Агентства недвижимости фиксируют рост задолженности со стороны застройщиков, а эксперты связывают ситуацию с изменением условий работы рынка жилья и замедлением продаж

Агентства недвижимости начали фиксировать рост задолженности со стороны застройщиков по выплате вознаграждений за продажи новостроек. По словам участников рынка, такая тенденция наблюдается с февраля текущего года.

Как отметил директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов, просроченная задолженность у некоторых девелоперов сформировалась уже к маю. По его словам, если ситуация продолжит развиваться такими же темпами, то к августу-сентябрю уровень долгов может стать критическим. При этом ранее задержки также встречались, но были менее заметными.

Президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин считает, что говорить о системном кризисе пока рано. Он связывает отдельные случаи с высокой стоимостью заёмных средств, ужесточением банковского регулирования и снижением темпов продаж. Наибольшие риски сохраняются в сегментах эконом- и комфорт-класса.

В Москве и Санкт-Петербурге проблема практически не проявляется, тогда как в других регионах уже фиксируются отдельные случаи задержек. По данным участников рынка, ситуация пока не носит массового характера, однако скорость роста задолженности вызывает обеспокоенность. 

Рост задолженности перед агентствами недвижимости отражает сложную адаптацию рынка новостроек к новым условиям работы. Пока речь идёт о единичных случаях, однако участники рынка всё чаще обращают внимание на скорость увеличения таких долгов.

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!