И застройщики, и банки подошли к грани?

В ходе сегодняшний мероприятий на Всероссийском жилищном конгрессе заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин заявил:

Так сложно отрасли не было давно.

Он отметил, что на 1 марта уровень запуска новых жилых проектов в стране упал относительно прошлого года на 26%, и это самый низкий показатель с 2021 года.

По словам Никиты Евгеньевича, больше всего пострадали застройщики в тех регионах, где и раньше рентабельность проектов была на уровне 10-15% из-за низкой покупательной способности:

Там мы видим, что экономика проектов уже на грани, особенно по тем проектам, где небольшая распроданность. Если смотреть столичные города, то в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, некоторых других городах нашей великой страны, конечно, подушка у застройщиков, исторически сформирована побольше, и там мы видим неплохую динамику запуска новых проектов.

Господин Стасишин также добавил, что в этом году будет сложно достичь показателей предыдущих годов по ипотечному портфелю, когда его объём оценивался с учётом секьюритизации и составлял порядка 2.000.000.000.000 рублей. Более того, обратил внимание он, на ипотеку дополнительно с 1 апреля будет давить и надзорный стандарт ЦБ, после начала действия которого банкам и девелоперам стало сложнее переносить банковскую комиссию за ипотеку в цену квадратного метра.

При этом, подчеркнул чиновник, если возникнут проблемы у девелоперов, автоматически сразу будут проблемы и у банков.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!