Достигли потолка

Аудитор Счётной палаты РФ Наталья Трунова в интервью РИА Новости заявила, что цены на жильё в нашей стране, которое активно дорожало последние несколько месяцев, достигли своего «потолка».

Наталья Александровна уточнила, что рост сложился как комплексный эффект – и стройматериалы, и льготная ипотека, и стресс от пандемии (эффект неопределённости и желание граждан вложить средства в стабильный, как всем кажется, актив).

Предпосылки для снижения цен на жильё есть, что будет связано, скорее, с постепенным снижением спроса. Летом уже началось постепенное снижение объёмов ипотечных кредитов (если ежемесячная выдача кредитов на 1 января 2021 года составляла 211,8 тысячи единиц, то на 1 июня она составила – 148,7 тысячи и на 1 августа – 151,7 тысячи), и лимит относительно свободных денег, на который могла рассчитывать строительная отрасль, у населения практически исчерпан.

Госпожа Трунова напомнила, что в периоды, когда было 20-25% непроданного жилья в регионах с большими объёмами строительства, были и существенные скидки, чтобы его распродать, но до этого, как считает аудитор, ещё года два-три.