Подсуетились, или Дима-полпроцента

Обсуждение: 15
2554

Ивановская СРО в числе первых распечатала свой компфонд для выдачи займа компании, имеющей одного сотрудника в штате. Удастся ли директору СРО «ИОС» подзаработать на ситуации?

Ассоциация саморегулируемая организация «Ивановское объединение строителей» стала первой СРО, которая задействовала механизм выдачи займов за счёт средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств. Целевой заём на выплату заработной платы был предоставлен ООО «ДорПромСтрой» на выплату заработной платы работникам в размере 720-ти тысяч рублей под 2,25% годовых.

Интересно, что ивановские саморегуляторы успели оформить документы до того, как 24 июля ЦБ изменил ключевую ставку. Конечно, она полегчала всего на четверть процента – до 4,25%, но, учитывая, что займы СРО могут выдаваться не более, чем 1/2 ставки ЦБ, размер процентов для СРО «ИОС» будет оставаться максимальным. Ведь теперь займы можно будет выдать максимум под 2,125%.

Вроде бы мелочь, а приятно. Тем более, для генерального директора СРО «ИОС» Дмитрия Кочнева, известного своей алчностью. Как утверждают злые языки, он даже при покупках в обычном супермаркете требует от кассиров всю сдачу до копеечки. Не чурается Дмитрий Владимирович подзаработать и на членах своей СРО. Например, после введения регионализации, Ассоциация СРО «ИОС» стала монополистом в своём регионе и сразу же резко подняла размер вступительного взноса до 50-ти тысяч рублей. Для, прямо скажем, не блещущей своим уровнем жизни Ивановской области эта сумма существенна и сегодня, а не то, что три года назад. В настоящее время ежегодные членские взносы для членов СРО «ИОС» составляют от 70-ти тысяч до 150-ти тысяч рублей (плюс обязательная пятитысячная мзда для НОСТРОЙ).

Весьма предсказуемо повёл себя господин Кочнев с началом пандемии коронавирусной инфекции, решив использовать ситуацию для личного обогащения. Он даже имел наглость пожаловаться премьер-министру на, якобы, бедственное положение своей СРО и потребовал от Правительства России прямую безвозмездную помощь на неотложные нужды. То есть, возможностью что-то урвать, увеличить свою маржу хотя бы на полпроцента, Дмитрий Кочнев никогда не пренебрегает.

Вот и в связи с такой оперативной выдачей займа СРО «ИОС» можно было бы, типа, поаплодировать за проявленную заботу о своих членах. И этой цели Дмитрий Владимирович, в принципе, достиг, потому как «засветился» перед самим вице-премьером Маратом Хуснуллиным. Однако адресат получения денег из КФ ОДО вызывает определённую настороженность. Как известно из открытых источников, ООО «ДорПромСтрой» имеет в штате всего единственного сотрудника, являющегося директором. Получается, что именно этому человеку и пойдут более 700 тысяч рублей на зарплатку?!

Впрочем, расслабляться счастливчику пока рано, ибо ивановский СРО-монополист сделал всё возможное, чтобы не только обезопасить себя, но и, при случае, подзаработать. Поэтому, выдача займа сопряжена с серьёзными ограничениями. В частности, в договоре прописаны:

  • ответственность за просрочку исполнения обязательств Заёмщиком по возврату суммы займа и/или уплате процентов в виде неустойки в размере 1% от суммы долга за каждый день просрочки;
  • ответственность за непогашение займа в течение одного рабочего дня с момента прекращения членства в саморегулируемой организации или исключения из реестра членов, в виде штрафа в размере 1 миллион рублей;
  • ответственность за невыполнение Заёмщиком условия договора займа о целевом использовании суммы займа, нарушения любых предусмотренных договором Займа обязательств Заёмщика, в виде штрафа в размере 1 миллион рублей за каждое нарушение;
  • ответственность за просрочку уплаты штрафов в срок, установленный договором Займа, в двойном размере.

Кроме того, в качестве обеспечения исполнения обязательств заёмщика по договору займа выступили одно юридическое и три физических лица. Таким образом, СРО «ИОС» будто бы прикрыла себя со всех сторон. Будут ли тут какие-то махинации с использованием выданных займов и сможет ли ивановский Дима-полпроцента «половить рыбку в мутной воде», станет известно через год.

 

Искренне Ваш,
За-Строй.РФ

27.07.2020 в 12:04
  • Сроница
    Сроница 27.07.2020 в 12:21 пишет:

    "СРО-монополист сделал всё возможное, чтобы не только обезопасить себя" - все что заложили в договор в суде уменьшается в разы. Так что это не работатет, несмотря на то, что хочется....

    Ответить
    • Полианна
      Полианна 27.07.2020 в 15:23 отвечает пользователю: @Сроница

      Уменьшается то да, но всё равно копейки остаются. А пословицу "копейка рубль бережет" Дмитрий Кочнев знает не понаслышке....)))

      Ответить
    Сроница
    Сроница 27.07.2020 в 12:33 пишет:

    Продолжая тему деятельности ООО «ДорПромСтрой». 27.02.2020 данный член СРО выиграл торги на заключение контракта: Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Ивановской области. Цена контракта 31 602 475,57 руб. При этом в ходе торгов НМЦ была снижена на 20 %. И это при ремонте МКД, уму не постижимо, теперь понятно почему так плохо деляются капремонты в МКД. 9 апреля 2020 контракт заключен со сроком исполнения 26 марта 2021 года.


    Ответить
    • Полианна
      Полианна 27.07.2020 в 15:30 отвечает пользователю: @Сроница

      Да и не только поэтому. Не забывайте, что один сотрудник этой строительной ООО не может двумя руками сделать капремонт МКД. А значит нанимает дешевую рабочую силу.

      Ответить
    Евгений Карант
    Евгений Карант 27.07.2020 в 12:34 пишет:

    Что-то я не понял. Получается, что заем предоставлен члену СРО, в штате которого нет двух специалистов НРС? То есть, тому, который не вправе выполнять работы? Или как?

    Ответить
    • Сроница
      Сроница 27.07.2020 в 12:38 отвечает пользователю: @Евгений Карант

      Вот тут есть нюанс. По базам в 2019 году у данной фирмы среднесписочная численость была 1 человек. Нарушение о наличии специалистов в 2019 году в какой то промежуток времени явно было. А вот по этому году мы сказать не можем, тут только СРО может знать по своим документам или по фактам установленным в ходе проверок.

      Ответить
      Анфиса
      Анфиса 27.07.2020 в 12:55 отвечает пользователю: @Сроница

      Дата окончания проверки
      Тип проверки
      Результат проверки члена СРО
      Факты применения мер дисциплинарного воздействия


      27.03.2019
      Внеплановая
      Нарушения имеются
      Применялись

      Вынесение
      предупреждения,
      протокол
      № 19 от
      05.04.2019
      в срок до
      30.04.2019

      В протоколе Правления от 05.04.2019 об ООО «ДорПромСтрой» ни слова ;(

      Ответить
      Сроница
      Сроница 27.07.2020 в 13:18 отвечает пользователю: @Анфиса

      Если больше проверок не было, можно предположить, что данный член СРО устранил нарушения. И оснований в СРО больше не было на проверки к этому члену...

      красивенько так получается, и ведь не подкапаешьмся. все по закону и процедуре))))

      Ответить
      Павел Федяев
      Павел Федяев 27.07.2020 в 13:33 отвечает пользователю: @Сроница

      Интересно как он устранил нарушения? Купил у СРО "ИОС" двух специалистов НРС?

      Ответить
      Полианна
      Полианна 27.07.2020 в 15:34 отвечает пользователю: @Сроница

      И опять же, на торгах, наверное это проверялось? Они ж ответственные люди....))

      Ответить
    Анфиса
    Анфиса 27.07.2020 в 12:47 пишет:

    Неплохую зарплату себе директор ООО "ДорПромСтрой" выписал. А Кочнев без бонуса точно не остался ;)

    Ответить
    • Павел Федяев
      Павел Федяев 27.07.2020 в 13:42 отвечает пользователю: @Анфиса

      4 месяца с начала распространения коронавирусной инфекции в России. Займ 720 000 руб. 720 000 / 4 = 180 000 руб в месяц.

      Ответить
    Полианна
    Полианна 27.07.2020 в 15:21 пишет:

    Странно, как при всей своей подмастеренности НОСТРОЙ Дмитрий Кочнев ещё не Член Совета НОСТРОЙ? Ну пыжится же как может, а всё мимо... Жалко молодого и амбициозного человека.

    Ответить
    Doctor-LAW
    Doctor-LAW 27.07.2020 в 17:04 пишет:
FAST-ПОСТ
Рождение колосса
СРОшник ~
Когда Мутко снимут с должности гендиректора ДОМа?
07.08, 18:54
С Днём строителя!
Musyako ~
07.08, 17:42
Рождение колосса
Полианна ~
Не допустит делёжки)) Меньше народу = меньше рук))
07.08, 15:48
Проходимцы захватили власть?!
Анфиса ~
Прядеину надоело быть плохим? А Глушкову от этого какой интерес?
07.08, 13:37
Рисковать общим КФ безответственно!
Павел Федяев ~
Огласка им не нужна, это поддаётся логике.
07.08, 13:35
Проходимцы захватили власть?!
Павел Федяев ~
Менеджеры вытеснили из Минстроя России и НОСТРОЙ настоящих профессионалов.
07.08, 13:01
Рождение колосса
Алексей Старицын ~
Упростит воровство?
07.08, 12:23
Проходимцы захватили власть?!
Алексей Старицын ~
Он хорошо сидит на потоках.
07.08, 12:21
1