Покупаем недвижимость в Швейцарии

Швейцария расположена в Центральной Европе, в самой середине величественных Альп, и основные центры цивилизации в этой стране размещены в живописных речных долинах и вокруг таких же прекрасных горных озёр. Это типичная альпийская страна, и поэтому совсем не удивительно, что она привлекает к себе не только массы туристов, но и другие категории иностранных граждан, многие из которых желают поселиться в Швейцарии всерьёз и надолго.

Большинству российских граждан Швейцария представляется как безупречная, стабильная и очень умиротворённая страна. Кроме того, Швейцария очень богата, и это совсем не стереотип. Так оно на самом деле и есть: швейцарские банки, часы, стабильная экономика – это все говорит о надёжности и прочности.

О независимости и нейтральности Швейцарии знают все в мире. Можно сказать и о недвижимости в Швейцарии, что это очень качественный и надёжный рынок жилья. Там нет резких скачков цен, цены поднимаются в год на один или два процента. Правда, купить недвижимость в Швейцарии иностранцу очень сложно – это самый дорогой и закрытый рынок. Власти не всем разрешают приобрести недвижимость у них в стране, и имеются ограничения по площади жилья, которая покупается иностранцем. Но, тем не менее, все проблемы можно решить, если хорошо изучить внутренний рынок.

Несмотря на все ограничения, спрос на недвижимость в Швейцарии всё же растёт, хотя это особо и не афишируется. Только по последним, хотя и несколько косвенным данным, количество россиян, желающих приобрести жильё в Швейцарии, за последнее десятилетие увеличилось почти на 50%. Особенной популярностью у них является дом в стиле шале, которое стоит от одного миллиона евро и более.

Одним из самых красивых мест Швейцарии, куда направлены взоры многих российских инвесторов, является Бернский Оберланд. Это так называемые ворота в Альпы, где чистый воздух и практически девственный снег, сверкающий на солнце на горных вершинах. Люди, которые там живут, могут работать и замечательно проводить свободное время, наслаждаясь природой. Купить недвижимость здесь можно дешевле, чем в других местах на 15-20%. Регион находится совсем недалеко от Берна – всего в 20-30 минутах езды на машине. Относительно низкие цены на жилье в Берском Оберланде связаны с очень большим предложением, которое значительно опережает спрос. Впрочем, многие специалисты утверждают, что скоро это положение изменится, и цены на жильё начнут расти очень быстро.

В предгорье Альп, на берегу озера Тун, расположены два города Тун и Шпиц, это также идеальное место пребывания для тех, кто хочет работать и жить с прекрасным видом на живописное горное озеро. В Туне и Шпице очень развита отрасль туризма, специализирующаяся на прогулках на яхтах.

На равнине, которая разделяет озера Тун и Бриенц, находится курорт Интерлакен, который манит к себе близостью горного массива и горой Юнгфрау, где самая высокогорная в Европе железная дорога. Природа щедро наделила Швейцарию, чистыми озёрами да красотой горных массивов. Такой массив, как Юнгфрау – Алеч-Бичхорн, расположенный в кантоне Валлис, и занесён в список ЮНЕСКО. В этом районе много туристов, лишь немногие иностранцы живут там постоянно. Россияне считают это район глубинкой и не очень туда стремятся, хотя это совсем не так. Многие европейцы уже давно там обосновались, построили дома, открыли свой бизнес.

До Бернского Оберланда ходят поезда, можно без пересадок доехать из Берлина и Милана. От города Милан до города Тун, на автомобиле можно доехать за 2 часа 30 минут. Из Цюриха также есть железнодорожное сообщение, и добраться можно за полтора часа без пересадок. Постоянно летают самолёты и поддерживают связь с городами: Берлин, Лондон, Ницца, Барселона и другие европейские города. Также имеются маленькие аэропорты для личных самолётов и для местных рейсов, в некоторые города.

Отличное сообщение с другими городами и недорогая недвижимость, позволяют найти нужное шале на любой вкус. В Швейцарии нет одинаковой температуры воздуха, так как на погоду влияют четыре климатические зоны. Если в Женеве летом температура составляет +19, то около горы Юнгфрау термометр показывает ноль. Альпы защищают страну от циклонов, служат естественным щитом, поэтому в Швейцарии очень низкий показатель осадков.

С гор берёт своё начало река Рейн, Рона, Дунай. Огромное количество туристов посещают эту страну в любое время года, горные курорты, лыжные комплексы, горнолыжные трассы. Множество старинных замков, средневековых укреплений привлекают внимание гостей. Символом Швейцарии, является гора Маттерхорн, которая возвышается над облаками. Это самая высокая гора, труден путь к её покорению, вокруг этой горы и находятся знаменитые на весь мир горнолыжные курорты. В городе замков Беллинцона, самые крупные оборонительные укрепления. Можно перечислять до бесконечности, замки Швейцарии, их великое множество.

Нельзя не сказать о дворце Наций, который находится в Женеве. Женева избрана штаб-квартирой Организаций объединённых нации, в парке Ариана был построен дворец, который стал символом международной политики. Это дипломатический центр, там проводится более 5 тысяч встреч ежегодно, ведутся переговоры. Кто-то считает Швейцарию скучной, кто-то слишком дорогой, но, бесспорно, каждый найдёт красивые замки, отличные горнолыжные трассы. В Швейцарии можно встретить всех знаменитостей в мире, будь это топ-модели или принцы, бизнесмены и банкиры. Многие рвутся туда, чтобы побыть рядом со знаменитостями, их не пугает дороговизна, они готовы платить. И купить недвижимость в Швейцарии, тоже считается престижем, а престиж здесь главный козырь. Благодаря этому, здесь все сделано на высочайшем уровне, стильно и дорого.

Покупая недвижимость в Швейцарии надо знать, что прежде, чем совершить сделку нужно получить разрешение (LexFridrich) – закон Фридриха. В год выдаётся до двух тысяч разрешений. Иностранец может купить не более 200 квадратных метров жилой площади, и должны доказать, что не имеют таковой в Швейцарии, также он не имеет право продать недвижимость в течение пяти лет, могут быть исключения, но в очень серьёзной ситуации.

ВИДЕО:

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!