Июнь стал самым успешным месяцем 2026 года для ипотечного рынка: банки выдали кредитов больше, чем даже в традиционно активном январе
У Вас подобная ситуация или просто нужна помощь профессионала? Свяжитесь с нами, и мы предоставим юриста, который уже работал с подобными делами
Российский ипотечный рынок продолжает восстанавливаться после прошлогоднего спада. По предварительной оценке ВТБ, за первое полугодие банки выдали ипотечных кредитов на 2,18 трлн рублей, что на 46% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Главным сюрпризом стал июнь. За месяц россияне оформили ипотеку почти на 475 млрд рублей, это сразу на 47% больше, чем в мае, и на 55% больше, чем в июне прошлого года. Более того, июнь впервые в этом году превзошёл январь, который традиционно считается одним из самых активных месяцев на ипотечном рынке. Тогда объём выдачи составил около 420 млрд рублей.
Эксперты связывают такой результат сразу с несколькими факторами. Часть покупателей ускорила оформление кредитов на фоне обсуждения возможных изменений условий семейной ипотеки. Дополнительным стимулом стало постепенное снижение ставок и возвращение на рынок клиентов, которые ранее откладывали покупку жилья в ожидании более выгодных условий.
При этом структура рынка меняется. Если год назад льготные программы практически полностью определяли спрос, то сейчас их доля в выдачах снизилась до 60%. Это говорит о постепенном восстановлении интереса и к ипотеке на рыночных условиях, хотя именно государственные программы по-прежнему остаются главным драйвером продаж новостроек.
В ВТБ ожидают, что по итогам 2026 года ипотечный рынок впервые за несколько лет сможет показать рост даже в случае корректировки условий льготных программ.
По мнению редакции, июньские результаты показывают, что спрос на жильё никуда не исчез, покупатели лишь откладывали решение. Однако устойчивость этого восстановления во многом будет зависеть от дальнейшей политики по семейной ипотеке и скорости снижения рыночных ставок. Именно эти два фактора определят активность покупателей во втором полугодии.
Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!
