Для ограничения внешних рисков…

Обсуждение: 1
4140

Совет директоров Банка России принял решение повысить ключевую ставку с 15 августа на 350 базисных пунктов – до 12 процентов годовых

В заявлении по итогам внеочередного заседания Совета директоров Центрального Банка РФ сказано:

Банк России будет принимать дальнейшие решения по ключевой ставке с учётом фактической и ожидаемой динамики инфляции относительно цели, процесса структурной перестройки экономики, а также оценивая риски со стороны внутренних и внешних условий и реакции на них финансовых рынков.

Вместе с тем, ЦБ РФ отметил, что с учётом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция, по прогнозу, вернётся к 4% в 2024 году.

Как мы уже сообщали, 21 июля сего года Совет директоров Банка России после длительной паузы повысил ключевую ставку сразу до 8,5% годовых. Тогда эксперты рынка недвижимости говорили, что рост ключевой ставки ЦБ РФ спровоцирует подорожание рыночной ипотеки. На тот момент прогнозировался рост на 0,5-1 процентного пункта. Однако отмечалось, что на практике банки будут определять параметры кредитов исходя из ситуации.

Рынок новостроек, по данным экспертов, крайне ориентирован на льготные ипотечные программы с господдержкой. По ним условия не изменятся – они определены в параметрах программ. Ставки по ипотеке без государственного субсидирования уже заметно выше ключевой, поэтому их движение вверх станет возможным при более заметном ужесточении кредитно-денежной политики.

Изменения могут произойти на рынке "вторички". Там преобладает кредит на рыночных условиях, поэтому возможно замедление спроса из-за дорожающей ипотеки.

Однако не все эксперты ожидают серьезных изменений в рыночной ипотеке. По мнению оптимистов, рыночные ставки могут увеличиться максимум на 1%. Иначе будет наблюдаться отток клиентов, что противоречит интересам кредитных организаций.

Также эксперты отмечают, что рост ставки ощутят не только покупатели, но и застройщики, поскольку повышение "ключа" повлечет за собой рост затрат застройщиков на обслуживание кредитов. Возможное снижение спроса из-за дорожающей ипотеки также повлияет на рост затрат застройщиков по обслуживанию долга.

15.08.2023 в 12:50
FAST-ПОСТ
За сливы накажут рублём
Musyako ~
29.09, 12:50
Без присмотра наглеют?
Марк Андреевич ~
Наглеют не без присмотра, а без наказания.
29.09, 00:10
Прощай, Москомстройинвест!
Интересующийся ~
Интересно, а работников куда дели? Высвободили для других работ?
28.09, 19:55
Ничего святого
Интересующийся ~
Что, жадность фраера сгубила?
28.09, 18:31
В омской СРО снова неспокойно…
СРОшник ~
В переделе власти самые уязвимые - члены СРО.
28.09, 13:56
Тревоги саморегуляторов Сахалина
Полианна ~
Вот прям чувствуется в воздухе зависть... Прям такой устойчивый запах....
28.09, 12:46
Тревоги саморегуляторов Сахалина
Сергей Котенко ~
"Нет в их душе стремления"Действительно чеховский слог! Прекрасно)
28.09, 12:33