Где самые «кусачие» вторички?

В консалтинговой группе SRG рассказали, что октябре этого года Краснодар стал безусловным лидером среди крупных российских городов по подорожанию вторичного жилья. Как и в сентябре, средняя стоимость предложение на вторичном рынке жилья выросла больше всех, прибавив 15,55%. По сравнению с октябрём 2020-го цены увеличились почти на 50% (+48,45% за год) – до 82,6 тысячи рублей за квадратный метр.

Второе место по месячной динамике цен, по данным SRG, занял Екатеринбург. За месяц средняя стоимость «вторички» здесь увеличилась на 5,3% – до 88,4 тысячи рублей за квадратный метр). В тройку лидеров также попал находится Нижний Новгород, где в октябре стоимость жилья выросла на 5,04%. Казань заняла четвертое место (+4,62% в октябре).

Замыкает пятёрку Москва, где на вторичном рынке квадратный метр жилья прибавил за месяц в цене 4,09% и достиг отметки 275,7 тысячи рублей, рассказали в компании.

Динамика от 3,06% до 3,98% отмечена в Самаре, Омске, Ижевске, Новосибирске и Воронеже.

В Саратове, Тольятти, Челябинске, Уфе, Тюмени, Перми и Ростове-на-Дону квадратный метр подорожал в октябре на 2,11-2,92%.

При этом в Санкт-Петербурге и Волгограде отмечается наименьший рост средней стоимости предложения «квадрат» жилья. В октябре он в Санкт-Петербурге прибавил 1,97%, достигнув до 160,6 тысячи рублей. В Волгограде вторичное жильё выросло в цене на 1,64%, рассказали в компании.

В среднем стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в 20-ти крупных городах нашей страны в октябре 2021 года оставляет 84,9 тысячи рублей. Это на 3,96% больше, чем в сентябре 2021-го и на 19,48% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Рост цен продолжается. В октябре динамика увеличения квадратного метра по отношению от месяца к месяцу оказалась наибольшей, что может быть обусловлено вымыванием недорогих лотов и медленным пополнением вторичного рынка новым объёмом предложения.

Источник: РИА Недвижимость