Нужны обоснованные прогнозы!

Обсуждение: 2
4782
Дарья Мартынкина

Автор:

Директор Некоммерческой организации Союз производителей цемента «СОЮЗЦЕМЕНТ»

Союз производителей цемента предлагает сгладить проблему сезонности потребления важнейшего стройматериала через стимулирование круглогодичного строительства

Некоммерческая организация Союз производителей цемента «СОЮЗЦЕМЕНТ» считает необходимым разработать комплексную систему прогнозирования потребностей строительной индустрии в цементосодержащих материалах на средне- и долгосрочную перспективу на основе данных от Минстроя России и Минтранса России.

В настоящее время производственные мощности российских цементных предприятий значительно превышают спрос, средний уровень загрузки мощностей в Российской Федерации составляет не более 60%. Уровень загрузки цементных заводов связан с низким объёмом потребления цемента. Сейчас он растёт, что традиционно для старта высокого строительного сезона. Вместе с тем для текущего сезона характерен неравномерный и непредсказуемый рост. По некоторым регионам наблюдаются пиковые всплески с увеличением потребления в июне к июню прошлого года на 30-70% (например, Татарстан, Удмуртия, Самарская область). Мы объясняем такой рост активным возведением жилья, интенсивным поступлением в строительную отрасль финансирования, в том числе государственного.

В текущем году соотношение потребления «зима» – «лето» бьёт исторические рекорды. В мае-июне объёмы потребления по отношению к зиме возросли многократно (в некоторых регионах – в 10 раз!), хотя обычно рост в регионах с самой высокой сезонностью (речь прежде всего о СФО) составляет 2,5-3 раза. Сезонность потребления является значимой проблемой для цементной отрасли, накладывает отпечаток как на график производства и ремонтов, так и на функционирование мощностей. При этом в мае вводятся сезонные ограничения проезда для большегрузных машин, в том числе цементовозов. Региональные власти нередко пренебрегают необходимой процедурой обследования дороги, вводя запрет необоснованно. В результате весной из-за логистических ограничений те строительные компании, которые и готовы были бы сделать запас цемента, не всегда могут это сделать.

Необходимо подчеркнуть, что рыночная ситуация, характеризующаяся резким взлётом спроса, сложилась стихийно. Ранее Союз производителей цемента неоднократно обращался в Минстрой России с просьбой сформировать прогноз потребления по регионам и федеральным округам с перспективой на 3, 5 и 7 лет, однако соответствующая информация в отрасль не поступила. В настоящее время обоснованных прогнозов потребления на государственном уровне нет, и они не могут быть сформированы, так как отсутствует согласованная методология расчёта потребности экономики страны в цементе. Несмотря на это, компании – члены Союза производителей цемента готовы в необходимом объёме обеспечить растущий спрос качественным цементом.

Цементная индустрия – капиталоёмкая и энергоёмкая, крупнотоннажная, технология изготовления цемента сложна и требует контроля качества на каждом этапе для обеспечения необходимых стабильных характеристик готового продукта. Поддерживать в рабочем состоянии дополнительные мощности без перспектив их загрузки экономически неэффективно. Наращивать объём производимой продукции можно только постепенно, реализуя дорогостоящие ремонтные и инвестиционные программы. Чтобы цементная промышленность могла заранее подготовиться к производству цемента в необходимых объёмах, нужны обоснованные прогнозы потребления цемента на срок 3, 5 и 7 лет по регионам страны. Эти показатели будут иметь определяющее значение при формировании планов по строительству и модернизации, увеличению и выбытию цементных мощностей в России.

Союз производителей цемента «СОЮЗЦЕМЕНТ» предлагает разработать комплексную систему прогнозирования потребностей строительной индустрии в цементосодержащих материалах на средне- и долгосрочную перспективу на основе данных от Минстроя России и Минтранса России. В ней необходимо учесть планы по объёмам жилищного строительства (многоквартирные дома и индивидуальное жилищное домостроение) в рамках комплексной программы строительства на ближайшие 5-3-7 лет по субъектам Российской Федерации по годам и пятилетние планы по объёмам строительства коммерческой недвижимости, промышленных и инфраструктурных объектов, объектов социально-культурной сферы. Также основной для системы прогнозирования должны служить пятилетние планы по строительству, реконструкции, ремонту автомобильных дорог федерального, регионального, межмуниципального и местного значения.

Сгладить проблему сезонности потребления поможет стимулирование строительства осенью, зимой и весной. Выбор периода, когда вести строительство, зависит от желания строителей и поступления финансирования, если речь идёт о государственных стройках. И на данный момент, в основном, нет никаких технологических препятствий для круглогодичного возведения объектов.

Строительство в холодное время года обходится на 15-27% дороже, чем летом. Удорожание происходит за счёт необходимости использования специальных добавок в бетоны (в тёплое время они не используются), последующего ухода за свежеуложенным бетоном (существует 27 видов прогрева конструкции, наиболее распространённый – электропрогрев с помощью греющего кабеля, соответственно, идёт значительный расход электроэнергии), а также трат на укрывной материал. В среднем на один цикл заливки бетона при бетонировании межэтажного перекрытия многоквартирного дома летом уходит 5-7 дней, зимой – 7-11 дней. Это связано со сложными погодными условиями, необходимости очистки конструкции от снега и наледи, с дополнительными трудозатратами на монтаж греющего кабеля, работой в зимней одежде и так далее.

Отметим, что доля стоимости бетонных работ в общей стоимости возведения конструкции составляет 20,8%. Таким образом, в целом в стоимости строения удорожание не будет значительным. Чем больше площадь бетонирования, тем ниже доля условно-постоянных затрат в строительстве. То есть более выгодно вести зимнее строительство на крупных, масштабных объектах.

В Союзе производителей цемента убеждены, что польза от равномерной загрузки инфраструктуры и рабочей силы как для самих застройщиков, так и для производителей стройматериалов и экономики страны в целом должна стимулировать к преодолению этих трудностей и сложившихся стереотипов о сложностях строительства осенью, зимой и весной. Необходимо принять стратегические решения о круглогодичном возведении как минимум тех объектов, которые строятся за счёт государства. Такая положительная практика уже есть в ряде регионов.

Кроме того, важной мерой могло бы стать стимулирование крупнопанельного домостроения в зимний период. В СССР такой тип строительства был самым распространённым и осуществлялся круглый год равномерными темпами. Поскольку доля бетонных работ в крупнопанельном домостроении не велика, удорожание процессов производства работ происходит в меньшей степени.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!

29.06.23 в 12:14
Оценка статьи:
Средняя оценка 5 из 5 | Основано на 2 оценках пользователей
  • Полианна
    Полианна 29.06.2023 в 15:42 пишет:

    "через стимулирование круглогодичного строительства"

    А как его стимулировать, когда извините и политическая ситуация у нас шаткая, и финансовая: зарплаты не растут, а жизнь дорожает регулярно.....???

    Ответить
    Федор
    Федор 29.06.2023 в 21:10 пишет:

    Нужны пожалуй не прогнозы, а нужна тотальная чистка заказчиков от товарищей с производственно-технологическим кретинизмом и сертификация производства бетонных смесей. Вышенаписанное верно на 1000%, и не только для домостроения, но и ПГС, мостостроения, дорожно-транспортного и других. Круглогодичное строительство с бетоннными смесями подразумевает как минимум три вещи:

    1. Осмечивание зимнего удорожания. И не с декабря по февраль, а как положено: по инженерно-метеорологическим изысканиям - когда температура в течение суток опускается ниже +5С. В нашей стране большинство территорий подпадают под зимнее удорожание с октября по апрель, а где-то и с сентября по май. Почему-то все думают, что если забетонировался днём при +12С, то ночью в 0С бетон должен куда-то телепортироваться на время.
    2. Проектирование зимних работ с бетоном: укрывные материалы, соответствующая опалубка, химия для бетонных смесей, тепляки/прогрев, заготовка и хранение материалов, 100% оплачиваемая подготовка стройплощадки, авансирование, размещение заводов в лизинг/аренду на стройплощадках (вплоть до проведения торгов).
    3. Полное устранение организационно-технологической бюрократии. Всё должно быть прозрачно в проекте и смете: от бани с туалетом для работников до испытаний вантов со сваями; от изготовления ЖБИ на объекте до мостовой инспекции.
    Способных на это заказчиков и производителей у нас мало. Тем производителям, что есть, нужно элементарно платить - и не по 12 тысяч за куб бетона B25 по ФССЦ, а за фактически подобранный состав, который может быть не один и стоить по 30 тыщ за самоуплотняющийся бетон. Заказчики принимают ПОСы с транспортной схемой бетонных смесей за 180-300км на 5 часов возки, ГОСТов 7473-2010, 26633-2015 по маркам не признают, проектировщики могут назначить бетон B20 F(2)300 W8. Производители вообще не парятся с ГОСТом 18105 - требуемую прочность всегда назначают с Кт=1,28 по схеме Г; кто-то вообще до сих пор при подборе вместо классов марками живёт.

    Ответить
САМ - АВТОР
Быть готовым к «Дрожи Земли» – 4
Сергей Яковлев
08.11, 13:46 7 3384
Не умеешь? Научим!
Аркадий Апумчик
07.11, 12:16 6 3700
Попробуй тут поспи спокойно…
Владимир Авденин
06.11, 10:41 6 3906
Запомни это, юрист СРО!
Добрило Мастеровой
05.11, 09:06 6 4140
Быть готовым к «Дрожи Земли» – 3
Сергей Яковлев
01.11, 14:00 21 4699
Дабы обойтись без стрессов
Евгений Карант
31.10, 11:59 4 4741
Замороженных не избежать
Владимир Авденин
31.10, 07:11 2 4553
Быть готовым к «Дрожи Земли» – 2
Сергей Яковлев
25.10, 13:43 5 4594
Не самострой, а самостроище!
Инженер-строитель
24.10, 12:04 5 4735
Быть готовым к «Дрожи Земли»
Сергей Яковлев
18.10, 13:21 2 4621
Когда статья 60 дезавуирована. Часть 3
Салават Истамбаев
17.10, 10:44 2 4660
Доходные МКД
Владимир Авденин
15.10, 12:17 2 6345
Об ограничении права члена СРО
Валерий Мозолевский
09.10, 10:39 8 4821