Депутат Государственной Думы Елена Панина на своей страничке в социальных сетях по поводу роста стоимости «квадратов» в жилищном строительстве написала буквально следующее:
В России с начала года цены на жильё выросли больше, чем на 15%. Пять главных причин – удорожание долгостроев, сокращение количества строек, пандемия, льготная ипотека и падение процентных ставок по депозитам.
Пандемия лишь усилила проблему долгостроя, нарушив графики строительства и ударив по графику платежей. Любой долгострой тянет рост себестоимости проекта. Количество строек сократилось в результате ужесточения требований к компаниям. Льготная ипотека создала дополнительный спрос на жильё, особенно на вторичном рынке. Снижение процентных ставок по депозитам повысило мотивацию вложений в недвижимость.
Таким образом, совпали несколько инфляционных факторов, подтолкнув в верх цены на жильё. Это наглядный пример того, как несогласованная и нескоординированная работа ведомств, над которыми нет единого стратегического координатора, способна вызвать негативные социальные последствия.
Несомненно, нужны и льготная ипотека, и снижение процентов по депозитам, и решение проблем обманутых дольщиков с изгнанием из строительного бизнеса некомпетентных и жуликоватых застройщиков. Но как так вышло, что никто не предвидел побочных действий? Ответ прост: некому предвидеть.
Госплана нет, Минэкономики не знает о планах ЦБ, а ЦБ не учитывает нефинансовые процессы. Кто может учесть, что в период стагфляции Минстрой сократит число строек, ЦБ снизит ключевую ставку, Правительство включит процесс льготной ипотеки, грянет эпидемия, и всё это наложится друг на друга, вызвав рост цен на жильё?
Решая проблему использования инструментов планирования, нам неизбежно придётся подумать и о том, кто где и как будет собирать воедино планы ведомств, соотносить их с фазами конъюнктуры и просчитывать реакцию рынка на принимаемые решения. Пока такого института нет, как нет и единой базы данных. Нельзя допускать, чтобы правильные решения, принятые без учёта фактора времени, вели к негативным социальным последствиям.
ОТ РЕДАКЦИИ. Оказывается, и среди единороссов встречаются депутаты с собственным конструктивным мнением! По крайней мере, мы во многом согласны с Еленой Владимировной. Однако с нетерпением ждём на нашей дискуссионной площадке и Ваших комментариев, дорогие читатели!
За-Строй.РФ
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!
СРО для ЖКХ – бокс вместо танго 
Совсем совесть потеряли?! 
К своей беде ума бы приложить… 
И будут ДК как новенькие! 
Не ужесточение, а наведение порядка! 
Сколько ещё МКД получили паспорта
Вот скажите, почему каждый в отдельности - мудрец? А как все вместе соберутся, так стадо баранов...
А потому что говорят одно, а делают совсем другое. Язык на заседаниях в ...опе держат и голосуют хором за то, за что козел-провокатор говорит.
Почему? Потому что коллективная партийная безответственность перед страной и народом.
Нет у них цели сделать Россию процветающей, а россиян - счастливыми и довольными этой короткой жизнью на планете Земля.
Я только не пойму, неужели им самим не хочется жить среди счастливых и благодарных им соотечественников, слышать радостный детский смех, а не среди выживающих озлобленных лиц с гражданством?
Никто не предвидел? Тогда все складывайте мандаты и выметайтесь из здания. Идите работать в СРО - там меньше ответственности.
Если не будет бедных, то не будет и богатых. Баланс.
Юноша пришел к мудрецу с просьбой принять его в ученики.
— Умеешь ли ты лгать? — спросил мудрец.
— Конечно нет!
— А воровать?
— Нет.
— А убивать?
— Нет…
— Так иди и познай все это, — воскликнул мудрец
Японская притча
Хороший "мудрец", нечего сказать... А как же наша мудрость про то, что дурак учится на своих ошибках, а умный - на чужих?
Есть ещё мудрый, который использует опыт и тех, и других себе на пользу. Он и написал притчу ;)
Мудрец, который лгал (допустим, клеветал или оговаривал), воровал и убивал - это преступник.
Странные они, конечно, эти японцы... Одни их эротические фантазии и развлечения чего стоят... Или взять хотя бы всем известную сеппуку...
Брррр... Не, нам не подходит.
Писать в социальных сетях можно, и говорить в стенах ГД не воспрещается. Елена Панина не первая. Голосовать против? нельзя ;(
"Льготная ипотека создала дополнительный спрос на жильё, особенно на вторичном рынке." - это не так! Льготная ипотека создает дополнительный спрос только на новостройки!
Не совсем так, У нас чтоб купить в новостройке надо выставить свою на продажу. А купят если дёшево, вот и появился спрос. Народ в России в отличии от Мск и др иноземных мест не может себе позволить улучшится не заложив последние портки!!!