Сегодня праздник у ребят, ликует пионерия… Простите, это не оттуда. Наш редакционный коллектив не вполне настроился на деловой лад после недавнего Дня пионерии и потому посылает уважаемым читателям свой пламенный салют!
А вот у всегда готовых ребят из НОСТРОЙ сегодня действительно праздник и крайняя степень перевозбуждения. Ведь им предстоит заняться таким волнующим и манящим процессом, как делёж компенсационных фондов строительных СРО, то бишь, сотни миллиардов рублей с хвостиком! Именно сегодня через несколько минут, то есть в 10.00 начнётся расширенное совещание с участием членов Совета и координаторов НОСТРОЙ посредством видеоконференцсвязи.
Ожидается доклад об ограничительных мерах, принятых в отношении строительства и строительных организаций, в том числе ситуация и динамика в регионах. Будут оглашены результаты опроса застройщиков и подрядчиков. Участники обсудят ситуацию в регионах.
А потом за плотно закрытыми дверями грядёт священнодействие. Таинство. Будут зачитан доклад о перечне мер, принятых Правительством и Центральным Банком, которые возможно применить строительным организациям. Предложения и инициативы со стороны НОСТРОЙ огласят Александр Мешалов и Виктор Прядеин. В первую очередь – подходы по предоставлению займов от СРО своим членам за счёт средств КФ.
Как всем уже известно, Правительство России приняло решение по использованию компенсационных фондов возмещения вреда и обеспечения договорных обязательств саморегулируемых организаций. Соответствующие меры вошли в пакет правительственных поправок к проекту Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции».
Понятно, что президент НОСТРОЙ Антон Глушков может теперь принимать привычную позу мухи на пашущей лошади, важно надувая щёки и многозначительно намекая на свою роль в принятии этого решения. Тем временем остальные ностроевцы полны своих забот.
Так, руководители СРО «БСК» Антон Мороз и Никита Загускин почувствовали себя явно окрылёнными. Ведь загонять своих крепостных в новое стойло под названием СРО «ПОС» складывается не очень. Насмотревшиеся на барственные замашки нынешнего начальства и подсчитав суммы, которые пришлось выложить за время счастливого членства в «БСК», строители не торопятся снова идти под то же ярмо. Скорее уж напротив, намерены использовать даруемый судьбой шанс, чтобы сменить саморегулируемую организацию. Тем более, что выбор есть, а коллеги по питерским союзам и ассоциациям, в лицо всё ещё любезно улыбаются, а за спиной же вовсю засылают сватов-посредников. Терять куш в виде 758-ми платёжеспособных строительных компаний не станет никто.
Поэтому механизм кредитования членов СРО за счёт средств КФ ВВ и КФ ОДО может дать отличный шанс для банального вывода оставшихся компфондов. Только и нужно, что поработать с членами Совета, максимально затянув время и подобрать подходящие компании, через которые можно будет смело распилить оставшийся миллиард рублей. За вычетом «смазочных» и «пайковых» получится вполне неплохое пособие на каждого из участников честной компании.
Понятно, что на Морозе с Загускиным свет клином не сошёлся. В Национальном объединении немало уважаемых людей, которые не прочь поиграть в Лару Крофт и использовать правительственную программу для расхищения саморегулируемых сокровищ, на которых они уже давно и безрезультатно вынуждены сидеть. Одни являются счастливыми владельцами нескольких СРО, из которых самые старые и обросшие компфондами вполне можно пустить под нож, оставив в активе молодые и ранние. Другие рассчитывают вывести часть средств, сохранив саму СРО, и уже потом вновь пустив шапку по кругу среди действующих членов.
Есть только один нюанс. До сих пор Правительство принимало только те предложения НОСТРОЙ, которые само и собиралось директивно спустить на уровень СРО. Национальные объединения и многие саморегулируемые организации, в силу своей жадности и инфантилизма, уже давно из субъекта экономической деятельности, превратились в её объект. В ресурс, которым управляют, указывая, что, как и в каких объёмах должно быть выполнено. Несомненно, что именно так будет и в этот раз. Решать, куда и сколько денег нужно перечислить со спецсчетов будут не директора СРО, не члены Совета НОСТРОЙ и даже не их першие друзья в правовом департаменте Минстроя России. Решать это будут на межправительственных комиссиях, где ностроевские бумажки с мнениями и предложениями в лучшем случае будут использованы в качестве подставки под чай.
За-Строй.РФ
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!
Старые квартиры продают больше новых 
Сильно ли ударят последствия ЧП по ценам? 
А само население строит всё больше 
РИМ непокорённый 
Плюс по два квадрата на брата 
УК, отчитайся до рубля!
Так то оно так, но не стоит сбрасывать со счетов способность пролоббировать свои интересы Глушковым.
Сегодня, на расширенном совещании, которое уже идёт, будут достигнуты определенные договоренности. А вот от Правительства Глушкову уже не надо одобрения всего о чем сегодня пойдёт речь, а только частичное. Но для поддержки своей персоны коллегами он будет обещать
золотые горылоббирования совместных договоренностей.Не тешьте себя иллюзиями! Глушков - никто. Решать он ничего не будет. Ляпнул не подумав о раздаче КФ, теперь сам же не будет рад, когда в НОСТРОЙ придут за КФ исключенных СРО.
Никаких иллюзий ;)
Схемы от БСК и не только.
КФ старой СРО переводится в новую СРО на действующих, а разница оседает на счетах НОСТРОЙ (подробно об этом уже было написано).
В случае разрешения кредитования (заимствования) СРО предоставляет средства КФ "своим" членам, которые не собираются возвращать их.
Члены становятся банкротами, КФ утерян, можно собирать заново с "чужих" членов СРО, которые ОБЯЗАНЫ будут восполнить КФ СРО!
Но это не всё...
А самое интересное, что и выйти из такой СРО нельзя без года простоя... Т.е. выбор не велик: либо новую фирму регистрировать, бросая старую (чтобы КФ гадам не восполнять в том числе), либо год на субподрядах сидеть, но всё-равно восполнять в этот раз (даже если выйдешь из состава уродов) придется...
Выбор в его отсутствии очевиден.
Даже если уволить всех НРС ... всё равно будешь соответствовать требованиям такой СРО...
В любом случае - восполняют все, кто был членом СРО на дату снижения размера КФ в результате выплаты!
Изменения в Градкодекс и административная реформа в строительстве должны поддержать отрасль
Директор Департамента нормативного и методического обеспечения НОСТРОЙ Александр Мешалов проинформировал об уже принятых мерах поддержки строительной отрасли и дополнительных инициативах НОСТРОЙ. Из 160 предложений, поступивших от СРО, строительных организаций и профессиональных сообществ, по 34 уже приняты или планируются к принятию соответствующие поручения Президента РФ и Правительства и нормативные правовые акты. Одним из самых значимых событий стало совещание по вопросам стройотрасли у Президента России, по итогам которого все предложения профессионального сообщества, озвученные президентом НОСТРОЙ Антоном Глушковым, вошли в перечень поручений. По этим поручениям уже приняты 6 постановлений Правительства РФ.
Отдельно Александр Мешалов перечислил текущие инициативы НОСТРОЙ, которые уже 30 апреля были направлены в рабочую группу по разработке мер поддержки строительной отрасли Государственной Думы. Он сообщил, что сейчас в НОСТРОЙ разрабатывается законопроект для внесения изменений в Градкодекс, который объединит все инициативы НОСТРОЙ по системным мерам поддержки СРО и строительных организаций. Антон Глушков подчеркнул, что принятие изменений в ГрК РФ станет серьезной помощью отрасли, так как позволит распространить и применять меры поддержки не только в период пандемии, но и в дальнейшей деятельности строителей.
Кроме того, проинформировал Антон Глушков, в настоящее время идет работа по административной реформе в строительстве – соответствующее поручение 14 мая дал и.о. Председателя Правительства Андрей Белоусов. НОСТРОЙ принимает активное участие в подготовке плана первоочередных мероприятий по совершенствованию нормативно-правового регулирования строительной отрасли, предлагаемых к реализации в 2020 году. Что в него предлагается также озвучил Александр Мешалов.
Займы членам СРО – новый инструмент поддержки строительных компаний
Представленная заместителем директора Департамента нормативного и методического обеспечения – начальником отдела методологии саморегулирования и законотворческой деятельности Владимиром Бондаренко обобщенная информация о подготовленном проекте постановления Правительства РФ, предоставляющим возможность СРО давать займы своим членам за счет средств компенсационных фондов СРО (за счет накопленных процентов от размещения КФ в банках) вызвала много вопросов и дополнительных инициатив со стороны членов Совета и координаторов.
Займы должны быть только целевыми: на выплату заработной платы работникам члена СРО, приобретение стройматериалов, конструкций, оборудования для выполнения работ по заключенным до 01.04.20 договорам, заключенным в соответствии с 44-ФЗ, 223-ФЗ, постановлением Правительства РФ № 615, а также заключенным в целях строительства МКДМ и (или) иных объектов с привлечением средств участников долевого строительства в соответствии с 214-ФЗ.
Антон Глушков и директор Правового департамента Минстроя России Олег Сперанский отвечая на вопросы, подчеркнули, что выдача займов членам СРО является не новой обязанностью СРО, а ее возможностью – саморегулируемая организация вправе поддержать своих членов с помощью такого нового финансового инструмента. Решение о выдаче займа той или иной строительной организации будет приниматься коллегиальным органом СРО, а не единолично, его исполнительным органом. Олег Сперанский подчеркнул, что с точки зрения законодательства выдача займа не относится к кредитной деятельности, соответственно, не требует дополнительных контрольных мер со стороны Центробанка, а, значит, и наличия финансового специалиста в штате СРО.
Однако, подчеркнул Антон Глушков, к выдаче займа СРО нужно подходить очень взвешенно и оценивать финансовую устойчивость организации, чтобы она этот займ могла вернуть. Он видит возможность такой оценки, например, коллегией/рабочей группой финансовых директоров членов СРО, которые могли бы рассматривать заявки, но во избежание конфликта интересов участие в голосовании не должен принимать финдиректор компании, чья заявка рассматривается.
Интересным двухлетним опытом применения другого инструмента – корпоративного кредитования поделился член Совета, президент Ассоциации СРО «Стройкорпорация» Игорь Лукин.
Андрей Таушев предложил продлить срок возможности выдачи займов не до конца 2020 года, как предусмотрено в проекте Постановления сейчас, а хотя бы на год.
Любовь Аристова подчеркнула, что инициатива выдачи займов членам СРО для сохранения ими возможности успешного исполнения/завершения контрактов очень своевременная. Если крупные застройщики могут сегодня брать кредиты, то подрядчикам – небольшим строительным компаниям практически невозможно найти средства на устранение кассового разрыва. Она также отметила, что, если опыт выдачи займов окажется успешным, то стоит рассмотреть возможность закрепить этот инструмент как постоянную практику в работе СРО.
Максим Федорченко и Сергей Медведев предложили, чтобы НОСТРОЙ и Экспертный совет разработали типовые методические и внутренние документы СРО в помощь саморегулируемым организациям.
Подводя итоги дискуссии, Антон Глушков сообщил, что в ближайшее время проект Постановления должен быть размещен на федеральном портале проектов нормативных правовых актов (https://regulation.gov.ru/) для общественного обсуждения. Он поручил дополнительно проработать вопрос по срокам возврата займа, Экспертному совету и Комитету по страхованию, охране труда и финансовым инструментам строительного рынка изучить проект Постановления с точки зрения подготовки методических рекомендаций, Экспертному совету надо также рассмотреть документ через призму необходимости изменений внутренних документов СРО. В целом, отметили Антон Глушков и Олег Сперанский, проект Постановления уже предварительно рассмотрен и согласован всеми заинтересованными сторонами, министерствами и ФОИВами, поэтому остаются технические правки, которые и надо внести на стадии общественного обсуждения документа перед его подписанием.
Вот что приняли во втором чтении!!!
Статья 11
Статью 33 Федерального закона от 29 декабря 2004
года
№ 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской
Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1,
ст. 17; 2016, № 27, ст. 4306; 2017, № 25, ст. 3595) дополнить частью 17
следующего содержания:
«17. До 1 января 2021 года в целях оказания
поддержки членам саморегулируемых организаций в связи с распространением новой
коронавирусной инфекции допускается предоставление саморегулируемыми
организациями займов своим членам за счет средств компенсационного фонда обеспечения
договорных обязательств таких саморегулируемых организаций в соответствии с
гражданским законодательством. Предельные размеры таких займов для одного члена
саморегулируемой организации, предельные значения процентов за пользование
такими займами, предельный срок их предоставления, цели их предоставления,
требования к членам саморегулируемых организаций, которым могут быть
предоставлены указанные займы, и порядок контроля за использованием средств,
предоставленных по таким займам, определяются Правительством Российской
Федерации. Объем займов, предоставленных саморегулируемой организацией, не
может превышать 50 процентов от общего объема средств ее компенсационных фондов.».
Предоставлять займы из КФ ОДО!!! Но при этом не более 50% от всех КФ. ЭТО КАК???
При этом предоставлять можно только до 1 января 2021 года. А возвращать до какого?
Всё на откуп Правительства... Это значит, что всё на откуп Сперанского и Барминой? При содействии Глушкова и Мороза?
БАРДАК.
И куда только правовое управление ГД РФ смотрело)))
в Инстаграм уже выложили проект постановления правительства. Возвращать - максимум через год от латы выдачи займа. В постановлении много всего другого интересного... я думаю, Глушков когда полез со своей инициативой, на такой исход не рассчитывал.
В чужой карман!!!