Каковы причины роста цены «квадрата»?

Обсуждение: 2
4353

Союз производителей цемента поддержал объективное изучение факторов, влияющих на цену квадратного метра жилья

Исполнительный директор Некоммерческой организации Союз производителей цемента «СОЮЗЦЕМЕНТ» и наш постоянный эксперт Дарья Мартынкина, а также представители компаний-членов Союза приняли участие в круглом столе на тему «Жилищное строительство и рынок жилья: качество, объём, стоимость как условия развития». Мероприятие на базе Общественной палаты РФ организовали комиссия палаты по ЖКХ, строительству и дорогам и Экспертный совет по детенизации (обелению) экономики при комитете Государственной Думы по экономической политике.

Круглый стол модерировали заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Артём Кирьянов и председатель комиссии ОП РФ по ЖКХ, строительству и дорогам Галина Дзюба.

На круглом столе присутствовали более 250-ти экспертов. Как подчеркнул господин Кирьянов:

Цель мероприятия выяснить объективные причины, послужившие драйверами существенного роста цен на жильё за последние пять лет. Гражданское общество должно владеть проверенной информацией, касающейся удовлетворения базового, гарантированного Конституцией России права на жилище.

О результатах исследования по теме круглого стола доложил исполнительный директор аналитической компании «СМ Про» Евгений Высоцкий:

Новое российское жильё это уже не цемент и кирпич, то есть не строительные материалы. Это, прежде всего, затраты, не связанные со стоимостью строительно-монтажных работ и строительными ресурсами. 54 процента затрат так называемые «прочие затраты» (стоимость земли, коммуникаций и прочее). Ещё 5 лет назад доля данных факторов составляла 32 процента, 10 лет назад – 23 процента. Сейчас доля строительных материальных затрат, включая стоимость материалов, деталей и конструкций, снизилась в 1,7 раза с 45-ти до 27-ми процентов.

Дарья Мартынкина прокомментировала так:

«СОЮЗЦЕМЕНТ» открыт для диалога о роли стоимости цемента в стоимости жилья. По данным Минпромторга России на 2022 год, доля цемента в строительно-монтажных работах составила 3,5 процента, в итоговой цене одного квадратного метра жилья на первичном рынке – 1,8 процента. Исследование ООО «СМ Про» демонстрирует, что эти доли в 2023 году дополнительно сократились. Таким образом, стоимость цемента не может служить причиной роста стоимости жилья. Поддерживаем позицию экспертов – участников круглого стола о необходимости объективной оценки факторов, влияющих на стоимость жилой недвижимости.

По итогам круглого стола принято решение направить в Правительство РФ предложение о создании временной комиссии при Кабмине или Минстрое России из представителей министерств и общественных объединений по контролю за ценами на жильё и определению реальных причин их роста.

22.05.2024 в 13:46
  • Толябыч
    Толябыч 22.05.2024 в 19:47 пишет:

    Кому нужны эти причины? Людям нужна возможность покупать собственное жильё. Всё остальное в пользу коррупционеров.

    Ответить
FAST-ПОСТ
Деревянные многоэтажки идут в рост
Инкогнито ~
То, что дорого не будет иметь широкую популярность.
18.06, 11:48
История – дело государственной важности
Интересующийся ~
Исторических, конечно?
18.06, 11:19
История – дело государственной важности
Сергей Яковлев ~
Требуется расшифровка написанного. О каких учебниках идет речь - технических или исторических?
18.06, 05:11
Новое амплуа экс-главы Минстроя
Интересующийся ~
И зачем ему это ЕдРо?
17.06, 21:33
История – дело государственной важности
Интересующийся ~
Мы и сами переписываем учебники?
17.06, 21:27
Новая «Перспектива»
Интересующийся ~
А юридическое переименование прошло? Или только телеграмм?
17.06, 21:14
Новая «Перспектива»
Musyako ~
17.06, 20:30
История – дело государственной важности
Полианна ~
Сергей Кириллович, я в ярмарках тщеславия не участвую.
17.06, 19:45
История – дело государственной важности
Полианна ~
Под темку привлекаете инвесторов, Сергей Кириллович?))
17.06, 17:12
История – дело государственной важности
Полианна ~
«сохранить для потомков славную историю нашей великой страны» - очень хорошие слова….
17.06, 15:33
История – дело государственной важности
Полианна ~
Ага… А бывает, что люди переобуваются на ходу….
17.06, 15:31