочных действий? Ответ прост: некому предвидеть.
Госплана нет, Минэкономики не знает о планах ЦБ, а ЦБ не учитывает нефинансовые процессы. Кто может учесть, что в период стагфляции Минстрой сократит число строек, ЦБ снизит ключевую ставку, Правительство включит процесс льготной ипотеки, грянет эпидемия, и всё это наложится друг на друга, вызвав рост цен на жильё?
Решая проблему использования инструментов планирования, нам неизбежно придётся подумать и о том, кто где и как будет собирать воедино планы ведомств, соотносить их с фазами конъюнктуры и просчитывать реакцию рынка на принимаемые решения. Пока такого института нет, как нет и единой базы данных. Нельзя допускать, чтобы правильные решения, принятые без учёта фактора времени, вели к негативным социальным последствиям.
ОТ РЕДАКЦИИ. Оказывается, и среди единороссов встречаются депутаты с собственным конструктивным мнением! По крайней мере, мы во многом согласны с Еленой Владимировной. Однако с нетерпением ждём на нашей дискуссионной площадке и Ваших комментариев, дорогие читатели!
За-Строй.РФ
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!
«Умные» кадры решают всё 
Охота на самозанятых продолжается 
По десятилетнему плану 
Следующий шаг – КРТ-залог 
«Благоустрой!» – это трамплин для молодых 
Непростая судьба ОКН
Вот скажите, почему каждый в отдельности - мудрец? А как все вместе соберутся, так стадо баранов...
А потому что говорят одно, а делают совсем другое. Язык на заседаниях в ...опе держат и голосуют хором за то, за что козел-провокатор говорит.
Почему? Потому что коллективная партийная безответственность перед страной и народом.
Нет у них цели сделать Россию процветающей, а россиян - счастливыми и довольными этой короткой жизнью на планете Земля.
Я только не пойму, неужели им самим не хочется жить среди счастливых и благодарных им соотечественников, слышать радостный детский смех, а не среди выживающих озлобленных лиц с гражданством?
Никто не предвидел? Тогда все складывайте мандаты и выметайтесь из здания. Идите работать в СРО - там меньше ответственности.
Если не будет бедных, то не будет и богатых. Баланс.
Юноша пришел к мудрецу с просьбой принять его в ученики.
— Умеешь ли ты лгать? — спросил мудрец.
— Конечно нет!
— А воровать?
— Нет.
— А убивать?
— Нет…
— Так иди и познай все это, — воскликнул мудрец
Японская притча
Хороший "мудрец", нечего сказать... А как же наша мудрость про то, что дурак учится на своих ошибках, а умный - на чужих?
Есть ещё мудрый, который использует опыт и тех, и других себе на пользу. Он и написал притчу ;)
Мудрец, который лгал (допустим, клеветал или оговаривал), воровал и убивал - это преступник.
Странные они, конечно, эти японцы... Одни их эротические фантазии и развлечения чего стоят... Или взять хотя бы всем известную сеппуку...
Брррр... Не, нам не подходит.
Писать в социальных сетях можно, и говорить в стенах ГД не воспрещается. Елена Панина не первая. Голосовать против? нельзя ;(
"Льготная ипотека создала дополнительный спрос на жильё, особенно на вторичном рынке." - это не так! Льготная ипотека создает дополнительный спрос только на новостройки!
Не совсем так, У нас чтоб купить в новостройке надо выставить свою на продажу. А купят если дёшево, вот и появился спрос. Народ в России в отличии от Мск и др иноземных мест не может себе позволить улучшится не заложив последние портки!!!